Після втручання в межі Малоголосківської дебри місто звертається до правоохоронців для перевірки дій забудовника (відео)

Про це йшлося на робочій зустрічі з мешканцями вул. Малоголосківської та забудовником. Люди зафіксували земляні роботи компанії «AUROOM» в зоні парку «Малоголосківська дебра», де вона не мала права їх проводити. Парк є у підпорядкуванні ЛКП «Зелений Львів» та розташований у зоні природно-заповідного фонду (ПЗФ).

Керуючий справами виконкому та керівник робочої групи з питань «Під Голоском» Євген Бойко наголосив, що місто звернеться до відповідних органів, аби отримати правову оцінку дій забудовника.

«Я з позиції мешканців на робочій групі відстоюю всі ті питання, які піднімаються. Наскільки розумію, інвестиційною компанією було порушено домовленості. Були виконані роботи в тій місцевості, де вони не мали виконуватись. Якщо вчинено ті чи інші дії, які порушують чинне законодавство, Львівська міська рада застосує відповідні заходи. Скеровуємо звернення у відповідні органи для перевірки.

Цей факт є — мешканці це бачили», — зазначив він.

Компанія пообіцяла тимчасово призупинити роботи на будівництві. Мешканці зауважують, що хоча межі природно-заповідного фонду ще не винесені в натуру на місцевості, це не означає, що їх немає або територія не повинна охоронятися. Місто, в свою чергу, готує документи для офіційного оформлення території природно-заповідного фонду.

Як пояснила керівниця управління екології та природних ресурсів Галина Микітчак, основним об'єктом, який має охоронну цінність, є дебра, або так званий яр.

«Важливо, аби в цей яр не втручались і не змінювали гідрологічний режим, адже там сформована специфічна екосистема, рослинний і тваринний світ. Частково вона з'єднана з територією лісництва, і ми на цьому наголошували. Зараз ведемо роботу, щоб розробити всю необхідну документацію для об'єкта природно-заповідного фонду на 4 гектари. Поки що він не має кадастрового номера, але над цим працюємо», — пояснила Галина Микітчак.

Як вона додала, для завершення процедури оформлення зони ПЗФ знадобиться прийняти на пленарному засіданні дві ухвали — про поділ земельної ділянки, яка є на балансі «Зеленого Львова», на 4 гектари та другу ухвалу, яка б затвердила ці 4 га. Тож ці питання мають розглядати на дві сесіях.

Заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач зауважив, що всі без винятку забудовники мають діяти згідно з чинним законодавством, незалежно від того, чи об'єкт є у ПЗФ.

«В нас є рішення міської ради про закріплення цієї земельної ділянки за ЛКП „Зелений Львів“. Це рішення вже прийняте і межі там визначені. Робити якісь роботи третьою особою на території комунального підприємства, яка є парковою зоною, — це порушення», — пояснив він.

Посадовець додав, що місто має приклади, коли певний забудовник звертається з листом із пропозицією зробити у парку громадський простір, який може профінансувати і допомогти облаштувати. Але на підставі цього листа робиться окреме рішення виконкому, визначається замовник, платник, укладається угода і лише після цього проводять погоджені та визначені роботи.

«А тут, в принципі, нічого цього не було. Тому, чесно кажучи, викликає здивування, тим більше після всіх тих комунікацій, які були з мешканцями, і тим більше, що вони пішли назустріч», — зауважив Любомир Зубач.

Для того, щоб унеможливити будь-які спекуляції з темою зелених насаджень у зоні ПЗФ, оскільки біля цієї території ведеться будівництво, місто повинно винести всі документи на сесію міської ради і рухатися відповідно до процедури. Жодних змін, додав Євген Бойко, вносити не будуть.

«Я хочу зразу зняти це питання з теми спекуляції, що хтось там хоче внести якісь зміни, чи виконати роботи, чи там відстоювати інтереси забудовників — цього не буде. В нас була постійна домовленість на зустрічі з інвестиційною компанією тоді, перед початком будівництва, на виїзді, де ми чітко задекларували ті наміри і ті кроки, якими ми будемо рухатися», — зазначив Євген Бойко.

Забудовник визнав порушення меж

Андрій Криницький, представник забудовника, визнає, що підрядник порушив дозволені межі, і за це компанія готова нести відповідальність та відшкодувати завдані збитки.

«Не розказуватиму, що заблудились. Винні і каємось. Нам невигідно з громадою мати суперечки. Це наша вина — підрядник неправильно зрозумів певні речі. Але точно не хочемо обманювати когось. Готові зустрітися з громадою. Все, що знищено, нам дадуть правову оцінку, і ми готові відшкодувати втрати. Ми не хотіли йти на такі кроки», — сказав представник компанії.

На робочій зустрічі з мешканцями головний архітектор міста Антон Коломєйцев показав гарантійний лист, який підписав забудовник. У ньому компанія зобов'язувалася виконувати будь-які роботи лише в межах своєї ділянки.

«Тут зазначено чітко те, що ми з вами там, на місці, коли мали першу зустріч на виїзді, проговорювали ці питання, озвучували питання дебри. Я не знаю, хто міг не знати, але ми на місці це озвучували. І питання того, що начебто не розуміли всю відповідальність, що робота буде виконуватися в межах ділянки — все було прописано у гарантійному листі відповідного підприємства.

Тут чітко написано, що всі роботи щодо благоустрою мають бути узгоджені з департаментом, з управлінням екології та природних ресурсів. Так само там було зазначено, що всі роботи будуть вестися в межах ділянки будівництва. До початку будь-яких земельних робіт межа території комплексної пам'ятки природно-заповідного значення „Малоголосківська дебра“, визначена рішенням, повинна була бути винесена в натуру.

Межа виконання земляних робіт повинна відповідати проєктній документації та не перетинати межу території ПЗФ», — пояснив він.

Важливо, що під час зустрічі з мешканцями компанія-забудовник має показати проєкт організації будівництва і відповідно, всі роботи, які мають бути виконані.

Пан Володимир, один з учасників ініціативної групи вул. Малоголосківської, каже, що мешканці прийшли до міста отримати підтримку.

«Повідомляємо, що вже вкотре забудовник порушує свої зобов'язання. Коли зустрічалися з ними перед початком будівельних робіт на виїзді, компанія брала на себе певні зобов'язання. А коли почав будівництво, екскаватор виліз на межі ПЗФ, почав руйнувати дерева. Мешканці це зупинили. Тоді, 6 серпня, забудовник зобов'язався не виконувати жодних робіт, поки не буде ознакування ПЗФ у натурі. Але вже 10 серпня, через чотири дні після гарантійного листа, екскаватор зруйнував величезну частину дебри.

Хочемо побачити проєкт організації дорожнього руху на ділянці, проєкт організації будівництва. Ми йшли назустріч у всіх питаннях, але забудовник раз за разом залазить у дебру і її руйнує», — сказав мешканець.

Крім того, мешканці просять призупинити будь-які будівельні роботи до тих сесій міської ради, які потрібні, щоб сформувати ПЗФ згідно з кадастром, передати його «Зеленому Львову», щоб територія могла охоронятися.

Мешканці просять показати проєкт будівництва

Євген Бойко звернувся до забудовника з проханням ґрунтовно підготуватися до наступної зустрічі з мешканцями і показати конкретні кроки — що і де компанія планує виконувати на території поблизу Малоголосківської дебри.

«Нам важливо зараз від компанії мати конкретний проєкт будівництва загалом, пов'язаний із земляними роботами, питання з будівельною технікою. Від мешканців було питання, аби призупинити будь-які роботи, поки не буде винесено питання зони ПЗФ. Також важливо те, що кажуть мешканці: скласти акт шкоди природним ресурсам нашої громади. Це базові речі. Є пропозиція, аби компанія-забудовник краще підготувалася до зустрічі з людьми. Не чуємо від вас жодних рішень», — зазначив Євген Бойко.

Забудовники пообіцяли все обдумати і прийти з конкретними рішеннями.

Наступне засідання робочої групи по вул. Малоголосківській планують провести на місці будівництва.