Кінопалац «Коперник» не виселяють: потрібно продовжити договір оренди, — пояснення управління комунальної власності

«Ніхто не виселяє кінопалац „Коперник“! У орендаря, який має в оренді майно громади, незабаром — у червні, закінчується 20-річний договір оренди. І для того, щоб його продовжити, треба всього лиш вчасно подати заяву на продовження», — пояснила Інна Свистун, керівниця управління комунальної власності ЛМР.

Цільове призначення буде таке ж, як і було у попередньому договорі, — так передбачає новий закон про оренду. Новий закон про оренду визначає певні вимоги, зокрема те, що продовження договору для орендаря, який орендує приміщення у міста понад 5 років, відбувається систему Prozorro. Тому міське управління попередило орендаря, щоб він подав заяву, і що буде аукціон з оренди, як цього й вимагає закон.

На сьогодні вартість оренди цього приміщення становить 8 грн/кв.м. при площі 700 м. «Згідно з новим законом, справді не варто очікувати, що буде така ж оголошена вартість оренди на аукціоні. Закон каже, що стартова орендна плата — це 1% від балансової вартості майна, яку дає балансоутримувач. У нашому випадку, балансоутримувачем є сам орендар. Експертну оцінку цього приміщення ми зробили у 2016 році, і вона становила 30 млн. грн. Відповідно, оренда — орієнтовно 300 тис. грн, тобто 428 грн/кв.м. Аукціони у Prozorro — абсолютно публічні, доступні і відкриті», — наголосила Інна Свистун, керівниця управління комунальної власності ЛМР.