Матеріали розгляду пропозицій, поданих в рамках громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розгляду детального плану території у районі вул. Замарстинівської, вул. В. Липинського, вул. П. Тучапського, вул. Городницької у м. Львові
Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури, департаменту містобудування Львівської міської ради, а розробником — ДП ДІМП «Містопроект».
Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Львівська пошта» № 41 (1800) від 12 квітня 2016 року.
З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради, за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.
25 квітня 2016 року відбулось публічне представлення вищезгаданої документації за адресою: м. Львів, пл. Ринок, 1. Для участі зареєструвалось 11 осіб. Протокол публічного представлення додається.
За результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території у районі вул. Замарстинівської, вул. В. Липинського, вул. П. Тучапського, вул. Городницької у м. Львові зауваження та пропозиції від громадськості не надходили.
Додаток 1. Протокол публічного представлення детального плану території у районі вул. Замарстинівської, вул. В. Липинського, вул. П. Тучапського, вул. Городницької у м. Львові
Головуючий на громадському слуханні,
начальник відділу громадського партнерства О. Файфурка
управління «Секретаріат ради»
Представник замовника,
начальник відділу містобудівного маркетингу
управління архітектури В. Хижняк
департаменту містобудування
Львівської міської ради
Секретар громадського слухання,
головний спеціаліст
відділу громадського партнерства Д. Челепіс
управління «Секретаріат ради»
Доповідач,
головний архітектор проекту, Ю. Столяров
Представник ДП ДІМП «Містопроект»
Додаток 1
Протокол публічного представлення детального плану території у районі вул. Замарстинівської, вул. В. Липинського, вул. П. Тучапського, вул. Городницької у м. Львові
Зустріч відбулась 25 квітня 2016 року. Для участі у громадському слуханні зареєструвалося 11 осіб.
На громадському слуханні виступили:
О. Файфурка, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадського слухання
Ю. Столяров, головний архітектор проекту, представник ДП ДІМП «Містопроект». Представлення детального плану території.
Презентуючи проект детального плану території, Ю. Столяров повідомив, що детальний план території, розроблений на замовлення Управління архітектури Департаменту містобудування Львівської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 115 від 19.02.2016 р. ДПТ охоплює територію приблизною площею 2,7 га )існуюча територія громадської багатоквартирної (незавершене будівництво ЖК «Парус» та існуючі будинки, садибної та складської забудови).
Основною метою розроблення ДПТ є розташування багатоквартирного житлового будинку на території складських об’єктів. Більшу частину території ДПт складає житлова багатоквартирна забудова 2-х та 3-х поверхів та перебачено розміщення проектованого багатоквартирного житлового будинку (8 поверхів, з яких 7- житлових) з дворівневою автостоянкою, дитячих майданчиків та майданчиків для відпочинку, перенесення існуючого господарського майданчика, перенесення існуючої вітки газопроводу низького тиску.
Проектування житлової забудови передбачається на двох земельних ділянках, а саме : ділянка площею 0,4559га (належить на прав приватної власності обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парус», свідоцтво про право власності 42873205 від 27.08.2015р, кадастровий номер 4610137500:03:005:0023, цільове призначення будівництво та обслуговування адміністративного комплексу з підземними автостоянками) та ділянка площею 0,1750 га (кадастровий номер 4610137500:03:005:0014).
На територію ДПТ накладаються наступні планувальні обмеження : червоні лінії існуючих вулиць та проїздів, протипожежні розриви між забудовою, санітарно-захисні зони об’єктів інженерної інфраструктури та охоронні зони інженерних мереж, нормативні відстані від господарських майданчиків до вікон житлових будівель.
Детальним планом території передбачено змінити цільове призначення складської території на ділянку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (ділянка площею 0,1750 га). Проектована вулична мережа зазнає незначних змін та уточнень.
Існуюча забудова, що не попадає під знос для розміщення нового будівництва зберігається без змін, однак може бути реконструйована з розширенням чи без або реставрована (у випадку якщо будинок є пам’яткою) за бажанням власників будівель та за обов’язкової умови дотримання нормативних розривів, показників щільності, норм ДБН та ДСП.
Потребу в місцях середньої школи та дитячих дошкільних закладів можливо задовольнити шляхом використання існуючих середніх загальноосвітніх шкіл та дитсадків, що знаходяться в радіусі пішохідної доступності від об’єкту згідно з нормами. Дитячий садок № 104 розташований на вул.. В. Липинського 14, дитячий садок «Бебітошка» розташований на вул.. Вербовій 17, СШ № 78 розташована по вул. Замарстинівській, № 132 та СШ № 22 на вул.. Хімічній, 7.
Даним детальним планом території пропонується внести зміни в план зонування м. Львова, віднісши значну частину даної ділянки до зони Ж-5.
Під час слухання учасниками було озвучено ряд запитань та пропозицій, серед них найчастіше звучали такі :
Т. Митрин поцікавився стосовно наявності супермаркетів та магазинів поблизу новобудови
Ю. Столяров відповів, що підписано договір з мережею об’єктів торгівлі. Додав, що рекомендовано використати два поверхи новобудови для закладів дитячого розвитку.
Головуючий на громадському слуханні,
начальник відділу громадського партнерства О. Файфурка
управління «Секретаріат ради»
Доповідач,
головний архітектор проекту, Ю. Столяров
Представник ДП ДІМП «Містопроект»