Сесія прийняла ухвалу щодо врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування

Сесія Львівської міської ради прийняла ухвалу «Про реалізацію пункту 2 ухвали міської ради від 11.10.2018 № 4035 «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові». Ухвалу підтримали 44 депутати.

Як доповіла Гелена Пайонкевич, директор юридичного департаменту ЛМР, з метою реалізації пункту 2 ухвали міської ради від 11.10.2018 № 4035 «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові», пропонується:

У разі, якщо при списанні багатоквартирного житлового будинку з балансового обліку Львівських комунальних підприємств буде виявлено, що будинок у цілому зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та/або у Реєстрі прав власності на нерухоме майно на праві комунальної власності за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради, на розгляд міської ради виноситься ухвала про припинення права комунальної власності на такий об’єкт.

Також, відповідно до прийнятої ухвали, неприватизовані квартири у багатоквартирних житлових будинках, які списуються з балансового обліку львівських комунальних підприємств, залишаються у державному житловому фонді, управління яким здійснює Львівська міська рада, незалежно від прийняття міською радою ухвали про припинення права комунальної власності на будинок у цілому. Приватизація таких квартир здійснюється уповноваженим на це органом міської ради у встановленому порядку.

Припинення права комунальної власності на багатоквартирний житловий будинок у цілому не є припиненням права власності на нежитлові приміщення, які залишаються у комунальній власності територіальної громади м. Львова, та неприватизований житловий фонд.

Списання багатоквартирного житлового будинку, запис про право комунальної власності в особі Львівської міської ради, на який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та/або до Реєстру прав власності на нерухоме майно, здійснюється таким чином:

— у разі, якщо нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку зареєстровані на праві комунальної власності за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, незалежно від того чи усі квартири приватизовані — списання багатоквартирного будинку проводиться у порядку, встановленому рішенням виконавчого комітету від 30.09.2016 № 876 «Про затвердження Порядку списання з балансу міської ради багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності», незалежно від наявності ухвали міської ради про припинення права комунальної власності на цей будинок.

— у разі, якщо нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку не зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на праві комунальної власності за територіальною громадою м. Львова в особі Львівської міської ради, незалежно від того чи всі квартири приватизовані — списання багатоквартирного будинку проводиться після передачі нежитлових приміщень на баланс Львівського комунального підприємства «Агенція ресурсів Львівської міської ради», а проект ухвали про припинення права власності подається на розгляд міською радою після реєстрації права комунальної власності територіальної громади м. Львова в особі Львівської міської ради на такі нежитлові приміщення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.