За результатами перевірки ДАБІ м. Львова може бути скасований дозвіл на будівництво на вул. В. Великого, 26а (колишній магазин «Океан»)

  • 19.07.2019, 14:20
  • 534
  • Ганна Пищула
Сьогодні на позачерговому засіданні виконавчого комітету було прийнято рішення, щоб скасувати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію ТзОВ «Компанія Ріел-Естейт Груп» будівлі магазину «Океан» на вул. Володимира Великого, 26-А. Як доповів Юліан Чаплінський, начальник управління архітектури та урбаністики ЛМР, містобудівні умови та обмеження, які були видані забудовнику, стосувалися реконструкції будівлі. Також забудовник декларував збереження мозаїки. Вчора стіну з мозаїкою було зруйновано, тому об’єкту реконструкції як такого немає. За цим фактом розпочато перевірку інспекції Держархбудконролю у м. Львові. За результатами перевірки може бути скасований дозвіл на будівництво.

«15 лютого 2019 року були затверджені виконавчим комітетом містобудівні умови і обмеження, які стосувалися реконструкції споруди колишнього магазину «Океан». Наголошую — реконструкції, з надбудовою, за рахунок розширення будівлі вверх. Забудовник наголошував, що весь їхній проект ґрунтується на тому, щоб максимально зберегти не тільки стіну і мозаїку, але й силует даху, який відтворює геометризовані хвилі.

Чому мова йшла про реконструкцію? Тому що земельна ділянка знаходиться в оренді для обслуговування торгових приміщень, а не для будівництва. Відповідно, згідно з законодавством України, на такій землі, з таким цільовим призначенням допускається реконструкція.

Свідченням того, що забудовник дотримував слова, було те, що до вчорашнього дня, стіна з мозаїкою стояла, і її не рухали, а мешканці були попереджені, що ці стіни мають бути збережені.

Така ситуація була до вчорашнього дня. Версії про те що стало причиною руйнування стіни, які ми читали у фейсбуці і медіа, коментарі забудовника і проектанта — різнилися між собою. А повідомлення про відновлення, то з’являлися, то потім зникали.

На мою думку, споруди вже не існує. Реконструювати нема що! Тому відкрита перевірка Інспекції з Держархбудконтролю. Та споруди вже нема!", — доповів Юліан Чаплінський, начальник відділу архітектури та урбаністики.

За його словами, реконструкція, згідно з чинним законодавством, передбачає повне, або часткове збереження елементів несучих конструкцій, та призупинення на час виконання робіт експлуатації об’єкта в цілому або його частини.

«Ті залишки фундаменту, які залишилися на ділянці, не є жодною несучою конструкцією, а склад бетонних блоків частин фундаменту. Тому жодної споруди на сьогодні вже нема. Тому містобудівні умови та обмеження не можуть стосуватися реконструкції об’єкта, якого в природі не існує. Тому я підтримую скасування містобудівних умов та обмежень, які б мали бути причиною для скасування дозволу на будівництво», — додав посадовець.

Вчора інспекція Держархбудконролю у м. Львові розпочала позапланову перевірку робіт на об’єкті. За результатами перевірки може бути скасований дозвіл на будівництво.

«За дорученням міського голови Львова розпочата перевірка. Вчора був виїзд на місце. З наказом про початок перевірки ознайомлений забудовник. Очевидним є те, що за результатами перевірки буде анульований дозвіл на будівництво. Згідно законодавства, акт перевірки складається в останній робочий день — тобто 31 липня, та є підстави стверджувати, що дозвіл буде скасовано», — повідомив Володимир Цабак, в.о. директора департаменту містобудування, начальник Інспекції Держархбудконролю у м. Львові.

відео: Андрій Андрух