Гаряча лінія міста

Земля для людей (частина 1): послуги Головного управління Держгеокадастру у Львівській області

Хто хоч опосередковано мав справу з упорядження землі, розуміє, який це непростий процес. Тільки назва послуг містить купу складних термінів. Але ми віримо — послуги можуть і мають бути доступними для розуміння. Кілька актуальних послуг від головної установи у сфері земельних відносин уже чекають на Вас у цій статті. Допомагає зі знайомством лідер напрямку «Послуги державних органів влади» Наталя Колінчак.

Наталя Колінчак — адміністратор ЦНАП на площі Ринок 1, лідер напрямку «Послуги державних органів влади»

Послуга № 1: Видача дозволу на зняття та перенесення ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) земельної ділянки.

Дозвіл необхідний при проведенні будівельних, гірничодобувних, геологорозвідувальних та інших робіт, оскільки такі роботи руйнують родючого шару ґрунту. Документ видається на підставі затвердженого проекту землеустрою, у якому повинні бути: умови зняття, збереження і використання родючого шару ґрунту; -порядок проведення рекультивації порушених земель. При частковій чи повній відсутності цих умов у проекті результатом розгляду звернення може бути відмова у видачі дозволу.

Послуга № 2: Внесення до ДЗК відомостей (змін до них) про землі в межах територій адміністративно-територіальних одиниць, з видачою витягу.

За цією послугою звертатися у випадку зміни межі сіл, селищ, міст, містечок. Результатом є витяг про зміну меж населеного пункту. Стосовно процесу подачі документів: заявником виступає голова відповідної ради або уповноважена особа з дорученням. До пакету документів долучається технічна документація в паперовому та електронному варіантах, яку готують ліцензовані землевпорядні організації, рішення ради про зміну меж та документи про призначення голови ради (результати виборів). Важливо! Не плутати цю послугу з реєстрацією земельної ділянки.

Послуга № 3: Видача рішення про передачу у власність, надання у постійне користування та надання в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності

Це клопотання про затвердження технічної документації, результатом розгляду якого є рішення щодо передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності або відмова у його наданні. Якщо заявник ФО — документи подає особисто або довірена особа з дорученням. Якщо заявник ЮО — документи подає довірена особа або керівник. До технічної документації можна додавати витяг з ДЗК, але варто пам’ятати, що він не є обов’язковим. Передача земельних ділянок у власність (користування, оренду) передбачає такі етапи:

  • 1) Надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою (документи подають безпосередньо у ГУ Держгеокадастру; може надаватись за рішенням ради населеного пункту, відповідного органу розпорядника землі).
  • 2) Отримання висновку експертизи землевпорядної документації (подається у ЦНАП м. Львова, доступна для фізичних, юридичних осіб та ФОП), реєструється на ГУ Держгеокадастру).
  • 3) Реєстрація земельної ділянки у ДЗК з присвоєнням кадастрового номера (подається у ЦНАП за місцем розташування земельної ділянки; для фізичних осіб у м. Львові заява реєструється Відділом Держгеокадастру у м. Львові)
  • 4) Видача рішення про передачу у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення (затвердження технічної документації)

Послуга № 4: Видача висновку державної експертизи землевпорядної документації щодо об’єктів, які підлягають обов’язковій (первинній, повторній, додатковій) державній експертизі .

Висновок необхідний у випадку, коли потенційно залучені земельні ділянки з особливо цінними ґрунтами: чорноземи, ґрунти призначені для садівництва та городництва, збагачені мінеральними речовинами, наприклад, при погодженні проведення будівельних робіт (будівництво станцій для отримання енергії з відновлюваних джерел — сонця, вітру і т. п.); при передача у власність/оренду земельної ділянки. Подавати документи для отримання послуги можуть фізичні особи, фізичні особи — підприємці та юридичні особи. Технічну документацію для подачі готує землевпорядник. Потреба у проведенні повторної/додаткової експертизи виникає лише у разі виявлення невідповідностей/помилок у технічній документації — у такому випадку Держгеокадастр надає окреме роз’яснення.

Послуга № 5: Видача висновку про погодження документації із землеустрою.

Суть послуги полягає у погодженні документації перед реєстрацією земельної ділянки, подається виключно юридичними особами — землевпорядними організаціями, фізичні особи подавати документи не можуть. До пакету долучається заява довільної форми та доручення у разі представлення інтересів. Великий плюс адміністративної послуги у тому, що її можна подавати через електронний сервіс «Публічна кадастрова карта» — map.land.gov.ua/kadastrova-karta — електронні файли можна завантажуютьсяна сайт. Як результат, у заявників є можливість скоротити свої візити у ЦНАП до мінімуму.

P. S. Продовження за посиланням — https://city-adm.lviv.ua/services/about/announcement/6695-zemlia-dlia-liudei-chastyna-2-posluhy-viddilu-derzhheokadastru-u-m-lvovi

Додаток ЦНАП у Google play
2018-2020 © Розробка: Denys Design