Проведення електронного аукціону з умовами об’єкта малої приватизації за адресою: м. Львів, вул. Бандери С., 31
Опис об’єкта: Нежитлове приміщення першого поверху під індексами 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6 загальною площею 54,6 кв. м. за адресою м. Львів, вул. Бандери С., 31 відповідно до технічного паспорту виготовленого за станом на 21.05.1997 Обласним комунальний підприємством Львіської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" інвентаризаційна справа №3. Вказаний об'єкт є нежитловим приміщенням першого поверху будинку (літ. А-3), що знаходиться в серединній частині м. Львова, Франківському районі. Вхід до приміщення здійснюється через окремий вхід. Нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 54,6 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Бандери С., 31 є частиною пам'ятки архітектури місцевого значення згідно з Рішенням виконкому Львівської обласної ради народних депутатів "Про взяття під охорону держави споруд Львівської області, що мають визначну наукову, історичну, художню і містобудівельну цінність" №393 від 22.11.1988. Дані приміщення перебувають в оренді на підставі договору оренди №7176 від 10.10.2000, строк дії Договору до 20.06.2022.
Балансоутримувач: ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради»
Телефон балансоутримувача: (032) 297-56-81
Електронна адреса: lkp.arlmr@gmail.com
Посилання для участі: https://prozorro.sale/auction/UA-PS-2021-04-01-000058-2
- Інформація про аукціон.
Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами
Дата та час проведення аукціону: 21 квітня 2021 року, година, о котрій починається аукціон, встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 09-00 до 18-00 години дня.
Аукціон проводиться відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна» (зі змінами) та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 № 432 «Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу» (зі змінами).
До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюються обмеження, визначені частиною другою статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні з умовами, аукціоні із зниженням стартової ціни (подання цінових аукціонних пропозицій) встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, о передує дню проведення електронного аукціону.
Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 16-15 до 16-45 години дня проведення електронного аукціону.
- Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта.
Стартова ціна об’єкта (з ПДВ) для продажу на аукціоні з умовами:
3 485 640 (три мільйони чотириста вісімдесят п’ять тисяч шістсот сорок) гривень 00 копійок.
Розмір гарантійного внеску: 348 564 грн. 00 коп.
Стартова ціна об’єкта (з ПДВ) для продажу на аукціоні із зниженням стартової ціни: 1 742 820 (один мільйон сімсот сорок дві тисячі вісімсот двадцять) гривень 00 копійок.
Розмір гарантійного внеску: 174 282 грн. 00 коп.
Стартова ціна об’єкта (з ПДВ) для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій:
1 742 820 (один мільйон сімсот сорок дві тисячі вісімсот двадцять) гривень 00 копійок.
- Розмір гарантійного внеску: 174 282 грн. 00 коп.
- Розмір реєстраційного внеску: 1200 грн. 00 коп. з ПДВ.
Умови продажу:
Об’єкт продажу площею 54,6 кв. м. (нежитлове приміщення першого поверху під індексами 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6) перебуває в оренді ВАТ «Львівхліб» відповідно до Договору оренди № 7176 від 10.10.2000 року. Термін дії договору оренди встановлено до 20 червня 2022 року, цільове призначення об’єкта для фірмової торгівлі хлібопекарськими виробами, розмір орендної плати складав 506 грн. 14 коп. (п’ятсот шість гривень 14 копійок) з ПДВ за лютий 2021. Розмір орендної плати підлягає індексації за відповідний період (місяць, квартал, рік). Орендна плата за кожний наступний місяць визначається коригуванням орендної плати за попередній місяць щодо індексу інфляції за попередній місяць. Заборгованість по договору відсутня, орендарем виконуються умови договору оренди щодо сплати орендної плати.
Умовою продажу даного об’єкта є наявність договірних відносин, тому згідно з вимогами п. 4 ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» (зі змінами) договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта комунального майна є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність
Виконання норм чинного законодавства України у галузі охорони пам’яток культурної спадщини стосовно об’єкта купівлі-продажу, а саме:
- впорядкування віконних заповнень відносно стилевих ознак будинку у межах терміну вказаного в охоронному договорі, у випадку необхідності відновлення
віконних заповнень проводити шляхом реставрації (заміну здійснювати за наявності згоди управління охорони історичного середовища Львівської міської ради); перед
проведенням ремонтних, реставраційних, консерваційних, реабілітаційних робіт, пристосування пам’ятки, провести необхідні науково-дослідні роботи; ремонтно-
реставраційні роботи проводити на підставі проектної документації та
реставраційного завдання про що необхідно вказати в умовах аукціону та договорі про зміну власника (купівлі-продажу, дарування і т.п.);
- будь-які ремонтно-реставраційні роботи проводити виключно за погодженням
з управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради, в тому числі
щодо заповнення вікон, решіток та дверей, тощо, про що необхідно вказати в договорі про зміну власника (купівлі-продажу, дарування і т.п.);
- без влаштування додаткового входу з фасаду, про що необхідно вказати в умовах аукціону та договорі про зміну власника (купівлі-продажу, дарування і т.п.)
- згідно ст.18 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам’ятка може бути приватизована лише за умови укладення майбутнім власником з відповідним органом охорони культурної спадщини попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані Попередній договір про укладення в майбутньому охоронного договору на пам'ятку (її частину) укладається до моменту укладення договору купівлі-продажу приміщень, після визначення майбутнього власника за результатами аукціону;
- власник пам’ятки чи її частини, або уповноважений ним орган (особа) зобов’язаний не пізніше ніж через один місяць з моменту отримання пам’ятки чи її частини у власність або у користування укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини - управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради;
- особа, яку за результатами електронного аукціону буде визнано переможцем аукціону повинна сплатити вартість робіт на виготовлення акту технічного стану та паспорта пам’ятки архітектури, що належить до об’єкта приватизації, до моменту укладення Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення в сумі 29 437,20 грн (з урахуванням ПДВ), відшкодувати (компенсувати) витрати на поточний рахунок п/р: UA493808050000000026006603885 в АТ "Райффайзен Банк Аваль" МФО 380805 код код платника податку 308234113042 балансоутримувача ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», адреса розташування: м. Львів, площа Галицька, буд. 15.
5. Технічні реквізити інформаційного повідомлення.
Наказ управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради від 24.03.2021 № 88 «Про затвердження умов продажу та інформаційного повідомлення про проведення електронного аукціону з умовами об’єкта малої приватизації за адресою: м. Львів, вул. Бандери С., 31»
Унікальний КОД, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі
Період між аукціоном з умовами та аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій:
21 календарний день від дати опублікування інформаційного повідомлення електронною торговою системою про приватизацію об’єктів малої приватизації.
Крок аукціону на аукціоні з умовами: 34 856,40 грн. (1% від стартової ціни аукціону)
Крок аукціону на аукціоні із зниженням стартової ціни та аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 17 428, 20 грн. (1% від стартової ціни аукціону)
Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій, становить 2 кроки.
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій наводяться посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір: https://prozorro.sale/.