Комунальна власність

Сьогодні тимчасова депутатська комісія з перевірки діяльності управління комунальної власності міста презентувала звіт роботи. Як повідомила після звітування депутатів начальник управління комунальної власності Інна Свистун, на засідання комісії її не запросили жодного разу, а інформація, озвучена депутатами, не відповідає дійсності, і навела конкретні приклади. Вона зауважила, що найголовнішим зараз є процес повернення майна у комунальну власність і покарання винних, тому депутати мають допомагати і максимально сприяти у якнайшвидшому і відкритому проведенні цього процесу, адже головні фігуранти справи викрадення мають зв’язки у Генеральній Прокуратурі та податковій і, за її словами, по всіх об’єктах, які вибули в попередні роки, жодна винна людина на сьогодні не покарана. 

Управління комунальної власності Львівської міської ради повідомляє про намір передати в оренду 16 об’єктів нерухомого майна. Особи, що бажають отримати об’єкти в оренду, повинні до 10 липня 2017 року повідомити про свій намір, скерувавши відповідну заяву про укладення договору оренди. Заява повинна обов’язково містити пропозицію про цільове використання об’єкта оренди на термін 2 роки 364 дні. 

Як повідомили в управлінні комунальної власності ЛМР, станом на зараз є вже три виграні справи щодо старих договорів оренди, внаслідок чого внесено зміни в договір і ціна оренди за 1 кв.м. зросла в декілька разів. Також є практики по розірванню договору через істотність порушення та виселення орендаря.

Управління комунальної власності Львівської міської ради поінформувало про 10 найбільших договорів-оренди, за якими орендарі заборгували 18,1 млн. грн. місту, і це 64% від загальної суми заборгованості. По таких договорах управлінням скеровані позовні заяви до суду та, відповідно, ведуться судові справи по стягненню боргу, виселенню із займаних приміщень. 

Як повідомили в управлінні комунальної власності ЛМР, станом на зараз налічується 3083 об’єкти комунального майна, по яких надана інформація балансоутримувачами в управління. Загальна площа об’єктів – 1,686 млн. кв.м. Найбільше з них – 64% перебуває в оренді.

Сьогодні у мерії відбулося чергове засідання комісії, створеної відповідно до розпорядження міського голови, яка вивчає факти незаконного відчуження значної кількості об’єктів комунального майна у місті Львові. На засіданні розглянули кількість і характеристику об’єктів, які були викрадені за 2015-2017 роки, розповіли про основні способи незаконного відчуження приміщень і напрацювали пропозиції, як запобігти подальшим випадкам викрадення комунального майна як на місцевому, так і на державному рівні, бо, як наголосив голова комісії Геннадій Васьків, потрібно чітко розуміти, що ця проблема є всеукраїнською, адже схожі факти викрадення майна з комунальної власності є в багатьох містах України. 

Ефективне управління майном та прозорі конкурентні способи приватизації – пріоритети управління комунальної власності міста. Вони дозволяють отримати максимально можливі надходження до бюджету від приватизації, бо містять конкуренцію, і кінцева ціна в декілька разів перевищує початкову. Окрім того, з кожним роком зростає тенденція по зменшенню кількості приватизованих площ приміщень, і водночас, – зростання ціни за 1 кв.м. площі приватизації. Про це повідомила начальник управління комунальної власності ЛМР Інна Свистун.

Щоб процес приватизації був більш прозорим та конкурентним, управління комунальної власності міста розробило Положення про порядок приватизації (відчуження) комунального майна міста Львова на 2017-2020 роки. Положення спрямоване на те, щоб максимально застосовувати конкурентний спосіб приватизації комунального майна – аукціон. 

За словами начальника управління комунальної власності Інни Свистун, пріоритети, які управління ставить при оренді майна, є потреби структурних підрозділів міста у приміщеннях під створення амбулаторій сімейної медицини, дитячих клубів тощо, а також приватизація низькоефективного майна – малі площі, малоліквідні об’єкти. Загалом у минулому році від оренди приміщень місто отримало 44 млн. грн., тоді як у 2015 році – 39 млн. В цьому році від оренди міський бюджет вже отримав 11 млн. грн.

Як повідомили в управлінні комунальної власності Львівської міської ради, загальна площа орендованих приміщень становить 352 тис. кв. м., з яких майже 250 тис. кв. м. – це пільгова оренда (71% від загальної площі), де приміщення орендують за ціною 1 грн. за 1 кв.м.