Матеріали розгляду пропозицій, поданих в рамках громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час внесення змін до детального плану території ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242 (зміна 1) у м. Львові.

  • 354
  • Відділ громадського партнерства

«ЗАТВЕРДЖУЮ»

Начальник управління

«Секретаріат ради»

Львівської міської ради

_____________________ Ю. Лукашевський

_____________________ 2018 рік

Матеріали розгляду пропозицій, поданих в рамках громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час внесення змін до детального плану території ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242 (зміна 1) у м. Львові.

Із 10 травня 2018 року по 31 травня 2018 року тривало громадське слухання щодо врахування громадських інтересів під час внесення змін до детального плану території ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242 (зміна 1) у м. Львові. Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради, розробником — ДП ДІПМ «Містопроект». Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Львівська пошта» від 10.05.2018 року № 36 (2048).

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради, за адресою пл. Ринок, 1, тел. 297 57 63.

21 травня 2018 року відбулась зустріч з головним архітектором проекту щодо вищезгаданої документації за адресою: м. Львів, вул. Дозвільна, 3 (актовий зал загальноосвітньої середньої школи № 68). Для участі зареєструвалося 8 осіб. Протокол зустрічі з головним архітектором проекту додається.

За результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час внесення змін до детального плану території ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242 (зміна 1) у м. Львові надійшло 1 письмове звернення.

  • Звернення п. В. Дутка від 27.06.18 № 3-Д-48 458−0001.

Щодо звернення від п. Дутка замовником надано наступне роз’яснення:

Управління архітектури та урбаністики залишає питання щодо доцільності розміщення вказаного у зверненні розворотного майданчика на розсуд розробника проекту внесення змін до детального плану теритоії ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242 (зміна 1) — ДП ДІПМ «Містопроект».

Також, щодо звернень які надійшли за результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час внесення змін до детального плану території ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242 (зміна 1) у м. Львові розробником даної містобудівної документації дано наступне роз’яснення:

На заяву п. В. Дутка інститут «Містопроект», як розробник внесення змін в детальний план використання колишньої території ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242, повідомляє наступне:

Вказаний в зверненні «розворотний майданчик» визначений червоними лініями згідно затвердженої містобудівної документації та, відповідно, відноситься до земель міста.

Однак враховуючи додатково представлені матеріали щодо попереднього відведення земельної ділянки для обслуговування об’єкту нерухомості орієнтовною площею 0.0817га згідно заяви ПАТ «Концерн-Електрон», інститутом внесено зміни в матеріали ДПТ (лист № 4,5 та пояснювальна записка пункт 3) з врахуванням інтересів власників об’єктів нерухомості в межах колишньої території ВАТ «Електрон» в тому числі п. В.Дутка.

Інститутом також враховано лист управління архітектури та урбаністики від 27.06.2018р. № 4−2401−870 адресований відділу громадського партнерства щодо даного питання. Інститутом запропоновано розширити червоні лінії внутрішнього проїзду на повороті в районі ділянки П П Дутко та П П Мончин (без зменшення площі ділянки ПП Мончин), що дає можливість відмовитись від необхідності раніше передбаченого розворотного майданчика.

Додатки:

  1. Протокол зустрічі з головним архітектором проекту детального плану території ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242 (зміна 1) у м. Львові
  2. Звернення п. В. Дутка від 29.0518 р. № 3-Д-48 458−0001;
  3. Лист управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 27.06.18 № 4−2401−870;
  4. Лист ДП ДІПМ «Містопроект» від 23.07.18 № 485/12−1.

Відповідальна за розгляд пропозицій,

секретар громадського слухання,

завідувач сектору громадських

слухань відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради» Д. Челепіс

Представник замовника

містобудівної документації —

управління архітектури та урбаністики М. Пастущук

Доповідач,

головний архітектор проекту П. Крупа

Додаток 1

Протокол зустрічі з головним архітектором проекту детального плану території ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242 (зміна 1) у м. Львові

Зустріч відбулась 21 травня 2018 року. Для участі у зустрічі із архітектором в рамках громадського слуханні зареєструвалося 8 осіб.

На громадському слуханні виступили:

П. Качараба, провідний спеціаліст сектору громадських слухань відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Проведення зустрічі з головним архітектором проекту.

П. Крупа, головний архітектор проекту. Представлення детального плану території.

Презентуючи проект детального плану території П. Крупа повідомив, що

детальний план використання колишньої території ВАТ «Електрон» на вул. Городоцькій, 242 в м. Львові розроблений у відповідності з ДСТУ-Н Б Б.1.1−8:2009 «Настанова щодо складу, змісту, порядку розроблення, погодження та затвердження детального плану території» та на основі і з врахуванням наступних документів:

1. Рішення № 13 від 05.01.2018р. виконавчого комітету Львівської міської ради про надання дозволу на внесення змін до детального плану території.

2. Завдання на внесення змін до ДПТ, виданого управлінням архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради.

3. Заява ТзОВ «Грейнпласт» на внесення змін до ДПТ.

Територія раніше розробленого ДПТ розташована у південно-західній частині м. Львова, і охоплювала територію 4,0 га. Зміни вносяться на площу орієнтовно — 0,9 га. Основним транспортним доступом до існуючих об’єктів є заїзди з вул. Городоцької. Північна частина території ДПТ, межує з землями Львівської залізниці. Сформована інфраструктура інженерного забезпечення території. Також на ділянці ДПТ знаходяться: ТП-699 по 10/04 кВ, котельня. Ширина червоних ліній вул. Городоцької — 60 м. Планувальними обмеженнями на території внесення змін до ДПТ є територія Львівської залізниці.

Враховуючи існуючу ситуацію, що склалась на ділянці внесення змін до ДПТ, пропонується змінити режим використання території на ділянку, на яку накладався сервітут. Пропонується ділянку перевести із зони ТР-2 в зону КС-5;

Основні причини щодо зміни режиму використання території наступні:

—  частина ділянки фактично забудована господарськими спорудами, прибудованими до складських приміщень ТзОВ «Хіміфарб» та ТзОВ «ТапЛеоБуд»;

—  колишня під’їзна вітка та рампа при ній не функціонують і не потребують відновлення;

— власники складських приміщень мають намір більш ефективно використовувати земельні ділянки згідно пропонованого закріплення їх за землекористувачами;

— до всіх суб’єктів господарювання забезпечується технологічний під’їзд спецтранспорту (пожежні машини, санітарні, поліція);

Режим використання ділянки в межах внесення змін до ДПТ відповідає зоні КС-5. Наміри щодо використання території ПП «Запотоцький» повинні враховувати необхідність забезпечення під’їзду до ТП 699. Ділянка, на яку вносяться зміни в детальний план території, за функціональним використанням віднесена до зони КС-5 (комунально-складська зона). Інші зони в межах ДПТ залишені без змін.

До заходів з реалізації ДПТ в частині ділянки, на яку вносяться зміни, можна віднести виготовлення землевпорядної документації на земельні ділянки у відповідності з представленою схемою розподілу території між власниками нерухомого майна.

Внесення змін в детальний план території не впливає на стан навколишнього середовища. Тому спеціальних містобудівних заходів в межах даної ділянки не передбачається.

Під час зустрічі учасниками було озвучено наступні запитання:

1. ДПТ не вносить суттєвих змін у фактичне використання території?

— П. Крупа відповів, що на територію щодо якої зараз вносяться зміни, раніше накладався сервітут, але оскільки залізнична вітка більше не функціонує, частина території ніяк використовується, частина є залісненою. При внесенні змін, територія, яка раніше призначалась лише для заїзду транспорту, тепер зможе використовуватись з користю. Передбачається функціональне призначення КС-5 — комунально — складська зона.

Головуючий на зустрічі з архітектором,

провідний спеціаліст сектору громадських слухань

відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради» П. Качараба

Доповідач,

головний архітектор проекту П. Крупа