За результатами перевірки ДАБІ м. Львова може бути скасований дозвіл на будівництво на вул. В. Великого, 26а (колишній магазин «Океан»)

Сьогодні на позачерговому засіданні виконавчого комітету було прийнято рішення, щоб скасувати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію ТзОВ «Компанія Ріел-Естейт Груп» будівлі магазину «Океан» на вул. Володимира Великого, 26-А. Як доповів Юліан Чаплінський, начальник управління архітектури та урбаністики ЛМР, містобудівні умови та обмеження, які були видані забудовнику, стосувалися реконструкції будівлі. Також забудовник декларував збереження мозаїки. Вчора стіну з мозаїкою було зруйновано, тому об’єкту реконструкції як такого немає. За цим фактом розпочато перевірку інспекції Держархбудконролю у м. Львові. За результатами перевірки може бути скасований дозвіл на будівництво.

«15 лютого 2019 року були затверджені виконавчим комітетом містобудівні умови і обмеження, які стосувалися реконструкції споруди колишнього магазину «Океан». Наголошую — реконструкції, з надбудовою, за рахунок розширення будівлі вверх. Забудовник наголошував, що весь їхній проект ґрунтується на тому, щоб максимально зберегти не тільки стіну і мозаїку, але й силует даху, який відтворює геометризовані хвилі.

Чому мова йшла про реконструкцію? Тому що земельна ділянка знаходиться в оренді для обслуговування торгових приміщень, а не для будівництва. Відповідно, згідно з законодавством України, на такій землі, з таким цільовим призначенням допускається реконструкція.

Свідченням того, що забудовник дотримував слова, було те, що до вчорашнього дня, стіна з мозаїкою стояла, і її не рухали, а мешканці були попереджені, що ці стіни мають бути збережені.

Така ситуація була до вчорашнього дня. Версії про те що стало причиною руйнування стіни, які ми читали у фейсбуці і медіа, коментарі забудовника і проектанта — різнилися між собою. А повідомлення про відновлення, то з’являлися, то потім зникали.

На мою думку, споруди вже не існує. Реконструювати нема що! Тому відкрита перевірка Інспекції з Держархбудконтролю. Та споруди вже нема!", — доповів Юліан Чаплінський, начальник відділу архітектури та урбаністики.

За його словами, реконструкція, згідно з чинним законодавством, передбачає повне, або часткове збереження елементів несучих конструкцій, та призупинення на час виконання робіт експлуатації об’єкта в цілому або його частини.

«Ті залишки фундаменту, які залишилися на ділянці, не є жодною несучою конструкцією, а склад бетонних блоків частин фундаменту. Тому жодної споруди на сьогодні вже нема. Тому містобудівні умови та обмеження не можуть стосуватися реконструкції об’єкта, якого в природі не існує. Тому я підтримую скасування містобудівних умов та обмежень, які б мали бути причиною для скасування дозволу на будівництво», — додав посадовець.

Вчора інспекція Держархбудконролю у м. Львові розпочала позапланову перевірку робіт на об’єкті. За результатами перевірки може бути скасований дозвіл на будівництво.

«За дорученням міського голови Львова розпочата перевірка. Вчора був виїзд на місце. З наказом про початок перевірки ознайомлений забудовник. Очевидним є те, що за результатами перевірки буде анульований дозвіл на будівництво. Згідно законодавства, акт перевірки складається в останній робочий день — тобто 31 липня, та є підстави стверджувати, що дозвіл буде скасовано», — повідомив Володимир Цабак, в.о. директора департаменту містобудування, начальник Інспекції Держархбудконролю у м. Львові.

відео: Андрій Андрух