«Завдяки проведенню аукціонів, торік вдалося забезпечити збільшення надходжень до бюджету на 22,2 млн грн. більше, ніж 2013 року», - І. Свистун

Варто пригадати, що при приватизації об'єктів малої приватизації застосовуються такі способи: викуп та продаж на аукціоні (за конкурсом).

Згідно з програмою приватизації майна комунальної власності м. Львова на 2012-2014 роки, затвердженою ухвалою Львівської міської ради від 12.07.2012 №1661, до пріоритетів проведення приватизації належать першочерговий продаж дрібних і малоліквідних об'єктів нерухомого майна, площею до 100 кв.м (підвали, напівпідвали, цоколі, мезоніни, мансарди), об'єкти незавершеного будівництва. А також одним із важливих завдань є забезпечення збільшення надходження до міського бюджету м. Львова коштів від приватизації через підвищення конкурентності та прозорості продажів. 

Саме завдяки проведенню аукціонів вдалося забезпечити збільшення надходжень коштів. Так, за 2014 рік в бюджет поступило на 22,2 млн грн. більше, ніж у 2013 році. Якщо, наприклад, порівнювати поступлення 2014 року з 2012 та 2011 роками, то від приватизації конкурентним способом надходження збільшено, відповідно, на 12 млн грн. та на 21,3 млн грн. 

Якщо порівнювати кількість об’єктів, по яких проведено приватизацію, то з кожним роком надходження від приватизації конкурентним способом збільшується, порівняно з надходженням коштів від приватизації об’єктів способом викупу. Також така тенденція спостерігається і щодо сумарної площі, яка викуплена орендарями за 2011-2014 роки: від 11 236,9 кв. м за 2011 рік до 5647,3 кв м у 2014 році. Площа об’єктів, яка виставляється на продаж конкурентними способами, коливається від 400 до 1700 кв м. 

У 2011 році проведено 7 конкурсів та 4 аукціони з продажу об’єктів нерухомого майна, сумарною ціною продажу 1,405 млн. грн; у 2012 році проведено 6 конкурсів та 6 аукціонів з продажу об’єктів нерухомого майна, сумарною ціною продажу 11,560 млн. грн; у 2013 році проведено 4 конкурси та 3 аукціони з продажу об’єктів нерухомого майна, сумарною ціною продажу 1,258 млн. грн, а у 2014 році проведено 3 конкурси та 7 аукціонів з продажу об’єктів нерухомого майна, сумарною ціною продажу 23,604 млн. грн.

З кожним роком зростає кількість учасників аукціонів, що сприяє збільшенню ціни, залежно від ринкового попиту, збільшенню поступлень коштів у 2-4 рази, порівняно з стартовою ціною продажу об’єктів.

Необхідно відзначити, що у 2012 році сумарна ціна продажу конкурентними способами 12 об’єктів становила 11, 56 млн грн, тобто 22,3% від загальної суми укладених договорів, у той час, коли в попередні роки частка надходжень від приватизації конкурентними способами не перевищувала 10-ї частини від загальної суми надходжень. А у 2014 році ціна продажу конкурентними способами 10 об’єктів становила 23,604 млн. грн, що становило вже 45% від загальної суми укладених договорів купівлі продажу.

Місто зацікавлене у проведенні якомога більше аукціонів. Бо це, насамперед, веде до прозорості та відкритості відчуження майна, залучення якомога більше учасників аукціонів, відповідно, до збільшення надходження коштів, які так потребує міський бюджет та територіальна громада міста.

Інна Свистун, начальник управління комунальної власності