Оголошення про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку в Залізничному районі м. Львова

1. Найменування, місцезнаходження організатора конкурсу

Залізнична районна адміністрація: 79022, м. Львів, вул. І. Виговського, 34

2. Прізвище, посада та номери контактних телефонів осіб, уповноважених здійснювати зв'язок з учасниками конкурсу

Уніят Зоряна Іванівна - головний спеціаліст відділу житлового господарства;
номер телефону: 254-68-46

3. Критерії оцінки конкурсних пропозицій

1. Ціна послуги, що включає витрати на утримання і проведення поточного ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, оплату послуг стосовно спільного майна та винагороду управителеві з розрахунку на 1 кв. м загальної площі об’єкта конкурсу - 35 балів
(чим нижча ціна послуги, тим більший бал);

2. Рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою - 15 балів;

3. Фінансова спроможність учасника конкурсу - 15 балів;

4. Наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з врахуванням договорів щодо залучення співвиконавців) - 15 балів;

5. Наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства - 20 балів.

4. Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів

Для участі у конкурсі його учасники подають такі документи.

Заяву, у якій зазначають:

• Фізичні особи-підприємці – прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків, серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта).
• Юридичні особи – повне найменування, код за ЄДРПОУ.

До заяви додаються документи, які підтверджують наявність у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії “менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)“ (для управителя – юридичної особи), або документи, що підтверджують проходження професійної атестації або наявність у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії “менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)“ (для управителя – фізичної особи – підприємця).

Оригінали або завірені належним чином копії таких документів:

• Статут (положення чи інший засновницький документ відповідно до закону) суб’єкта господарювання;
• Довідка з органів статистики про реєстрацію;
• Свідоцтво про реєстрацію суб’єкта господарювання;
• Витяг з ЄДРПОУ, що підтверджує право на здійснення економічної діяльності у сфері управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту;
• Інформація повноважних органів про відсутність порушених справ про банкрутство (у тому числі ліквідацію);
• Копія балансового звіту за останній звітний період;
• Довідка з податкової інспекції про відсутність (наявність) заборгованості по обов’язкових платежах у бюджет, дійсна на час подання пропозицій;
• Довідка довільної форми, що містить інформацію про технічний потенціал підприємства (кількість транспортних засобів, обладнання, приладдя, які перебувають на балансі або перебувають у користуванні підприємства/ підприємця, тощо).
• Копії актів проходження технічного огляду транспортних засобів (акти дійсні на момент подачі заяви);
• Довідка довільної форми, яка містить інформацію про наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців) з копіями відповідних документів що посвідчують відповідну кваліфікацію;
• Розрахунок вартості надання послуги з управління на кожний багатоквартирний будинок. Ціна на послугу має складатися з витрат на утримання багатоквартирного будинку (утримання спільного майна та прибудинкової території), поточний ремонт спільного майна, оплату послуг стосовно спільного майна та винагороду управителеві з розрахунку на 1 кв. м загальної площі (площі житлових та нежитлових приміщень) об’єкта конкурсу.

Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції, також інші документи, які підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів “Згідно з оригіналом“, назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчувати необхідно кожну сторінку документа з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта окремо.

Конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену належним чином особу чи надсилається поштою організатору конкурсу у запечатаному конверті, на якому зазначаються повне найменування і місцезнаходження організатора та найменування (прізвище, ім’я, по батькові) учасника конкурсу, дата та час проведення конкурсу, контактні номери телефонів учасника конкурсу. У разі, якщо об’єктом конкурсу визначено групу будинків, розрахунок вартості учасник конкурсу подає у складі конкурсної пропозиції на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо.

Конкурсні пропозиції реєструються організатором конкурсу в окремому журналі обліку конкурсних пропозицій. На запит учасника конкурсу організатор конкурсу протягом одного робочого дня з дня надходження запиту підтверджує надходження його конкурсної пропозиції із зазначенням дати та часу. Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника конкурсу та скріплюється печаткою (за наявності) із зазначенням кількості сторінок.

Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, не розкриваються і повертаються учасникам конкурсу, які їх подали.

Учасник конкурсу має право відкликати власну конкурсну пропозицію або внести до неї зміни (доповнення) до закінчення строку подання конкурсних пропозицій.

 5. Дата огляду об’єктів конкурсу та доступ до них

 Огляд об’єктів конкурсу проводиться з 08.06.2023 по 29.06.2023 (години огляду попередньо узгоджуються)

6. Інформацію про наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі 

1. Загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:

Лот № 1 - 121,57 грн.

Лот № 2 - 39021,85 грн.

2. Невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі – відсутні.

7. Способи, місце та кінцевий строк подання конкурсних пропозицій

Конкурсна пропозиція подається учасником конкурсу на адресу: м. Львів, вул. І. Виговського, 34, каб. 215.
Кінцевий строк подачі документів – 12.07.2023.  
Кінцевий строк подання конкурсних пропозицій не може бути менший ніж 30 календарних днів з дати опублікування оголошення про проведення конкурсу і зазначається в оголошені.

8. Місце, дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями

м. Львів, вул. І. Виговського, 34, каб. 317

13 липня 2023 року, 15.00 год

№ з/п

Адреса

К-ть поверхів

Рік введення в експлуатацію будинку

Лоти

1

вул. Братів Міхновських, 45

2

1910

1

2

вул. Вернигори, 32

3

1912

2

№     з/п

Адреса розташування

ЛОТ

  станом на 01.05.2023, грн. з ПДВ

загальний обсяг заборгованості співвласників за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не у повному обсязі

1

2

3

4

5

Залізничний район

1

Братів Міхновських, 35

1

121,57

2

Вернигори, 32

2

39 021,85

Разом

39 143,42

0,00