В місті створили конкурсну комісію для проєкту публічно-приватного партнерства будівництва хірургічного корпусу UNBROKEN
Така комісія є необхідною для реалізації положень Закону України «Про публічно-приватне партнерство» та організації конкурсу для вибору приватного партнера (інвестора) для реалізації важливого міського проєкту – будівництва хірургічного корпусу в межах екосистеми людяності UNBROKEN на вул. І. Миколайчука, 9 у Львові.
«Це для нас великий досвід. Раніше таких великих проєктів ми не реалізовували. Кожна ухвала має свою ідеологію. Ідеологія цієї ухвали є дуже проста – збудувати в часі війни перший іноваційний медичний корпус в Україні. Це надзвичайно складно, фактично неможливо. Але є група фанатів, яка хоче це зробити.
По-перше, є японський архітектор Шігеру Бан, який витратив свої гроші і час, зробивши разом із командою цей проєкт. Міжнародна фінансова корпорація (IFC) приділяє цьому проєкту дуже багато часу, бо хоче щоб він відбувся, і шукає ґранти на 10, 20, 30, 40 мільйонів.
Йдуть серйозні обговорення з рядом міжнародних компаній, які розглядають інвестування в місто, що знаходиться під обстрілами, з поверненням протягом 15 років після завершення будівництва. Це – надзвичайні речі. І є в цьому всьому певний момент – згідно з законом повинна бути створена конкурсна комісія», – пояснив Андрій Садовий.
«Створення конкурсної комісії — це важливий і необхідний крок для переходу до наступного етапу реалізації проєкту публічно-приватного партнерства з будівництва хірургічного госпіталю UNBROKEN. Ми фактично запускаємо підготовку до проведення конкурсного відбору приватного інвестора. Йдеться про масштабний і стратегічний для міста проєкт, до якого вже є інтерес з боку інвесторів. Наше ключове завдання зараз — якісно підготувати конкурсну документацію та проєкт договору ППП, після чого буде оголошено конкурс», — зазначив начальник управління інвестицій та проєктів Андрій Павлів.
Як ми вже писали, Львів залучить приватного інвестора для створення нового хірургічного корпусу UNBROKEN. Це буде пілотний для України проєкт у сфері охорони здоров’я, реалізований у форматі публічно-приватного партнерства.
Загальна вартість проєкту — 115,8 млн євро. Із них 82,9 млн євро передбачено на будівництво, ще 32,9 млн євро — на закупівлю медичного обладнання.
Фінансова модель передбачає залучення до 50% грантового фінансування від міжнародних донорів для придбання обладнання та часткового покриття будівельних витрат.
Проєкт пропонують реалізувати у форматі публічно-приватного партнерства. Згідно з цією моделлю, приватний партнер відповідатиме за фінансування, будівництво та технічне обслуговування об’єкта, тоді як місто отримає готову інфраструктуру та буде управляти нею.
Водночас власником майна залишатиметься територіальна громада Львова, а повне операційне управлятиме хірургічним корпусом Перше територіальне медичне об’єднання.
Техніко-економічне обгрунтування проєкту підготували за підтримки досвідченої команди радників:
- International Financial Corporation (МФК) – радник транзакцій у сфері ДПП (ППП) відповідальний за здійснення ринкового опитування, структурування договору ППП, а також підтримку в залученні донорського фінансування для реалізації Проєкту ППП;
- Делойт – фінансовий та юридичний радник відповідальний за підготовку ТЕО, розробку фінансової моделі, підготовку юридичної діагностики та екологічного дослідження.
- Swedfund – покриття вартості витрат на професійні послуги з розробки ТЕО та консультаційні послуги з юридичного супроводу тендерного процесу, які виконує компанія Делойт;
- Shigeru Ban Architects – технічний радник, відповідальний за розробку дизайну Проєкту ППП;
- АБМК – технічний консультант з підготовки технічної проєктної документації будівництва для Проєкту ППП;
- Ukrainian Healthcare Center / Український центр охорони здоров'я (надалі – «UHC») – консультант у сфері охорони здоров’я, відповідальний за оцінку і прогноз попиту на медичні послуги, а також розробку клінічної концепції хірургічного корпусу в межах екосистеми Unbroken на вул. І. Миколайчука, 9 у м. Львові (далі – Хірургічний корпус).