Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадського слухання детального плану території, обмеженої вул. П. Карманського, вул. Я. Ярославенка, вул. Ю. Мушака, вул. Дібровною, вул. І.Франка.

З 18 грудня 2014 року по 09 лютого 2015 року тривало громадське слухання детального плану території, обмеженої вул. П. Карманського, вул. Я. Ярославенка, вул. Ю. Мушака, вул. Дібровною, вул. І.Франка.

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  розробником — ДП ДІМП «Містопроект»

Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Високий замок» № 7 (5263) від 22-28 січня 2015 року.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради,  за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.

12 січня 2015 року відбулось громадське обговорення  вищевказаної містобудівної документації за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202. Для участі у громадському обговоренні зареєструвалось 108 осіб. Протокол громадського обговорення додається.

За результатами проведення громадського слухання детального плану території, обмеженої вул. П. Карманського, вул. Я. Ярославенка, вул. Ю. Мушака, вул. Дібровною, вул. І.Франка отримано наступні зауваження та пропозиції:

• Зауваження О. Лейко № З-Л-2830 від 09.02.2015р. із запереченням планування території в частині проектованої магістральної вулиці
• Зауваження Є. Лейко № З-Л-2827 від 09.02.2015р. із запереченням планування території в частині проектованої магістральної вулиці
• Звернення В. Гануляка № З-Г-2823 від 09.02.2015р. із пропозицією проведення юридичної експертизи плану-проекту
• Колективне звернення мешканців вул. І. Франка та вул. Карманського № З-Ко-2829 від 09.02.2015р. із запереченням планування багатоповерхового будинку
• Колективне звернення від мешканців вул. І. Франка,129 № З-Ко-596 від 16.01.2015р. із пропозицією створити погоджувальну комісію та проханням повторних громадських слухань
• Колективне звернення мешканців вул. І. Франка № З-Ко-597 від 16.01.2015р. із зауваженнями та пропозицією створити погоджувальну комісію
• Колективне звернення мешканців вул. Карманського,19 та вул. Ярославенка 22а № З-Ко-808 від 19.01.2015р. із пропозицією визначити зону для облаштування дитячих, спортивних та відпочинкових майданчиків та розглянути доцільність розташування багатоповерхівки на вул. Карманського,21.
• Звернення ЛОГО «Асоціація українських науковців «Економіка. Екологія. Соціум» № 2-637 від 20.02.2015р. із підтримкою детального плану, який розглядається

За результатами розгляду поданих зауважень та пропозицій змін до проекту детального плану було внесено зміни, виправлено технічні помилки та надано роз’яснення заявникам.

Щодо колективного звернення мешканців вул. І. Франка, 129 № 3-Ко-596 від  16.01.15р. Розробник наголошує, що магістраль загальноміського значення (т.з. «хорда») передбачена генеральним планом м. Львова. Детальним планом уточнено технічне вирішення можливого проходження магістралі по заданому генпланом коридору – в тунельному варіанті. Порівняно з наземним варіантом,  це дає можливість ліквідувати негативний вплив магістралі на навколишнє середовище в даному кварталі та   зберегти земельні ділянки за землевласниками та землекористувачами в межах коридору проходження магістралі. Розробник підкреслює, що будівлі та споруди, що належать на правах власності мешканців будинку №129 зберігаються та додає, що детальним планом не передбачається зміна охоронної зони пам’ятки архітектури місцевого значення буд. 127 по вул. І. Франка, «Вілла Міколяша» (Охоронний № 340 за рішенням №381 від 05.07.85).

Щодо колективного звернення мешканців вул. І.Франка  п. В. Гануляка, п. П. Процева, п. Л. Полозової, п. І. Микитася, п. К. Заводіна №3-Ко-597 від  16.01.15р. стосовно пам’яток архітектури, розробник повідомляє, що в детальному плані території запропоновано встановлення охоронних зон від пам’яток архітектури місцевого значення за формулою Р=2L (Р – лінійна ширина зони, L – ширина фасаду споруди); межі зон відображені на кресленнях детального плану та додає, що всі нежитлові будівлі, які були зазначені, на топографічній підоснові, виданій замовником ДПТ нанесені на креслення, а всі креслення детального плану з нанесеними проектними рішеннями, лініями регулювання забудови, червоними лініями, тощо, приведені у відповідність одне з одним.

Щодо зауважень від п. К. Кривень та мешканців будинків по вул. Карманського 19, вул. Ярославенка, 22А розробник інформує, що детальним планом території передбачено розміщення дитячих та спортивних майданчиків на ділянці колишнього тепличного господарства з розрахунку на всіх мешканців кварталу в тому числі існуючих  9-ти поверхових будинків по вул. Карманського, 19 та вул. Ярославенка, 22А з розрахунку  - 0.7 м² на 1 людину для дитячих майданчиків,  0.2м² на 1 людину для занять фізкультурою та 0.1м² на 1 людину для відпочинку дорослого населення (ДБН 360-92**).

З метою збереження історично складеної  планувальної структури кварталу передбачено проходження магістральної вулиці в тунелі (під кварталом). ДП ДІМП «Містопроект» додає, що технічні питання інженерного забезпечення території визначаються на стадії проектування конкретних  об’єктів і будуть вирішуватись аналогічно, як для вже існуючих  9-ти поверхових будинків. Пропозицію  із відновлення пам’ятки історії та мистецтва – вілли Ярославенка в детальному плані території опрацьовано.

Щодо зауважень та пропозицій по ДПТ вул. Карманського, вул. Ярославенка, вул. Мушака, вул. Дібровної, вул. І. Франка, в т.ч. п. В. Бортнік,  розробник повідомляє, що в детальному плані території внесено уточнення. Ділянка на вул. Карманського 21 позначена як ділянка, відведена під розміщення багатоквартирного житлового будинку. Параметри будинку повинні бути уточнені у відповідності з містобудівним розрахунком після затвердження ДПТ. Розробник наголошує, що при розміщенні будинку на відведеній ділянці нормативна інсоляція квартир існуючого 9-ти поверхового будинку повністю забезпечується.

Стосовно старовинного  каналізаційного колектора, який потребує заміни через аварійний стан, розробник додає, що будівництво будинку на вул. Карманського 21 якраз дасть  можливість замінити вказаний колектор і тим самим уникнути аварійних ситуацій на ньому.

Щодо звернення п. В. Гануляка № З-Г-2823 від 09.02.2015р. із пропозицією проведення юридичної експертизи плану – проекту ДП ДІМП «Містопроект» повідомляє, що проектом враховані пам’ятки архітектури та запропоновані охоронні зони. Запропоновано також відновлення пам’ятки історії та культури вілли Ярославенка. Передбачено збереження існуючої планувальної структури, що склалася  історично. Завданням на розроблення ДПТ передбачено погодження його з управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради. Матеріали будуть направлені на погодження перед розглядом на містобудівній раді. Проведення експертизи ДПТ не передбачено законодавством.

Щодо зауважень п. О. Лейко № З-Л-2830 від 09.02.2015р. та п. Є. Лейко № З-Л-2827 від 09.02.2015р. розробник інформує, що проектована хордова магістраль передбачена генпланом міста Львова і є невід’ємною частиною системи магістральної мережі загальноміського значення. На неї розподіляється частина транспортних та пасажиропотоків в загальному балансі транспортного навантаження на магістральну мережу міста, яке з кожним роком зростає по мірі росту автомобілізації населення. Тому будівництво магістральної мережі загальноміського значення для міста  є дуже  гострою проблемою, враховуючи також необхідність розвантаження від надмірних транспортних потоків центральної історичної частини міста.

ДП ДІМП «Містопроект» додає, що коригування магістральної мережі міста  є виключною прерогативою генерального плану міста та його транспортної схеми, яка потребує проведення обстеження інтенсивності руху транспорту та інтенсивності пасажироперевезень в цілому по місту та відповідних розрахунків за допомогою спеціальних програм транспортного моделювання типу VIZUM.

Згідно із Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» детальний план  уточнює положення генплану міста та визначає планувальну організацію і розвиток частини території, в даному випадку кварталу.

Розробник резюмує, що говорити про вартість проекту передчасно з огляду на  нові технології та методи будівництва під час реалізації магістралі.

Додаток 1 Протокол громадського обговорення детального плану території, обмеженої вул. П. Карманського, вул. Я. Ярославенка, вул. Ю. Мушака, вул. Дібровною, вул. І.Франка

Додаток 2 Зауваження О. Лейко № З-Л-2830 від 09.02.2015р. із запереченням планування території в частині проектованої магістральної вулиці

Додаток 3 Зауваження Є. Лейко № З-Л-2827 від 09.02.2015р. із запереченням планування території в частині проектованої магістральної вулиці

Додаток 4 Звернення В. Гануляка № З-Г-2823 від 09.02.2015р. із пропозицією проведення юридичної експертизи плану-проекту

Додаток 5 Колективне звернення мешканців вул. І. Франка та вул. Карманського № З-Ко-2829 від 09.02.2015р. із запереченням планування багатоповерхового будинку

Додаток 6 Колективне звернення від мешканців вул. І. Франка,129 № З-Ко-596 від 16.01.2015р. із пропозицією створити погоджувальну комісію та проханням повторних громадських слухань

Додаток 7 Колективне звернення мешканців вул. І. Франка № З-Ко-597 від 16.01.2015р. із зауваженнями та пропозицією створити погоджувальну комісію

Додаток 8 Колективне звернення мешканців вул. Карманського,19 та вул. Ярославенка 22а № З-Ко-808 від 19.01.2015р. із пропозицією визначити зону для облаштування дитячих, спортивних та відпочинкових майданчиків та розглянути доцільність розташування багатоповерхівки на вул. Карманського,21.

Додаток 9 Звернення ЛОГО «Асоціація українських науковців «Економіка. Екологія. Соціум» № 2-637 від 20.02.2015р. із підтримкою детального плану, який розглядається

Додаток 10 Копія протоколу наради з розгляду проектних пропозицій трасування проектованої хордової автомагістралі у межах детального плану території, обмеженої вул.. Карманського, вул.. Ярославенка, вул. Ю. Мушака, вул.. Дібровною та вул. І. Франка

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради О. Файфурка

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури департаменту містобудування

Львівської міської ради   В.Хижняк

Представник розробника,

Головний архітектор проекту, ДП ДІМП «Містопроект» П. Крупа

Секретар громадського слухання,

Головний спеціаліст відділу громадського партнерства Д. Челепіс

Управління «Секретаріат ради»

Додаток 1

Протокол громадського обговорення

детального плану території, обмеженої вул. П. Карманського, вул. Я. Ярославенка, вул. Ю. Мушака, вул. Дібровною, вул. І.Франка.

Громадське обговорення відбулось 12 січня 2015 року у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202.  Для участі у громадському слуханні зареєструвалося  108 осіб.

На громадському слуханні виступили:

О. Файфурка, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадського слухання

П. Крупа, головний архітектор проекту, представник ДП ДІМП «Містопроект». Представлення детального плану території.

Під час представлення П. Крупою детального плану території, група людей, які назвались мешканцями вул. П. Карманського, створили умови, за яких належне проведення громадського обговорення було неможливим. Головний архітектор проекту запросив усіх бажаючих на зустріч у приміщенні ДП ДІМП «Містопроект» для обговорення та надання роз’яснень щодо детального плану території, обмеженої вул. П. Карманського, вул. Я. Ярославенка, вул. Ю. Мушака, вул. Дібровною, вул. І.Франка.

Доповідач,

головний архітектор проекту,   П. Крупа

Представник ДП ДІМП «Містопроект»