«Якщо по усіх будинках в Україні така програма буде запущена, тоді ми дійсно будемо мати суттєве зменшення споживання газу», — А. Садовий про програму «Теплий дім»

Львівська міська рада сприяє створенню нових ОСББ та фінансово підтримує ті об’єднання, які вже утворились. У рамках міської Програми відшкодування частини кредитів, отриманих на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації на 2015−2020 роки («Теплий дім») та державної програми з енергозбереження, у двох будинках ОСББ — на вул. К. Трильовського, 31 та на вул. В. Вернадського — проведено комплексну термомодернізацію. Зокрема, тут утеплено фасади, замінено парапети та вікна на сходових клітках. Це дасть економію до 30%, а вже наступного року — до 50%, завдяки встановленню ІТП. Як зазначив міський голова Львова Андрій Садовий, це один з прикладів того, як можна досягнути енергетичної незалежності не лише міст, а й країни загалом.

«Сьогодні в Україні дуже популярна теза, що Україна має бути енергетично незалежною. Як цього осягнути? Один з прикладів є у Львові: цей будинок цього року отримав інвестицію більше 2,4 млн грн. Це кошти, які інвестуються і містом, і державою, і самими мешканцями. За результатами опалювального сезону як мінімум буде 30% економії. Коли наступного року буде встановлено ІТП, то економія буде до 50%. Якщо по усіх будинках в Україні така програма буде запущена, тоді ми дійсно будемо мати суттєве зменшення споживання газу в кожному місті і в нашій країні, тоді ми будемо енергетично незалежними. Хочу подякувати керівнику ОСББ та керівнику управляючої компанії, бо вони пройшли дуже непросту дорогу. Треба було переконати мешканців, щоб програма була уможливлена, треба було пройти складний процес перемовин з банком, але банк державний — «Укргазбанк». Місто покриває свою частину — до 30%, держава покриває свою частину — до 30%, а інше — це кредит на 10 років. Але практика цих кредитів, що брали колеги торік, показує, що окупність порядку 8,4 місяці, тобто, за два опалювальні сезони повністю покриваються ці кошти, які люди беруть. Це дуже вигідно.

Мені приємно, що цей будинок-красень: тут енергозбереження, зовнішній вигляд. Всі вікна замінені — буде комфорт і літом і взимку, тепла на 30% менше буде. Всі задоволені. І запускається механіка потужного виробництва — бо треба виготовити вікна, треба матеріали виготовити. Фактично, ціла галузь економіки може запускатись по-новому і створювати нові робочі місця. Скільки будинків по Україні треба привести до пуття?", — прокоментував міський голова Львова Андрій Садовий, оглядаючи будинок на вул. Трильовського, 31.

Кредити на впровадження заходів з термомодернізації ОСББ отримали у АБ «Укргазбанк»:

Назва ОСББ

Сума кредитних коштів, тис. грн

Термін кредитного договору, роки

Відсоткова ставка, %

Очікуване відшкодування з міського бюджету, тис. грн

ОСББ «Трильовського 31»

2 428,0

10

18,1%

400,0

ОСББ «Вернадського 4

3 723,0

10

17,7%

400,0

Будинок на вул. К. Трильовського, 31 — панельний, 9-поверховий, має 2 під’їзди та 72 квартири, 1998 року введення в експлуатацію, площа житлового фонду — 3109,7 кв. м. ОСББ тут створено 8 квітня 2016 року, головою правління обрано Миколу Брича.

Будинок на вул. В. Вернадського, 4 — панельний, 9-поверховий, має 3 під’їзди і 108 квартир, 1990 року введення в експлуатацію, площа житлового фонду — 4350,1 кв. м. ОСББ тут створено 14 липня 2016 року, головою правління обрано Світлану Швед.

Ці будинки перебувають у першій черзі на встановлення індивідуальних теплових пунктів (ІТП) ЛМКП «Львівтеплоенерго», у рамках співпраці з Європейським банком реконструкції та розвитку (ЄБРР). Приміщення під ІТП підготовлені.

Станом на зараз, будинки перебувають в управлінні УК «Нове місто».

Як пояснюють у відділі супроводу ОСББ, після проведення термомодернізації будинку витрати на опалення зменшуються в середньому на 30%, відповідно розмір компенсації для субсидіантів теж зменшується. До прикладу, термін окупності кредиту для будинку на вул. Стрийській, 91 становив 8,4 місяці опалювального сезону, а вартість одного м2 опалювальної площі зменшилась на 45,3%.

Нагадаємо, на реалізацію міської програми «Теплий дім» у міському бюджеті м. Львова на 2018 рік передбачалось 8,025 млн грн. Станом на зараз, передбачено кошти у розмірі 5,525 млн. грн.

У рамках програми «Теплий дім», за період з 2015 до 01.10.2018 ОСББ та ЖБК Львова отримали 92 кредити на загальну суму 37,2 млн. грн на заходи з енергозбереження у 84 будинках.

Цьогоріч ОСББ та ЖБК Львова в рамках програми «Теплий дім» отримали 43 кредити на загальну суму 24 844,1 тис. грн. Очікуване відшкодування з міського бюджету становить 4,94 млн грн. Цього року програмою скористалось в 2,5 рази більше будинків, аніж торік.

Станом на 01.09.2018, у Львові створено 1227 ОСББ у 1290 будинках.

Нагадаємо, цього тижня, 4−5 жовтня, у Львові відбуватиметься IХ Всеукраїнський форум ОСББ — головна подія року у сфері житлово-комунального господарства України. Організатори Форуму — Львівська міська рада та КУ «Інститут міста».

відео: Андрій Андрух