Від відновлення після ракетного удару до енергомодернізації: у Львові комплексно оновлюють будинок на вул. Г. Хоткевича
29 грудня 2023 року уламками російської ракети у будинку пошкодило зовнішні стінові панелі, дах та окремі квартири, вибило 231 із 294 вікон та пошкодило 63 вхідних дверей. Через пошкодження обладнання два ліфти стали непридатними до роботи.
На шостому поверсі будинку живе Петро Осадця. Чоловік пригадує наслідки удару.
«Дружина якраз була у квартирі. Вона бачила, як загинув наш сусід. Після удару тут було страшно: повилітали вікна, двері, все було в уламках. Але потім люди почали повертатися, всі разом взялися до роботи і будинок почали відновлювати», — розповів Петро Осадця, мешканець будинку на вул. Хоткевича, 56.
Одразу після обстрілу до ліквідації наслідків долучилися міські служби, ОСББ, управителі, волонтери та громадські організації. Відновили електро-, тепло-, водо- та газопостачання, закрили пошкоджені віконні прорізи та прибрали територію від уламків.
У 2024 році за підтримки Львівської міської ради у будинку укріпили пошкоджені конструкції, відновили покрівлю та замінили два ліфти. Загалом із міського бюджету на першочергові роботи спрямували 8,9 млн грн: 4,3 млн грн — на відновлення ліфтів, та 4,6 млн грн — на роботи з покрівлею, стінами сходової клітки та окремими квартирами. До заміни пошкоджених вікон долучилася благодійна організація Global Empowerment Mission.
Після першочергового відновлення мешканці вирішили піти далі — не просто відремонтувати пошкоджене, а комплексно модернізувати будинок.
«Ми зрозуміли, що якщо вже відновлювати будинок, то треба робити це комплексно. Спочатку взялися за внутрішні мережі, а наступним кроком стало утеплення. Тобто наша мета — не просто повернути будинок до того стану, в якому він був до обстрілу, а зробити його кращим та енергоефективнішим», — розповів Олег Дембіцький, голова ОСББ «Хоткевича 56».
У 2025 році ОСББ долучилося до програми Фонду енергоефективності «Енергодім». Тут модернізували внутрішньобудинкові інженерні системи, зокрема системи опалення та гарячого водопостачання. Вартість цього етапу становила близько 1,7 млн грн.
Зараз триває комплексне утеплення будинку. Це коштує близько 11,6 млн грн.
Для реалізації проєкту ОСББ «Хоткевича 56» у вересні комісія з фінансової підтримки житлового фонду Львівської громади погодила 5 млн грн безвідсоткового поворотного фінансування у межах проєкту «РеФонд+ Львів». Такий механізм дозволяє ОСББ профінансувати необхідну частину робіт і не відкладати їх до моменту отримання грантового відшкодування.
«Ми бачимо тут дуже хороший приклад того, як має працювати комплексне відновлення. Місто допомогло будинку після ракетного удару з першочерговими роботами, але важливо, щоб процес на цьому не завершився. Тому ми створюємо механізми, які дають ОСББ можливість залучати фінансування і рухатися далі — вже до комплексної енергомодернізації своїх будинків», — зазначив Сергій Солтис, керівник відділу підтримки ОСББ управління житлового господарства департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради.
Проєкт «РеФонд+ Львів» реалізує Асоціація «Енергоефективні міста України» за підтримки GIZ у співпраці з Фондом енергоефективності та Львівською міською радою. ОСББ «Хоткевича 56» стало одним із перших трьох львівських ОСББ, заявки яких погодили для участі у проєкті.
При цьому частину витрат на енергоефективні заходи ОСББ компенсують у межах програми «Енергодім».
«Кошти Фонду енергоефективності — грантові та безповоротні. Це кошти уряду Німеччини, які надаються через Фонд енергоефективності. Тобто мешканці їх не повертають, а співфінансують свою частину робіт. Саме такі механізми дозволяють реалізовувати комплексні проєкти, які лише коштом мешканців зробити було б значно складніше», — пояснила Галина Когут, радниця з енергоефективності Асоціації «Енергоефективні міста України».
Про те, наскільки змінився будинок за цей час, найкраще розповідають його мешканці. Роман Чучман був першим головою кооперативу цього будинку, тож добре пам’ятає, як він змінювався впродовж років.
«Я тут давно живу, тому бачив цей будинок різним. Після удару було важко дивитися на те, що з ним сталося. А зараз уже зовсім інша картина. Головне, що роботи не зупинилися після звичайного ремонту — будинок утеплюють, приводять до ладу. Для нас це дуже важливо», — розповідає Роман Чучман.
Найбільше внаслідок ракетного удару постраждала квартира Ірини Парубенко.
«Після удару фактично все довелося відновлювати. Тоді було складно навіть уявити, як усе це можна повернути до нормального стану. А сьогодні ми вже бачимо зовсім інший будинок. І дуже добре, що його не просто відремонтували після обстрілу, а продовжують оновлювати й утеплювати», — розповіла Ірина Парубенко, мешканка будинку на вул. Хоткевича, 56.
Як ОСББ долучитися до програм підтримки
Львівські ОСББ, які планують комплексну енергомодернізацію будинку, можуть скористатися механізмом «РеФонд+ Львів». Він передбачає безвідсоткову поворотну фінансову допомогу, що дозволяє профінансувати роботи до отримання грантового відшкодування від Фонду енергоефективності.
Прийом заявок до «РеФонд+ Львів» триває. Детальнішу інформацію можна отримати за телефонами: +380503782013, (032) 297−59−95 або електронною поштою: soltys.sergiy@lvivcity.gov.ua,
Більше інформації про проєкт — тут.
Водночас програма Фонду енергоефективності «Енергодім» передбачає грантове відшкодування частини витрат на енергомодернізацію будинків. Наразі прийом нових заявок до програми тимчасово призупинений у зв’язку з її адаптацією до вимог Ukraine Facility. Актуальну інформацію про відновлення прийому заявок можна відстежувати на сайті Фонду енергоефективності.