Поблизу Академії мистецтв зібрали містобудівну раду щодо можливості зведення житла (відео)

На вул. Тютюнників, 55, 55А планують звести дві шестиповерхівки. Загалом тут має бути 54 квартири та 100 паркомісць в підземному паркінгу. 

“Тут є намір побудувати два житлові будинки. Я не є в захваті від цієї пропозиції, але я не є компетентним в архітектурі. Тому ми зібрали тут містобудівну раду, фахових людей, щоб вони висловили свою думку.  Так само є важливою думка львів’ян та громадськості. Я б хотів, щоб ми публічно проговорили цей проєкт і дали розуміння чи має право тут бути нове будівництво і яким воно має бути”, - сказав на виїзді Андрій Садовий.

Автори концепції - компанія AVR. За словами її керівника Юліана Чаплінського, проєкт змінився з першочергового. У 2021 році проєкт передбачав зведення двох 7-поверхових будинків з більшою площею та відсотком забудови. В оновленому варіанті ці показники зменшили. Тепер тут хочуть зводити 6-поверхові житлові будинки, відсоток забудови - 40%. На два будинки передбачено 54 квартири, загальною площею - 7 208,3 м.кв.

Нині на місці, де хочуть будувати житло, є руїни гаража та 4-поверхової нежитлової будівлі. За словами головного архітектора Львова Антона Коломєйцева,  схил з деревами залишиться, тобто будівля доходитиме до схилу та сходів. Будинки будуть об’єднані стилобатом, в якому буде двоповерховий паркінг з розрахунком по 2 паркомісця на квартиру. 

“Тут є сформоване житлове середовище, дуже важливий навчальний об’єкт - Академія мистецтв. Ми тут обговорювали певні критичні моменти, які стосуються інфраструктури, доїзду транспорту, пішохідних зв’язків і т.д. Насправді на усіх попередніх етапах, як то детальний план території, який розглядав ширший квартал забудови, також на етапі видачі містобудівних умов та обмежень, ці питання піднімалися. В нас є гарантійні листи від забудовника про те, що вони мають намір профінансувати ті інфраструктурні “тверді речі”: паркувальні місця, розширення доріг чи смуг там, де це потрібно, ремонт пішохідних сходів, доріжок і облаштування майданчика, але ми розуміємо, що з точки зору сьогодення так само дуже важливо проговорити безпосередньо з мешканцями ці речі”, - розповів Антон Коломєйцев, головний архітектор Львова. 

До виїзного засідання містобудівної ради долучились і мешканці прилеглих будинків. Найбільш критичним для них є питання транспорту та інфраструктури в мікрорайоні загалом. 

Під час засідання забудовник підтвердив наміри покращити транспортну ситуацію. 

“В нас є меморандум з сусідами, понад 60 підписів ми зібрали щодо майбутніх покращень в районі, які ми збираємось зробити, які включають вивчення і покращення транспортної інфраструктури”, - зазначив Роман Давимука, представник компанії “Avalon”. 

Також члени містобудівної ради наголосили на важливості проведення геологічних досліджень ділянки, доступу спецтехніки до будинків з усіх сторін, підключення житла до котельні і центрального теплопостачання, щоб уникнути викидів від індивідуального опалення, та облаштування укриття з доступом і для мешканців сусідніх будинків.

За пропозицією міського голови орієнтовно через 3 тижні проведуть ще одну зустріч з мешканцями стосовно питань транспорту. 

“Зараз буде оновлено моделювання і обрахунок кількості машин, які проїжджають прилеглими вулицями, щоб ми могли зрозуміти, якими є пріоритетні заходи щодо покращення інфраструктури. Члени містобудівної ради загалом підтримали таке будівництво, бо зараз тут є просто руїни і якщо десь буде якийсь обвал, це може бути небезпечно для мешканців чи дітей, які сюди можуть потрапити. Але питання інфраструктури стоїть досить гостро і його потрібно вирішувати вже, до побудови будинків, а не тоді, коли вони постануть у районі”, - додав Антон Коломєйцев.