Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадського слухання проекту внесення змін до детального плану території центру Сихова у м. Львові

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  розробником — ТзОВ «Укрдизайнгруп».

Оголошення про проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Високий замок» від 21 червня 2014 р.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради,  за адресою пл.Ринок,1, тел.297 59 63.

27 червня 2014 року було проведено громадське обговорення  вищевказаної містобудівної документації у приміщенні Сихівської районної адміністрації, за адресою: м. Львів, пр. Червоної Калини, 66.  Для участі у громадському обговоренні зареєструвалося 10 осіб. Протокол громадського обговорення додається.

За результатами проведення громадського слухання проекту внесення змін до детального плану території центру Сихова у м. Львові було зареєстровано наступне зауваження від громадськості:

Звернення Р. Муцика № З-Ко-16862 від 03.07.2014р. із проханням врахувати інтереси мешканців житлового мікрорайону «Сихів».

Результати розгляду поданого зауваження:

Листом № 2 - 13525 від 01.08.2014 р. розробником проекту внесення змін до детального плану території центру Сихова ТзОВ «Укрдизайнгруп» надано роз’яснення по суті звернення, зокрема щодо створення сучасного, високотехнологічного, архітектурно довершеного багатофункціонального комплексу громадського центру Сихова.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства  Ю. Лукашевський

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури департаменту містобудування

Львівської міської ради   В.Хижняк

Представник розробника,

Головний архітектор проекту,

ТзОВ «Укрдизайнгруп» М. Федик

Додаток 1. Протокол громадського обговорення проекту внесення змін до детального плану території центру Сихова у м. Львові

Додаток 2. Звернення від п. Р. Муцика № З-Ко-16862 від 03.07.2014р.

Додаток 3. Лист-відповідь від ТзОВ «Укрдизайнгруп» № 2-13525 від 01.08.2014
Додаток № 1

Протокол презентації та громадського обговорення

проекту внесення змін до детального плану території центру Сихова у м. Львові

Громадське обговорення відбулося 27 червня 2014 року у приміщенні Сихівської районної адміністрації, за адресою: м. Львів, пр. Червоної Калини, 66.

Для участі у громадському обговоренні зареєструвалося  10 осіб.

На громадському обговоренні виступили:

Ю. Лукашевський, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадських слухань у сфері містобудування.

В.Хижняк, начальник відділу містобудівного маркетингу управління архітектури департаменту містобудування

М. Федик, архітектор ТзОВ «Укрдизайнгруп»

Представлення проекту внесення змін до детального плану території центру Сихова у м. Львові

Під час представлення проекту ДПТ М. Федик, повідомив, що даним проектом архітектурно- планувальна структура громадського центру принципово не змінюється:  оптимізується функціональне зонування,  об'ємно- просторове рішення  його окремих вузлів, впорядковується система пішохідних зв'язків і автомобільних проїздів, вирішується взаємопоєднання раніше запроектованих об'єктів проектом детального планування (ДПТ)  центру з існуючою та побудованою за останні роки забудовою.

Проектом зберігається головна композиційна вісь центру Сихова - північний схід- південний захід - візуальний коридор, що просторово поєднує архітектурні домінанти центру - площу і кінопалац ім. О. Довженка - Церкву Різдва ПрСв. Богородиці з дзвіницею, партером і запроектованим Катехитично - реколекційним центром - запроектовані  Культурно - освітній  рекреаційний центр і гімназію Згромадження Салезіан Східного Обряду, дитячий садок і Храм християн Віри Євангельської. Зберігаються також інші, та більш локальні композиційні осі центру. Максимально збережено трасування пішохідних еспланад і бульварів, головного і другорядного проїздів.

Планувальна структура центру Сихова органічно поєднує складену і проектовану мережу вулиць, пішохідних зв'язків і проїздів на території між вул. Г. Хоткевича, пр-т Черврної Калини, вул. М. Скрипника і лісопарком "Зубра".

За функціональною організацією громадський центр є поліфункціональним утворенням, що створює композиційне центральне ядро житлового району, де зосереджені об'єкти для офісно - ділової діяльності,  проживання , відпочинку,освіти і виховання, а також для заняття спортом і ін.

З врахуванням складених містобудівних умов на даний час, особливо після завершення будівництва багатоквартирного десяти - поверхового житлового будинку з об'єктами обслуговування та необхідності формування площі головного входу в лісопарк «Зубра» - проектом передбачено розміщення півкруглого в плані багатоквартирного житлового будинку з вбудованою школою мистецтв Сихівського району (площею до 1000 м.кв.),- зберігаючи, в значній мірі, концептуальне рішення діючого проекту детального планування. Під площею головного входу в лісопарк запроектований підземний паркінг. Функціональне зонування громадського центру забезпечує створення повноцінного, комфортного, сучасного  містобудівного середовища, ландшафтно - рекреаційного комплексу - ядра соціальної активності мешканців житлового району Сихів.

Під час обговорення учасниками було озвучено наступні запитання та   пропозиції:

Р. Муцик, мешканець м. Львова, запитав де розміщуватиметься запланований житловий будинок ?

М. Федик відповів, що будівництво планується в комплексі з існуючим (раніше запроектованим, до розроблення ДПТ центру) багатоквартирним житловим будинком; даний будинок разом із Катехитично-реколекційним центром Церкви Різдва Пресвятої Богородиці формують головний  підхід до лісопарку «Зубра». Під площею головного входу у лісопарк проектом передбачено підземний паркінг.

В. Хижняк запитав чи не передбачено хокейний зал та чи цю територію можна розглядати під готельну функцію біля паркувальної зони?

М. Федик відповів, що передбачається можливість влаштування льодового палацу (ковзанки) в комплексі з діловим, офісно-готельним центром (в блоці з ТЦ «АРСЕН»), або на місці виділеної ділянки під тренувальну базу з баскетболу.

Р. Муцик запитав стосовно механізму викупу однієї із ділянок банківськими установами.

В. Хижняк відповів, що банк є реалізатором, який шукає постійного власника.

Р. Мицик запитав стосовно наявності підземних переходів у мікрорайоні Сихів та планованої розв’язки над трамвайною колією.

М. Федик відповів, що згідно з ДПТ центру Сихова (затвердженого у 2010р.), трамвайна колія запроектована у виїмці, з можливістю вирішення транспортних розв’язок у декількох рівнях, а також  влаштування надземних і підземних переходів.

Р. Муцик поцікавився можливостями реконструкції церкви, організацією сидячих місць.

Я. Гроздовський відповів, що представники церкви шукають вирішення цього питання, яке ще потрібно буде узгодити з управлінням архітектури та автором проекту.

К. Шутяк запитав стосовно фонтану та його нормального функціонування.

М. Федик відповів, що планується окультурення об’єкту поблизу кінотеатру Довженка.

Р. Муцик запропонував відмовитись від фонтанів та створити майданчики для виступів самодіяльних колективів.

п. Ярослав запитав чи планується автомобільний розворот між ТЦ «Сільпо» і церквою, що суттєво зменшить кількість ДТП.

В. Хижняк відповів, що у такому разі варто надіслати офіційне звернення до комісії інженерного господарства перед плануванням реконструкції доріг, але зміни варто вносити до того, як почнуться ремонтні роботи.

Р. Муцик запитав чи зазнає змін перехрестя вулиць Стрийська – Наукова?

В. Хижняк відповів, що планується трьохрівнева розв’язка  із наземним кільцем та можливістю запуску електротранспорту.

п. Ярослав поцікавився кількістю громадських вбиралень у Сихівському районі.

М. Федик відповів, що в складі додаткового обсягу робіт до ДПТ центру Сихова ТзОВ «Укрдизайнгруп» розробило планування території (до 40, 0 га) лісопарку «Зубра» , де зі сторони вул.. Г. Хоткевича, при входах, на першу чергу запроектовано дві громадські вбиральні.

Р. Муцик поцікавився розвитком зелених зон та запропонував більш активно задіяти студентів відповідних спеціальностей до висадження дерев на території району.

М. Федик відповів, що проектна організація ТзОВ «Укрдизайнгруп» розраховує на співпрацю по розробленню проекту реконструкції лісопарку «Зубра» - із студентами та спеціалістами Національного лісотехнічного університету України, за замовленням управління капітального будівництва Львівської міської ради. В проекті впорядкування території, прилеглої до трамвайної колії також передбачені зелені насадження.

Представник розробника,

головний архітектор проекту,

ТзОВ « Укрдизайнгруп»  М. Федик