«Держава є там, де є сила закону», — Андрій Садовий про демонтаж збудованої з порушеннями багатоповерхівки на вул. Личаківській, 259

У Львові вперше в Україні почали зносити 7-поверховий самобуд. Прецедентів, щоб зносили багатоквартирний будинок такого розміру, збудований без документів, в Україні ще не було. Роботи щодо знесення відбуваються уже два тижні і триватимуть ще близько двох тижнів. Станом на сьогодні знесено покрівлю і проводиться руйнація не несучих будівельних конструкцій. Сьогодні до робіт залучили спеціальну великогабаритну 26-тонну техніку. Як зазначив міський голова Львова Андрій Садовий, цей прецедент має стати застереженням для усіх забудовників щодо дотримання законодавства в сфері містобудування.

«Держава є там, де є закон, де є сила закону. Цей будинок був збудований без жодного дозвільного документу з боку міста. Фальсифікація документів, рішення судів, які є на межі здорового глузду, маніпуляція з документами. Бачимо, чим це все закінчується. Було більше сотні засідань судів, чітка, тверда позиція громади міста Львова. Анархія і корупція руйнують нашу державу. Ми прийняли політичне рішення, що цей будинок має бути знесений, бо він збудований з порушенням всіх норм чинного законодавства. Пройшли горнило судових засідань, приступили до виконання робіт із демонтажу цього будинку. До Великодня все має бути зачищено. Це чітка позиція громади міста Львова. І це перший раз в історії української незалежності ми маємо чітке виконання закону. Мені приємно, що ми це робимо тут, у Львові. Це моя тверда, принципова позиція та чіткий меседж всім забудовникам у місті та в Україні — якщо ви будете порушувати закон, на вас чекає така ж доля, як цей будинок. Я розумію, що тут були витрачені великі кошти, це будуть збитки для тих людей, які в порушення закону вирішили дурити громаду. Закон — перш за все», — прокоментував мер Львова.

Він також додав, що відповідна земельна ділянка перебуває в приватній власності. «Оскільки ми витрачаємо зараз бюджетні кошти на демонтаж цієї будівлі, то будемо мати наступний позов до власника ділянки. Я думаю, що ми відсудимо її у власність громади, і вже потім громада прийматиме рішення, що тут має бути. Можливо, це буде дитячий чи спортивний майданчик. Однак жодних незаконних будівель тут не буде», — підкреслив Андрій Садовий.

«В історії Львова такий великий проект зноситься вперше. Це монолітно-каркасний будинок. Земельна ділянка там є приватною, жодного законного механізму, який передбачав би можливість передачі цієї будівлі на приватній землі в комунальну власність — нема. У процесі того, коли розпочалося виконавче провадження, підрядною організацією перед початком було залучено ліцензовану особу, яка перед проведенням робіт здійснила обстеження всього будинку і в тому числі і монолітних конструкцій, і фундаментів цього будинку. І дійсно будинок перебуває в надзвичайно незадовільному стані і рекомендації цієї ліцензованої особи були саме такі, що будинок має бути знесений обов’язково, бо він не придатний для подальшого використання. Фундамент має тріщини, один кут будинку є у аварійному стані, він похилився і у будь-який момент може відбутися руйнування, зараз роботи відбуваються на цьому об’єкті з тимчасовими заходами, щоб цей будинок не впав вже зараз», — розповів керівник юридичного відділу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Львова Святослав Кіндратів. Він також додав, що в цьому будинку не продано жодної квартири.

За інформацією Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, ТзОВ «Лідер Моноліт» розпочав будівельні роботи без отримання вихідних даних — містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки, без належним чином розробленого та затвердженого проекту на будівництво, а також було внесено недостовірні дані в декларацію про початок виконання будівельних робіт, в результаті чого реєстрацію вказаної декларації на початок виконання будівельних робіт було скасовано. ТзОВ «Лідер Моноліт» не мав документа на право виконання будівельних робіт.

У 2016 році Інспекція ДАБК у м. Львові подала позовну заяву до Личаківського районного суду про знесення самочинно збудованого об’єкта — багатоквартирного житлового будинку із офісними приміщеннями на першому рівні на вул. Личаківській, 259 у м. Львові.

Вже у 2017 році постановою Личаківського районного суду м. Львова адміністративний позов Інспекції про знесення було задоволено повністю. Відтак, самочинну забудову мали знести, а Товариства з обмеженою відповідальністю «Лідер Моноліт» мало компенсувати всі витрати, пов'язані зі знесенням цього об'єкта.

Натомість ТзОВ «Лідер Моноліт» подало апеляційну скаргу на згадану постанову суду першої інстанції. У результаті Восьмий апеляційний адміністративний суд погодив постанову Личаківського районного суду і залишив її без змін. Відтак, Інспекція ДАБК виграла рішення. Це вперше у Львові, коли Інспекція ДАБК отримала перемогу в суді з позовом про знесення самочинно збудованого об’єкта. Після отримання виконавчого документу, Інспекція вжила заходи щодо виконання цього рішення суду.

Відтак, за інформацією начальника Личаківського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області, понад 2,5 місяці триває виконавче провадження щодо знесення будівлі.

Роботи щодо знесення відбуваються уже два тижні і триватимуть ще близько двох тижнів. Було надано боржнику термін для самостійного виконання, однак боржник його не виконав, тому були вжиті штрафні санкції. Подано заяву щодо відповідача до правоохоронних органів. Станом на сьогодні знесено покрівлю і проводиться руйнація не несучих будівельних конструкцій. Забудовнику скеровувалися процесуальні документи за адресою.

Нагадаємо, фінансування знесення здійснюється за рахунок коштів виконавчого провадження, роботу виконує підрядна організація. Виділено понад 2 млн грн на авансування додаткових витрат виконавчого провадження. Знесення усієї будівлі буде тривати від місяця до двох місяців.

«Дякую виконавчій службі, яка витримала неймовірно великий тиск. Велика подяка міській Інспекції ДАБК, бо з 2016 року, коли місто перебрало функції, ми одразу зайнялись цим будинком. 2017−2019 роки ми пройшли неймовірне горнило. Не уявляєте, скільки було корупційних пропозицій, які сотні тисяч доларів пропонували хабарів, щоб все залишити, як є. Ні — позиція жорстка і бездискусійна. Подяка всім, хто зайняв державницьку позицію. Так має бути в державі, бо якщо є маленький злочин, це все призводить до розкрадань в армії, до будівлі об'єктів, які потім спричиняють смерть дітей, і ніхто в державі непокараний. Ми зробили сьогодні те, що можемо зробити. Я б дуже хотів, щоб люди, які брали участь в цій афері, були ув'язнені за рішенням суду. Це питання до правоохоронних органів — вони повинні зробити свою роботу, бо ми свою роботу вже зробили», — додав Андрій Садовий.

Як повідомили в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові, земельна ділянка була відведена ЛМР для обслуговування індивідуального житлового будинку площею 1000 кв. м, ще в 1995 році. Збудована з порушеннями багатоповерхівка має сім поверхів, проте жодна квартира в будинку не продана.

Довідка

З 29 квітня 2016 року розпочала свою роботу Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові. За період роботи ДАБК видала 873 приписи (2016 рік — 311, 2017 рік — 310, 2018 рік — 252), провела 2170 планових/позапланових перевірок (2016 рік — 603; 2017 рік — 890; 2018 рік — 650), винесла 877 постанов (2016 рік — 316; 2017 рік — 336; 2018 рік — 225).

Суми штрафів:

  • 2016 рік: накладено 7 500 000 — надійшло до бюджету 2 900 000;
  • 2017 рік: накладено 13 800 000 — надійшло до бюджету 9 000 000;
  • 2018 рік: накладено 13 434 024 — надійшло до бюджету 7 197 427.

відео Андрій Андрух