Мерія застерігає підприємців та мешканців: на земельній ділянці на вул. Пасічній, 49-а будівництво більш, ніж одного будинку неможливе

Львівська міська рада застерігає: на земельній ділянці на вул. Пасічній, 49-А будівництво більш, ніж одного будинку неможливе. Як наголосили в департаменті містобудування Львівської міської ради, ця ділянка на праві оренди належить ТзОВ «Львівський дорожній навчально-курсовий комбінат». Відповідно до договору, який було укладено між мерією та цим ТзОВ, «з метою ефективного використання земельної ділянки та освітньо-навчального закладу на ділянці доцільним є будівництво не більше як одного 9-ти поверхового житлового будинку». І на будівництво цього одного будинку вже видано містобудівні умови та обмеження.

«ТзОВ «Львівський дорожній навчально-курсовий комбінат» у встановленому порядку укладено договір оренди землі терміном до 21.05.2025 року.

Відповідно до Договору від 10.06.2016 укладеного між департаментом містобудування Львівської міської ради та ТзОВ «Львівський дорожній навчально-курсовий комбінат» товариство зобов’язується забезпечити повноцінне функціонування автошколи на вул. Пасічній, 49-а на строк не менше 25 років, що включає в себе:

  • збереження будівлі автошколи в стані, достатньому для використання за цільовим призначенням;
  • збереження існуючої інфраструктури для проведення навчань, яка розташована на території зазначеної земельної ділянки;
  • враховуючи гранично-допустимі параметри можливої забудови, умови ув’язки архітектурно-планувального та об’ємно просторового рішення території, з метою ефективного використання земельної ділянки та освітньо-навчального закладу — доцільним є будівництво не більше як одного 9-ти поверхового житлового будинку.
  • у випадку наміру забудови земельної ділянки розташованої на вул. Пасічній, 49-а, можна проектувати не більше 60 квартирний житловий будинок, а також врахувати санітарні розриви від існуючих гаражів на сусідній ділянці, або будувати компенсуючі заходи та погодити їх згідно чинного законодавства, в тому числі із санепідемстанцією.
  • департамент містобудування Львівської міської ради зобов’язується врахувати положення цієї угоди при підготовці містобудівних умов і обмежень.

Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 19.05.2017 № 426 «Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво ТзОВ „Львівський дорожній навчально-курсовий комбінат“ багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та творчими майстернями на вул. Пасічній, 49-а» видано товариству містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки під будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та творчими майстернями на вул. Пасічній, 49-а (дев'яти поверховий 60-ти квартирний житловий будинок)", — наголосили в департаменті містобудування ЛМР.

Водночас додамо, що ТзОВ «Львівський дорожній навчально-курсовий комбінат» у липні 2018 року вже зверталось щодо затвердження їм містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на вул. Пасічній, 49-а будинок № 2 та будинок № 3. Відповідні проекти рішень 13 липня 2018 року розглядав виконавчий комітет і були відхилені, не набравши більшості голосів.