Львів та населені пункти приєднаних громад змінюють нормативну грошову оцінку земель

На крайній сесії Львівської міської ради прийняли відповідні ухвали.

Що таке  нормативна  грошова оцінка землі?

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок - це капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами.

Об’єктом нормативної грошової оцінки є земельні ділянки усіх категорій та форм власності в межах території територіальної громади (або її частини).

Це коли фахівці за певними критеріями та визначеною законом процедурою визначають  вартість земельних ділянок на території цілої громади (або її частини). Звісно, вона різниться залежно від місця розташування земельної ділянки . 

Для чого потрібна ця оцінка? Щоб встановлювати  розмір орендної плати землі та земельного податку.

Перелік прийнятих ухвал:

1. Ухвала №3426 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населеного пункту м. Львів Львівської міської територіальної громади Львівської області».

2. Ухвала №3517 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населеного пункту с. Малехів Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області».

3. Ухвала №3518 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населеного пункту смт. Рудне Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області».

4. Ухвала №3519 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населених пунктів с. Зашків, с. Завадів та с. Зарудці Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області».

5. Ухвала №3520 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населених пунктів с. Воля - Гомулецька та с. Гряда Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області».

6. Ухвала №3521 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населених пунктів с. Великі Грибовичі, с. Збиранка та с. Малі Грибовичі Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області».

7. Ухвала №3522 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель в межах та за межами населених пунктів с. Лисиничі та с. Підбірці Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області».

8. Ухвала №3523 від 06.07.2023 Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населених пунктів с. Підрясне та с. Рясне-Руське Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області.

9. Ухвала №3524 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населених пунктів м. Дубляни, с. Малі Підліски та

с. Ситихів Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області».

10. Ухвала №3525 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населеного пункту м. Винники Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області».

11. Ухвала №3526 від 06.07.2023 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами населеного пункту смт. Брюховичі Львівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області».

У місті Львів  нову нормативну грошову оцінку земель запроваджують із 1 січня 2024 року.

У приєднаних громадах нова нормативно грошова оцінка земель вводиться в дію з 1 січня 2025 року.

Водночас фахівці проведуть аналіз  орендної плати діючих договорів оренди землі в частині розрахунків орендної плати за землю відповідно до нової нормативної грошової оцінки земель у межах та за межами цих населених пунктів , та підготують на розгляд міської ради пропозиції щодо застосування коригуючих коефіцієнтів для розрахунку орендної плати за землю.