Приватна квартира — не приватне право змінювати архітектурну пам’ятку: суд підтримав місто

Про це повідомили у юридичному департаменті Львівської міської ради.

Під час обстеження фахівці Офісу охорони культурної спадщини виявили у квартирі самочинне перепланування з демонтажем несучих стін і перегородок. Власник не надав дозволів, погоджень чи науково-проєктної документації, які б дозволяли проведення таких робіт.

Відтак Офіс охорони культурної спадщини видав приписи з вимогою відновити демонтовані конструкції. Власник квартири оскаржував ці приписи в суді.

Суд став на бік міста та підтвердив правомірність дій органу охорони культурної спадщини. Водночас рішення суду ще може бути оскаржене в апеляційному порядку.

«Ключовий висновок суду стосується не лише цієї квартири. Охоронний статус поширюється на всю будівлю-пам’ятку, зокрема на її конструктивні елементи — несучі стіни, перекриття та перегородки. Тому відсутність у квартирі цінного внутрішнього оздоблення не означає, що власник може самовільно змінювати конструкції будинку», — зазначили у юридичному департаменті.

Тобто приватна власність на квартиру не скасовує вимог законодавства у сфері охорони культурної спадщини. Будь-яке втручання у пам’ятку має відбуватися у визначеному законом дозвільному порядку.

Для міста, зазначили у юридичному департаменті, це рішення є важливим підтвердженням того, що власник пам’ятки має право користуватися своїм майном, однак не має права змінювати пам’ятку на власний розсуд.