Незаконні роботи в будинку на вул. Вірменській, 30: рішення судів не виконуються, ДАБІ області перевірки не проводить

  • 18.02.2020, 15:35
  • 359
  • Ганна Пищула
У будинку-пам'ятці архітектури місцевого значення на вул. Вірменській, 30 упродовж останніх кількох років провели самовільні роботи: на місці вікна вибито дверний отвір, пробито перекриття, проведено перепланування всередині приміщення. Мешканці будинку побоюються обвалу. Відповідно, звернулися в суди і виграли їх. Також управління охорони історичного середовища ЛМР має рішення суду про відновлення будинку до попереднього стану. Однак усі ці рішення досі не виконуються, а обласна ДАБІ жодним чином не реагує на порушення. Так, сьогодні відбулася робоча зустріч біля будинку за участі заступників міського голови Андрія Москаленка і Любомира Зубача, керівників управління охорони історичного середовища і ДАБІ м. Львова та мешканців будинку. Сюди ж викликали представників ДАБІ області, які, однак, повідомили, що для проведення перевірки потрібен офіційний лист.

фото: Олександр Мазуренко
фото: Олександр Мазуренко

«Будинок на вул. Вірменській, 30 — це пам’ятка культурної спадщини місцевого значення. Цей будинок є історичним надбанням Львова. Кілька років тому у цьому будинку зафіксовано проведення самовільних робіт, тобто робіт без відповідних дозволів. А саме — пробито віконний отвір і зроблено дверний, пробито перекриття. Також там виконувалися і внутрішні роботи — перепланування, демонтаж печей, демонтаж підлоги.

Районна адміністрація й управління охорони історичного середовища брали участь у низці судів з цього приводу. Ми подавали позов до власників приміщення — це п. Малькова і п. Сандул, щодо відновлення об’єкту культурної спадщини. Галицький районний суд задовольнив позов повністю і прийняв рішення про відновлення пам’ятки. Це був 2017 рік.

Що для нас важливо — рішенням суду було накладено арешт на майно. Однак, за клопотанням відповідачів, арешт був знятий. Та ми це рішення зараз оскаржуємо в суді.

Що це означатиме, коли б зняли арешт? Могли б змінитися власники, вони б придбали майно в такому стані, як є, і могли б діяти далі.

Тому ми це рішення оскаржуємо. На 25 лютого призначений судовий розгляд. Сподіваємося, що арешт залишиться в силі, а будинок має відновити власник, бо він несе зобов’язання за своє майно.

Оскільки цей будинок є пам’яткою, то повноваження щодо здійснення перевірки, винесення приписів і накладення штрафів, притягнення порушників до відповідальності і притягнення до суду щодо відновлення до стану, який був до порушення, належать до повноважень ДАБІ Львівської області. Вони, на жаль, своїми повноваженнями не скористалися, і жодних заходів не вчинили по цьому будинку", — розповів Олег Хандин, начальник відділу охорони та використання об’єктів культурної спадщини управління охорони історичного середовища ЛМР.

Ситуацією стурбовані мешканці будинку. Вони теж зверталися в ДАБІ області і мають рішення судів на свою користь. Однак рішення не виконуються.

«Зараз у квартирі, в якій вибито двері на місці вікна, виритий котлован, немає підлоги, падає цегла в підвал, бо там арочні приміщення. На чому може триматися фасад? Це може загрожувати обвалом, адже це старий будинок.

Ми неодноразово зверталися в ДАБІ області, а вони нам пишуть, що це не їхня функція. До них ми зверталися ще не самому початку — у 2012 році. Також нещодавно знову зверталися, а нам дали відповідь, що цим має займатися місто, а вони до цього нічого не мають.

Ми також подали в суд на власників приміщень. Усі рішення судів на нашу користь. Ходили також у виконавчу службу щодо виконання рішень, а там кажуть, що передали все в поліцію, і це вони мають цим займатися. І так нічого не робиться", — бідкається мешканка будинку на вул. Вірменській, 30 Лідія Анісімова.

Присутній на зустрічі Андрій Москаленко, заступник міського голови Львова з питань розвитку, зателефонував в ДАБІ області і попросив їхніх представників долучитися до зустрічі й здійснити перевірку робіт, які проводяться в будинку на вул. Вірменській, 30.

фото: Олександр Мазуренко

«Інспекція сказала, що я маю написати офіційного листа, щоб вони сюди виїхали. Я спитав, чи вони моніторять цю ситуацію, адже це компетенція винятково обласного ДАБІ. Там кажуть, що для того, щоб відкрити перевірку, мусить бути офіційний лист. Отож навіть мій дзвінок, у присутності керівників усіх напрямків, не дає гарантії, що перевірка приїде. Однак, вони можуть приїхати і сказати, що жодних робіт не ведеться. Хоча не знаю, як це треба було дивитися і нічого не бачити, коли бачать всі і всі про це говорять.

Тому, щоб не допустити продовження робіт, наш план дії може бути хіба такий, як з будинком на вул. К. Левицького, 10 — ставити бетонні блоки, щоб унеможливлювати роботи. Немає довіри до БТІ. Бо маємо досвід, коли за день з’являється довідка, що на місці вікна насправді є вихід. А далі власник приміщень звертається в суд, щоб все узаконити.

Прикро, що орган, який мав би це контролювати, вимагає від мене офіційного листа, щоб приїхати. А це підписати, зареєструвати, відправити їм і лише тоді може бути якась реакція. А за цей час пам’ятку можуть зруйнувати. Вважаю, що це абсурд! Тому нам доведеться вдаватися до нетрадиційних методів, відповідно до чинного законодавства і здорового глузду", — прокоментував Андрій Москаленко.

Як повідомив Любомир Зубач, заступник міського голови Львова з містобудування, зараз на рівні держави ведуться розмови про реформування структури ДАБІ. Місто підтримуємо таке реформування і звертатиметься до відповідальних за це осіб, щоб посилити повноваження міської інспекції, а саме ту частину повноважень, які стосуються центральної частини міста, передати міській інспекції у відповідальність.

фото: Олександр Мазуренко

«Інспекція архбудконтролю має різні рівні — державний, обласний, міський. Залежно від класу будівництва — це є підвідомчість певного рівня. Саме обласному ДАБІ належать питання і порушення, які є в історичній частині міста. Це їхня компетенція. Так само і великі будівництва — теж їхня підвідомчість.

Однак, за останні роки ми бачимо відверту бездіяльність. Всі знають про «Ірокс» та інші незаконні забудови. Також є різні порушення в історичній частині, зокрема як на вул. Вірменській, 30. На це мало б реагувати обласне ДАБІ і приводити тих людей до тями великими штрафами. На жаль, вони жодним чином не реагують, і такі вибиття стоять. А мешканці Львова, які це бачать, ставлять запитання міській раді. Ми, натомість, не можемо жодним чином вплинути.

Тому ми підтримуємо реформування усієї структури державної інспекції. Однак вважаємо, що це має бути не ліквідація, а реформування, і цю частину повноважень, яка стосується центральної частини міста, передати у підвідомчість місту Львову і міській інспекції. Ми першочергово зацікавлені, щоб у центральній частині міста був порядок. І по тих об’єктах, на які ми маємо вплив, ми показуємо результат.

Відповідно, будемо звертатися до новопризначеного міністра з пропозицією, щоб при реформуванні ДАБІ не забирати повноважень міської інспекції, а навпаки — посилити функції органів місцевого самоврядування, щоб ми могли більше впливати. Адже коли порівняти показники роботи обласної інспекції і міської, то на рівні місцевого самоврядування є вища результативність і ефективність роботи", — повідомив Любомир Зубач.

фото: Олександр Мазуренко

відео: Андрій Андрух