Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадського слухання щодо внесення змін до детального плану території житлового району «Голоско» м. Львова

«ЗАТВЕРДЖУЮ»

Львівський міський голова

_____________ А.Садовий

______ ________2015 року

Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадського слухання щодо внесення змін до детального плану території  житлового району «Голоско» м. Львова

З 10 липня 2015р. по 10 серпня 2015р. тривало громадське слухання щодо врахування громадських інтересів під час внесення змін до детального плану території  житлового району «Голоско» м. Львова.

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури, департаменту містобудування Львівської міської ради, розробником — ТзОВ «УКРДИЗАЙНГРУП».

Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Високий замок» № 73 (5329) від 10-12 липня 2015 року.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради,  за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.

22 липня 2015 року відбулось публічне представлення вищевказаної містобудівної документації за адресою: м. Львів, вул. В. Липинського, 11 (актовий зал)

 Для участі зареєструвалось 37 осіб. Протокол публічного представлення додається.

За результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час внесення змін до детального плану території житлового району «Голоско» м. Львова письмові зауваження та пропозиції від громадськості не надходили.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства   О. Файфурка

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради  

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури В.Хижняк

департаменту містобудування

Львівської міської ради  

Представник розробника,

Керівник проектної групи,    А. Ігнатюк

ТзОВ «УКРДИЗАЙНГРУП»

Секретар громадського слухання,

Головний спеціаліст

відділу громадського партнерства     Д. Челепіс

Управління «Секретаріат ради»

Додаток 1

Протокол публічного представлення

внесення змін до детального плану

території житлового району «Голоско» м. Львова

Публічне представлення відбулось 22 липня 2015 року у приміщенні Шевченківської районної адміністрації, за адресою: м. Львів, вул. В. Липинського, 11 (актовий зал).  Для участі у громадському слуханні зареєструвалося 37 осіб.

На громадському слуханні виступили:

О. Файфурка, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадського слухання

А. Ігнатюк, керівник проектної групи, ТзОВ «УКРДИЗАЙНГРУП». Представлення змін до детального плану території.

Презентуючи проект внесення змін до детального плану території, А. Ігнатюк зазначив: Територія опрацювання, а також і коригування обмежена вулицями Львова: Замарстинівська, Варшавська, пр. В.Чорновола - з півдня, на північному заході та на півночі межує з Брюховицьким лісом, на південному-сході із Замарстинівським лісопарком і старим Голосківським цвинтарем - на півночі.

Вносяться зміни в детальний план території по вул. Замарстинівській на колишній спортивній базі. На розвиток цієї території впливає високий потенціал житла. Переважна забудова - блокована та садибна, буде збережено її первинну структуру.

Пропонується формування громадсько-спортивного центру на території колишньої спортивної бази, а саме спорткомплекс із залами різного характеру, катком та басейном та торговими приміщеннями.

Для більш ефективного використання території передбачається також і житлова забудова. Згідно з первинною розробкою містобудівної документації тут розміщуватиметься храмовий комплекс Миколая Чарнецького, який на стадії розроблення проектної документації

Розвиток Північного району залежить від появи такої містобудівної домінанти, яка притягне інвестиції та людей.

  Під час слухання учасниками було озвучено наступні запитання та  пропозиції:

Ю. Чаплінський, начальник управління архітектури ЛМР попросив розповісти детальніше про функціональне наповнення комплексу. Запитав чи дорожні розв’язки на проектованій території взяті з генплану, чи це авторське рішення розробника? Поцікавився чи не суперечить будівництво дороги праву власності мешканців на земельні ділянки, по яких повинна прокладатись дорога?

А. Ігнатюк відповів, що за функціональним спрямуванням більше 60 % площі комплексу є спортивною, а саме комплекс, де зможе проводити час уся сім’я- басейни, харчування, фітнес зал.. Решта території планується для допоміжного спрямування із  спортивною основою, наприклад продаж спортивних товарів та громадське харчування. Потенціал відвідувачів досить великий. Територія буде функціонально розділена на житловий квартал із садочком з правої сторони, та із заходу зліва на проектований комплекс.

Стосовно дорожніх розв’язок - є магістральна вулиця, яка буде головною житловою вулицею кварталу та дорога, яка виходить до вул. П.Орлика вздовж парку. Для розвантаження перехрестя доріг вулиць Мазепи, Замарстинівської та Брюховицької передбачається кільце, воно закладене ще генпланом 1985  року.

Щодо права власності – приватні ділянки, на яких буде проектуватись дорога, мають бути викуплені на ринкових умовах. Внесення змін до детального плану не стосується цього, тому в документації, яка сьогодні представляється, цього не відображено.

О. Українець, поцікавилась  долею існуючих споруд на території колишньої спортивної бази.

А. Ігнатюк відповів, що згідно із звітом ці будівлі не підлягають реконструкції.

Б. Скирч, запитав чи достатньо місця для паркування автомобілів?

А. Ігнатюк відповів, що у підземному паркінгу спортивного центру буде 1000 місць для автомобілів і 150 місць на відкритому паркінгу.

В.Хижняк, начальник відділу містобудівного маркетинг ЛМР, запитав якою є  черговість реалізації цього проекту, що в першу чергу доцільно і важливо?

А.Ігнатюк відповів, що територія житлового масиву незалежна від території спортивного комплексу. Розвиток і черговість забудови залежить від власників. Стосовно спорткомплексу, то до першої черги зараховано спортивні споруди, до другої - житлова забудова. Стосовно храмового комплексу, то до першої черги належить храм, до другої – його інфраструктура.

В. Панчишин, запитав чи при роботі такого центру електричне навантаження на району буде великим?

А. Ігнатюк відповів, що згідно з технічними умовами буде створено проектну документацію, тож це буде враховано.

М. Кравченко, поцікавився облаштуванням та впорядкуванням прилеглої території ?

А. Ігнатюк відповів, що буде формуватись виїзд з прилеглої території до вул. Замарстинівської та на бічну вулиці вул. Мазепи, тож ці виїзди будуть влаштовуватись.

М. Іваськевич, запитала які види спорту будуть представлені?

А. Ігнатюк відповів, що будуть майданчики для сквошу, каток, басейн, фітнес зали, вибір буде великий. Близько 25-20 видів спорту.

п. Володимир запитав щодо планів благоустрою на закинутий цвинтар біля проектованої території.

А. Ігнатюк відповів, що цвинтар є на балансі комунальних структур, його стан задовільний.

Ю. Чаплінський резюмував, що цей ДПТ розглядався на містобудівний раді, критичних зауважень не отримав. Зауважив, що сьогоднішній підхід до спорту є якісно іншим, спорт не може приносити прибуток. Зберігати майданчики, утримувати басейн досить складно, пам’ятаємо приклад банкрутства «Аквапарку». У районі бракує спорту, район асоціюється із приватним житлом, перехрестям доріг та лікарнями. Акумулювати фінанси на цей комплекс є позитивним рішенням.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства   О. Файфурка

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради  

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури В.Хижняк

департаменту містобудування

Львівської міської ради  

Представник розробника,

Керівник проектної групи,    А. Ігнатюк

ТзОВ «УКРДИЗАЙНГРУП»