Мер доручив розробити генеральний план розвитку мікрорайону Під Голоском та презентувати його за місяць

  • 04.06.2020, 18:35
  • 1585
  • Пресслужба ЛМР
Сьогодні, 4 червня, відбувся робочий виїзд міського голови Львова Андрія Садового спільно із представниками компаній-забудовників у мікрорайон «Під Голоском». Відтак, мер дав доручення управлінню архітектури та урбаністики розробити генеральний план розвитку та візуалізацію мікрорайону впродовж місяця, і представити їх мешканцям. А також проводити щотижневі звіти робочої групи щодо виконання робіт.

фото: Роман Балук

«Все наше будівельне законодавство виписане в інтересах забудовників. Глобальна проблема — це інфраструктура, паркінги, зелені зони, а також питання щільності забудови та комфорту. До 30 вересня в садочку мають бути закінчені всі роботи. Це на 200 місць. Ще буде школа на 1 тис місць і садок на 200 місць. Завдання — щоб цей мінімум був реалізований.

По усіх дорогах ми зробимо візуалізацію з чіткими термінами, коли забудовники це все мають реалізувати. Зараз держава ДАБІ покасувала і це дурість. Роботи тут багато, бо робота складна. Забудовників, які порушили закон, ми будемо повертати у законне русло", — зазначив мер.

Так, на зустрічі спочатку оглянули будівництво садочка. Забудовник запевнив, що до 30 вересня об'єкт буде зданий.

«30 вересня садочок має бути збудований і меблі завезені. Тут є представники усіх забудовників і ми маємо оглянути всі ті ділянки, де мають бути збудовані дороги», — додав мер.

Потім оглянули ті території, де мають бути збудовані забудовниками дороги. Зокрема, ремонт дороги від вул. Під Голоском в напрямку до вул. На Нивах буде робити місто, замовником робіт визначено районну адміністрацію.

«Тут є всі дозволи і роботи по дорогах можна проводити. Зрозуміло, що в людей є недовіра. Ці всі роботи будуть за участю міста, але забудовники мають розписати всі паркінги, заїзди, зелені насадження, де що має бути. Це все має бути комфортно для мешканців», — додав Андрій Садовий.

Також міський голова доручив зробити окрему перевірку по будівництву компанії МS. В разі виявлення порушень, винести на виконком питання про скасування містобудівних умов та обмежень. Адже на це будівництво прозвучало найбільше зауважень мешканців.

«Ми на виконкомі прийняли рішення припинити видачу будь-яких документів, а також розробити генеральний план розвитку цієї території. Щотижня будемо виїжджати і це контролювати. Багато забудовників здурили громаду. Тут проблем мільйон, наше завдання — це виправити», — акцентував мер.

Відтак, головний архітектор Львова Антон Коломєйцев через місяць має представити мешканцям робочий новий генеральний план розвитку цієї території мікрорайону.

«В цілому, це дуже хороша локація для міста. Коли видавались містобудівні умови та обмеження, вони враховували здоровий глузд, але потім почали вносити зміни і, на жаль, департамент містобудування не враховував комплексну ситуацію. Ми бачимо серйозні проблеми, які виникають зі щільністю забудови, з певним ігноруванням комфорту мешканців. Тому з наступної п`ятниці щотижня буде засідати робоча група, яка повинна допомогти мешканцям та місту максимально оперативно винести новий генеральний план цього мікрорайону. За місяць має бути фінальне рішення, яке має бути компромісом між мешканцями, містом, а для забудовників це має бути дороговказом. Також є питання щодо щільності забудови 4 будинків, які ми сьогодні побачили з мешканцями. Є проблеми по інфраструктурі. По соціальній інфраструктурі ми розуміємо, що має бути зроблено. На кінець вересня має бути введений в експлуатацію садочок на 200 місць. Зараз у процесі є роботи по проектуванню ще одного садочка на 200 місць та проектуванню школи. Школа мала бути запроектована на 1 тис місць, але ми зараз у дискусії, що можливо треба збільшувати кількість до 1300 осіб. Управління освіти зараз буде цим займатись. Проблема не проста, але є згуртована громада, тоді проблеми вирішувати легше. Ми повинні врахувати ситуацію зі зеленими насадженнями. Бо, наприклад, територія, де колись був кооператив, інкубаторна станція, то я виступав проти, щоб там була забудова, але ця ініціатива була нівельована депутатами, вони подолали моє вето і там є проблеми. Ми навіть домовились з мешканцями, що оцінимо вартість цієї ділянки і треба буде депутатам дати розуміння, скільки шкоди у матеріальному плані їхнє голосування може принести людям. Бо цю ділянку треба викуповувати, знаходити заміну, а там робити зону рекреації. Є парк, перша ухвала проголосована, треба терміново ініціювати, щоб була друга ухвала. Люди повинні розуміти, що їх чекає завтра. Ще раз наголошую, що по локації, близькості до міста — це приваблива територія, але забудовники спершу будують, а потім згадують про інфраструктуру. Сьогоднішнє законодавство стоїть на позиції забудівельників, а не міста. Цей кейс був би дуже цікавий, якби запросити сюди міністра громад, чи прем`єра, щоб показати, до чого може призводити думка ліквідувати Інспекцію ДАБІ, бо місто зараз не має права втручатись, бо забудовники мають самі будувати. А ми тут бачимо їхню чесніть, бо коли нема від міста жорсткого контролю, то є порушення. Такі реалії. Але я вірю, що це все можна буде поправити і навести тут порядок, але потрібна громада, яка має бути разом. Тут має бути зроблено декілька доріг, ми вже маємо розуміння, хто це буде будувати, але зараз важливо встановити стандарт, щоб були дороги, велосипедна доріжка, хідники, паркомісця, щоб все було зручно для мешканців. Будувати буде і місто, і забудовники», — прокоментував результати виїзної наради міський голова Львова Андрій Садовий.

Нагадаємо, 29 травня на виконавчому комітеті розглянули рішення щодо вирішення низки проблемних питань території, визначеної детальним планом житлового району «Під Голоском». Відтак, місто призупинить видачу містобудівних умов та обмежень на нове будівництво у тому мікрорайоні доки не будуть забезпечені належні об'єкти інфраструктури.

відео: Андрій Андрух