Матеріали розгляду пропозицій, поданих в рамках громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території, обмеженої просп. Чорновола, вул. Торф'яною, вул. Окуневського, вул. Панча у м. Львові

З 22 квітня 2016 року по 23 травня 2016 року тривало громадське слухання щодо врахування громадських інтересів під час розгляду детального плану території, обмеженої просп. Чорновола, вул. Торф'яною, вул. Окуневського, вул. Панча у м. Львові.

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури, департаменту містобудування Львівської міської ради, а розробником — ДП ДІМП «Містопроект».

Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Високий замок» № 47 (5447) від 22-24 квітня 2016 року.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради, за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.

16 травня 2016 року відбулось публічне представлення вищезгаданої документації за адресою: м. Львів, пл. Ринок, 1. Для участі зареєструвалось 33 особи. Протокол публічного представлення додається.

За результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розгляду детального плану території, обмеженої просп. Чорновола, вул. Торф'яною, вул. Окуневського, вул. Панча отримано наступні письмові пропозиції та зауваження громадськості :

Звернення мешканців будинків № 67-Б та № 67-В по пр.. Чорновола № З-М-23294-24 від 20.05.2016 щодо погіршення умов проживання внаслідок забруднення під’їздів до будинків, скорочення площі озеленення, порушення протипожежних норм, погіршення інсоляції, посилення навантаження на інженерні мережі та унеможливлення нормального паркування (із 136 підписами);
Звернення мешканців мікрогромад проспекту Чорновола № З-С-23363-001 від 20.05.2016 із зауваженнями стосовно відсутності у ДПТ плану облаштування парку 700-річчя Львова та можливістю вилучення частини парку для будівництва багатофункціонального комплексу;
Звернення мешканців мікрорайону по вул. Липинського, вул. Торфяній, вул. Варшавській, пр. Чорновола, вул. Окуневського, вул. Масарика, вул. П. Панча, вул. Ю. Липи, вул. Під Голоском у м. Львові № З-П-23524-01 від 23.05.2016 та № З-П-23515-001 від 23.05.2016 щодо погіршення умов проживання внаслідок забруднення під’їздів до будинків, скорочення площі озеленення, порушення протипожежних норм, погіршення інсоляції, посилення навантаження на інженерні мережі та унеможливлення нормального паркування та пропозиціями стосовно перелічених проблем (із 4 підписами);
Звернення ПАТ «Концерн Галнафтогаз» № 2-11160-01 від 20.05.2016 із пропозицією врахувати можливість збереження функціонування АЗК у існуючому вигляді.

Результати розгляду поданих пропозицій

1. Звернення мешканців Мікрогромади проспекту Чорновола:

1. 1. Щодо негативної оцінки проекту.

Відповідь: Згідно діючого законодавства зауваження , заперечення слід подавати на основі обґрунтованих вимог , базуючись на чинних нормативних документах у галузі містобудування.

1.2. Щодо будівництва багатофункціонального культурно-спортивного комплексу.

Відповідь: Комплекс запроектовано в межах ділянки , яка для нього виділена. Відповідно ДПТ не пропонує вилучати територію парку 700-річчя Львова для даного комплексу. При цьому межі парку вже враховують ділянку комплексу. Ділянки парку та комплексу є доступні для ознайомлення на Публічній кадастровій карті за посиланням: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

1.3-5 Щодо відсутності проекту облаштування Парку.

Відповідь: ДПТ розроблений згідно відповідного рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради. Межі ДПТ встановлені даним рішенням та погоджені Управлінням архітектури. Оскільки земельна ділянка для обслуговування парку відведена та парк передбачено в плані зонування Шевченківського району немає потреби включати його в межі ДПТ. Проте дійсно , доречно розробити проект благоустрою (облаштування) парку.

Пропозиція для врахування у ДПТ: ДПТ буде доповнено вимогою щодо першочергової необхідності розроблення проекту Парку 700-річчя Львова. Проект парку необхідно ув‘язувати з рішеннями ДПТ. У випадку необхідності , яка буде визначена проектом парку , можуть бути внесені зміни в проект ДПТ.

1.6. Щодо пропозицій до Проекту облаштування парку.

Відповідь: ДПТ буде доповнено вимогою щодо першочергової необхідності розроблення проекту Парку 700-річчя Львова із залученням мешканців району та Мікрогромади проспекту Чорновола у форматі відповідних робочих груп.

1.7. Про копії проекту спортивно-відпочинкового комплексу.

Відповідь: На даній стадії проектування проект комплексу не розробляється. Розробляється детальний план території обмеженої просп. В.Чорновола, вул. Торфяною, вул. Т.Окуневського, вул. П.Панча у м. Львові, який відноситься не до проектної , а до містобудівної документації.

1.8. Про копії документів та кадастрові номери ділянок.

Відповідь: З кадастровими номерами ділянок, їх цільовим призначенням, площею та конфігурацією можна ознайомитись на сайті Публічної кадастрової карти за посиланням http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta. Даний сайт є офіційним державним ресурсом.

Розробник ДПТ не може надати копії документів на дані земельні ділянки, оскільки не є розпорядником даної інформації.

2. По письмових запереченнях мешканців мікрорайону по вул. Липинського, вул. Торфяна, вул. Варшавська, пр. Чорновола, вул. Окуневського, вул. Масарика, вул. П. Панча, вул. Ю.Липи, вул. Під Голоском.

2.1. Щодо відповідності плану зонування.

Відповідь: Згідно плану зонування Шевченківського району м. Львова ділянки на яких планується будівництво житлово-офісних будівель розташовані в межах зони Г-2.

(Г–2 – торгово-ділові зони районного рівня. Зони центрів обслуговування і комерційної діяльності районного і місцевого значення Г-2 виділені для забезпечення правових умов формування місцевих (локальних) центрів з широким спектром комерційних і обслуговуючих функцій, орієнтованих на задоволення повсякденних і періодичних потреб населення.) В даній зоні допускається розміщення будівель змішаного використання: з житловими одиницями у верхніх поверхах і розміщенням в нижніх поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення при умові поверхового розділення різноманітних видів використання (відноситься до допустимих видів забудови та інших видів використання земельних ділянок згідно плану зонування). Відповідно немає потреби вносити зміни в план зонування території та генеральний план міста.

2.2. Щодо розроблення ДПТ в межах визначених вулиць, а не усього мікрорайону. Щодо того, що територія ДПТ не є окремим кварталом.

Також звертаємо Вашу увагу , шо згідно ДБН ДПТ розробляється в межах планувального утворення обмеженого вулицями, проїздами, залізницями, ярами та іншими планувальними обмеженнями. Відповідно не існує заборони щодо розроблення ДПТ в межах кварталу , як і не існує вимоги щодо розроблення ДПТ лише в межах мікрорайону.

Визначення кварталу дає ДБН 360-92** у п.3.5., а саме: житловий квартал (житловий комплекс) - первісний структурний елемент житлового середовища, обмежений магістральними або житловими вулицями, проїздами, природними межами тощо, площею до 20 - 50 га з повним комплексом установ і підприємств обслуговування місцевого значення (збільшений квартал, мікрорайон) і до 20 га з неповним комплексом. Відповідно, територія ДПТ може бути охарактеризована як квартал (з територією до 20 га і неповним комплексом обслуговування).

Визначення житлового району дає ДБН 360-92** у п.3.5., а саме: житловий район - структурний елемент сельбищної території площею 80 - 400 га, у межах якого формуються житлові квартали, розміщуються установи і підприємства з радіусом обслуговування не більше 1500 м, а також об'єкти міського значення. Межами житлового району є магістральні вулиці й дороги загальноміського значення, природні й штучні межі. Житлові райони (відокремлені) можуть формуватися як самостійні структурні одиниці.

Згідно наявної нормативної бази не існує вимог які б вимагали розробляти ДПТ в межах лише житлового району (мікрорайону).

2.3. Щодо перенаселеності мікрорайону, норм щільності та забезпечення закладами обслуговування.

Відповідь: Норма щільності 450 мешканців на гектар не є щільністю для окремо взятої ділянки. Дана норма щільності визначена ДБН 360-92** у п. 3.7 для кварталу з повним комплексом обслуговування, тобто для території площею 20-50 га , включно з школою, дитячим садком та іншими закладами обслуговування. При цьому норма щільності обраховується для площі території разом з ділянками вказаних об‘єктів обслуговування, а не лише для житлових ділянок.

Більше того , згідно прим.2. до п.3.7. ДБН 360-92** У житлових кварталах з неповним комплексом установ і підприємств місцевого значення треба відповідно збільшувати мінімальні щільності населення.

Детальний план території не ігнорує потреби мешканців кварталу , а пропонує планувальні рішення , в межах території та компетенції даного виду містобудівної документації. Проблема щільності забудови , яка існує в частині кварталу частково компенсується протилежною стороною проспекту на якій планується створення громадського середовища – культурно-спортивного центру та пішохідної площі і недопущення житлової забудови.

Пропозиція для врахування у ДПТ: для більш повного врахування інтересів мешканців та покращення інфраструктури кварталу пропонується прийняти наступні рішення в даному ДПТ:

А) Розробник готовий передбачити в проекті ДПТ резервування в перших поверхах проектованих житлово-офісних будинків приміщень для амбулаторій сімейної медицини та дитячих центрів для тимчасового перебування дітей (садок неповного дня). Це дасть змогу забудовникам сприяти створенню інфраструктури обслуговування населення безпосередньо в кварталі.

Б) Оскільки в кварталі проектування неможливо розташувати окремий дитячий дошкільний навчальний заклад (ДНЗ), ДПТ пропонуватиме міській раді першочергово розглянути питання реконструкції найближчих дитячих садків. Заходи , які зараз приймаються Кабінетом Міністрів та профільними міністерствами для дерегуляції діяльності дитячих садків (у 2016 році прийнято новий Санітарний регламент для дошкільних навчальних закладів, іде робота по зміні інших нормативних документів) дозволять наблизити українські вимоги до дитячих садків до європейських, полегшити функціонування приватних садків та дадуть можливість реконструкції і збільшення потужностей для існуючих комунальних ДНЗ. Таким чином, на найближчий час , зважаючи на зміни до законодавства, формується сприятлива ситуація для реконструкції дитячих садків та збільшення їхньої місткості.

В) Крім того, значна кількість об‘єктів обслуговування , зокрема нові дитячі садки, дві середні школи, нова поліклініка передбачені у ДПТ району «Під Голоском», який знаходиться на відстані приблизно 1 км від території ДПТ.

2.4. Щодо розрахунків та аргументів щодо необхідності зведення нових будинків.

Відповідь: ДПТ передбачає нову забудову лише на ділянках , які знаходяться у власності (користуванні) , цільове призначення яких дозволяє будівництво. Відповідно , ДПТ нема можливості заборонити будівництво на вказаних ділянках.

Пропозиція для врахування у ДПТ: ДПТ буде доповнено розрахунками щільності для кожної окремої земельної ділянки нового будівництва в межах даного ДПТ.

2.5. Щодо зменшення озеленення даного мікрорайону.

Відповідь: Будівництво будинків не може зменшувати озеленення мікрорайону , оскільки ділянки будинків не відносилися до територій чи ділянок озеленення загального користування. Крім того ділянки проектованих будинків будуть частково озеленені. Планується озеленити також територію навколо проектованого культурно-спортивного комплексу з протилежної сторони пр. Чорновола.

2.6. Щодо інсоляції будинків №67-Б та 67-В.

Відповідь: Розрахунок інсоляції слід виконати на наступній стадії проектування (містобудівний розрахунок, проект), оскільки на стадії ДПТ конфігурація нової забудови та її розміщення є орієнтовними. Поверховість забудови в ДПТ вказується максимально допустима і може бути зменшена у випадку проблем з інсоляцією.

2.7. Щодо навантаження на інженерні мережі.

Пропозиція для врахування у ДПТ: ДПТ буде доповнено вимогами та пропозиціями щодо реконструкції інженерних мереж. Крім того, кожен забудівник отримуватиме відповідні технічні умови від інженерних служб, в яких будуть зазначені вимоги щодо реконструкції мереж. Виконання технічних умов на наступних стадіях проектування є обов‘язковим.

2.8. Щодо місць для паркування автотранспорту.

Пропозиція для врахування у ДПТ: Зважаючи на те , що в кварталі існує проблема з паркуванням автотранспорту та на виконання зауважень , пропонується внести зміни в ДПТ щодо збільшення кількості машиномісць у гаражах та стоянках.

Зокрема пропонується внести наступні зміни:

А) передбачити в проектованій житлово-офісній забудові дворівневі підземно-надземні гаражі. Це дозволить забезпечити дані будинки стояночними місцями і не створювати додаткового навантаження запаркованим автотранспортом на прилеглі території.

Б) передбачити під проектованим багатофункціональним культурно-спортивним комплексом не один , а два рівні підземного паркінгу. Таке рішення дозволить передбачити в даному комплексі близько 800 машиномісць. При цьому пропонується 50% машиномісць зарезервувати для потреб комплексу , а 50% місць – для потреб мешканців житлової забудови даного житлового району.

2.9. Щодо будівництва багатофункціонального культурно-спортивного комплексу.

Відповідь: Комплекс запроектовано в межах ділянки , яка для нього виділена. Відповідно ДПТ не пропонує вилучати територію парку 700-річчя Львова для даного комплексу. Також повідомляємо, що конфігурація забудови комплексу показана орієнтовно і є максимально допустимою, тому може бути зменшена на наступних стадіях проектування.

При цьому межі парку вже враховують ділянку комплексу. Ділянки парку та комплексу є доступні для ознайомлення на Публічній кадастровій карті за посиланням: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

2.10. Щодо відсутності проекту облаштування Парку.

3. По зверненню ПАТ «Концерн «Галнафтогаз».

3.1-4. Щодо збереження функціонування автозаправного комплексу (АЗК) «ОККО» на пр. Чорновола.

Відповідь: Повідомляємо, що ДПТ розробляється на термін реалізації не менше 15 років. Тому питання виносу АЗК відноситься до довгострокової перспективи. Крім того, цільове призначення Вашої ділянки є «влаштування АЗС, автосалону та мийки» і обмеження на функціонування автосалону та мийки не накладаються, тобто комплекс в більшій своїй частині може функціонувати і надалі. Крім того , у витягу з Держреєстру речових прав (№38267151) об‘єкт нерухомого майна зазначено як тимчасовий автозаправний комплекс. Аналогічно даний об‘єкт названий і у Архітектурно-планувальному завданні №657 , виданому Управлінням архітектури і містобудування у 2005 році. Відповідно даний об‘єкт завжди розглядався як тимчасовий.

Пропозиція для врахування у ДПТ: Проектне рішення пропонує Вам реконструювати АЗК до параметрів , які б не порушували функціонування поруч громадського об‘єкту із масовим перебуванням людей. Рекомендується реконструювати даний АЗК під комплекс із рестораном швидкого харчування, що вдало доповнить проектований культурно-спортивний комплекс. При даному комплексі може функціонувати електрична заправка, автосалон, мийка, тощо.

У випадку якщо Ваша АЗС буде реконструйована до таких параметрів які дозволять безпечне сусідство із проектованим комплексом, за умови зменшення потужності і зміни технології. Таке рішення слід розглядати більш конкретно, в комплексі з реальним проектування культурно-спортивного комплексу, ув’язавши проектні рішення обох об‘єктів. Якщо в такому випадку збереження АЗС буде можливе, буде виконаний окремий проект внесення змін в даний ДПТ.

4. По письмових запереченнях мешканців будинків №67-Б та 67-В по пр.. Чорновола в м. Львові.

4.1. Щодо підїзду до будинків.

Відповідь: Навколо проектованих будинків запроектовані проїзди або пішохідні алеї з можливістю проїзду. Таким чином можливість під’їзду буде забезпечена.

4.2. Щодо під’їзду екстренних служб.

Відповідь: Навколо проектованих будинків запроектовані проїзди або пішохідні алеї з можливістю проїзду. Таким чином можливість під’їзду екстрених служб буде забезпечена.

Крім того робочі проекти будинків будуть проходити відповідну експертизу та отримувати технічні умови від Державної служби з надзвичайних ситуацій (ДСНС).

4.3-4. Щодо зменшення озеленення даного мікрорайону.

4.5. Щодо інсоляції будинків №67-Б та 67-В.

4.6. Щодо навантаження на інженерні мережі.

4.7. Щодо місць для паркування автотранспорту.

Зокрема пропонується внести наступні зміни:

А) передбачити в проектованій житлово-офісній забудові дворівневі підземно-надземні гаражі. Це дозволить забезпечити дані будинки стоян очними місцями і не створювати додаткового навантаження запаркованим автотранспортом на прилеглі території.

Додаток 1. Протокол публічного представлення детального плану території, обмеженої просп. Чорновола, вул. Торф'яною, вул. Окуневського, вул. Панча у м. Львові

Додаток 2. Звернення мешканців будинків № 67-Б та № 67-В по пр.. Чорновола № З-М-23294-24 від 20.05.2016;

Додаток 3. Звернення мешканців мікрогромад проспекту Чорновола № З-С-23363-001 від 20.05.2016;

Додаток 3 Звернення мешканців мікрорайону по вул. Липинського, вул. Торфяній, вул. Варшавській, пр. Чорновола, вул. Окуневського, вул. Масарика, вул. П. Панча, вул. Ю. Липи, вул. Під Голоском у м. Львові № З-П-23524-01 від 23.05.2016 та № З-П-23515-001 від 23.05.2016;

Додаток 4. Звернення ПАТ «Концерн Галнафтогаз» № 2-11160-01 від 20.05.2016 із пропозицією врахувати можливість збереження функціонування АЗК у існуючому вигляді;

Головуючий на громадському слуханні,

начальник відділу громадського партнерства О. Файфурка

управління «Секретаріат ради»

Секретар громадського слухання,

головний спеціаліст Д. Челепіс

відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради»

Представник замовника,

начальник відділу містобудівного маркетингу В. Хижняк

управління архітектури департаменту містобудування

Львівської міської ради

Доповідач,

головний архітектор проекту, Ю. Столяров

Представник ДП ДІМП «Містопроект»

Додаток 1

Протокол публічного представлення детального плану території, обмеженої просп. Чорновола, вул. Торф'яною, вул. Окуневського, вул. Панча у м. Львові

Публічне представлення відбулось 16 травня 2016 року. Для участі зареєструвалося 33 осіб.

На громадському слуханні виступили:

О. Файфурка, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадського слухання

Ю. Столяров, головний архітектор проекту, представник ДП ДІМП «Містопроект». Представлення детального плану території.

Презентуючи проект детального плану території Ю. Столяров повідомив, що детальний план території (ДПТ) розроблений на замовлення Управління архітектури Департаменту містобудування Львівської міської ради. ДПТ охоплює територію приблизною площею 11,6 га (існуюча територія громадської, багатоквартирної, садибної та території транспортної інфраструктури).

Основною метою розроблення ДПТ є розташування багатоквартирної житлово-офісної будівлі в складі сформованого житлового кварталу по західну сторонку від пр. Чорновола і міського багатофункціонального спортивно-культурного комплексу по східну сторону пр. Чорновола. Більшу частину території ДПТ складає житлова багатоквартирна забудова та висотної поверховості та громадські будівлі середньої. Проектом передбачено розміщення проектованого багатоповерхового житлово-офісного будинку з однорівневою автостоянкою та кіноконцертного залу, а також ув’язка їх з існуючою мережею вулиць, проїздів та пішохідних зв’язків. Проектована поверховість будинку – 14-16 поверхів. Передбачається розташувати в комплексі з даним будинком до 50 машиномісць в підземному гаражі та до 40 машиномісць на відкритих стоянках.

На протилежній стороні проспекту Чорновола передбачається розміщення об‘єкту загальноміського значення – багатофункціонального спортивно-концертного комплексу.

Проектом пропонується зміна межі ділянки зі збільшенням площі орієнтовно до 2,7 га з метою максимально раціонального використання вільних земель міста для потреб міської громади. Пропонується розташувати універсальний багатофункціональний спортивно-концертний комплекс із спортивно-концертним залом, залами для репетицій та тренувань, гримерними, магазинами, івент-холом, рестораном, тощо. Загальна площа будівлі – 25000 кв.м. Вмістимість основного залу – від 2-х до 3-х тис. осіб. Комплекс передбачено використовувати як багатофункціональний об‘єкт для проведення спортивних, концертних та інших культурних заходів.

В зв‘язку із розміщенням потужного багатофункціонального комплексу пропонується закриття автозаправного комплексу «ОККО» із його трансформацію в об‘єкт, який не створює санітарних зон та обмежень. Наприклад пропонується створити на ділянці АЗС комплекс з заправкою для електромобілів, ресторан швидкого харчування, магазин-салон, тощо.

На територію ДПТ накладаються наступні планувальні обмеження: червоні лінії існуючих вулиць та проїздів, протипожежні розриви між забудовою, санітарно-захисні зони об`єктів інженерної та транспортної інфраструктури, охоронні зони інженерних мереж. Існуюча забудова, що не попадає під знос для розміщення нового будівництва зберігається без змін, однак може бути реконструйована з розширенням чи без, або реставрована (у випадку якщо будинок є пам‘яткою) за бажанням власників будівель та за обов‘язкової умови дотримання нормативних розривів, показників щільності, норм ДБН та ДСП. Також в ДПТ враховано раніше запроектовані багатоквартирні багатоповерхові житлові будинки на проспекті В. Чорновола та вул. Торф’яній.Передбачається, що на розрахунковий строк ДПТ в межах проектних територій проживатиме орієнтовно 2,5 тис. мешканців та буде створено близько більше 1 тис. робочих місць (враховується існуюча та проектована забудова).

Під час представлення учасниками було озвучено наступні запитання та пропозиції:

С. Рубан представив свою ідею першого українського ролердрому. Акцентував на важливості розвитку спорту у Львові. Наголосив, що зал може стати місцем зустрічі міжнародних спортсменів. Додав, що проект не кінцевий, його просувають з 2015 року. Додав, що цей проект підтримує інвестиційний відділ ЛМР.

Ю. Столяров прокоментував, що завданням є проектування спортивно-концертного залу. Комплекс із тренувальними, а також із концертними залами. Остаточне рішення за Львівською міською радою.

А. Ружицький зауважив, що ні влада, ні проектанти не керуються зручністю мешканців, у приклад навів будівництво ЖК «Схід Сонця». Додав, що зацікавлений в культурному центрі, але вважає, що його будівництво затягнеться Висловив ідею створення робочої групи зацікавлених мешканців для недопущення будівництва 16-типоверхового будинку.

Ю. Столяров відповів, що житлових будинків на цій території є два, в тому числі і від БК «ІнтергалБуд». Додав, що колись проектував на цій території кафе з фонтаном, однак БК «ІнтергалБуд» отримав цю ділянку як компенсацію за іншу ділянку поблизу лічниці Митрополита Шептицького. Робота над ДПТ почалась ще восени, а проект будинку існує вже близько року біля пл. Ст. Ринок. Забудовник не бачить сенсу в офісі, тому з’явилась ідея житлового будинку. Стосовно відпочинкових зон - дитячий майданчик можна влаштувати у дворі, інший – на терасі магазину.

В. Хижняк додав, що освоєння території забудови триває багато років, цією містобудівною документацію рятується частина території.

А. Біликівська, представниця ГО «Народна дія», розповіла, що Львів дуже ущільнений, є потреба в дитячих садках. Зміни до ДПТ проводяться через сесію міської ради, хоча мешканці можуть бути проти. Додала, що будувати у густонаселеному району будинок із 14 поверхами, ще й впритул до дитячого садка (3,5 м) не варто.

А А. Глуховський, управитель ОСББ «Львівська оселя», запитав чи були громадськів слухання стосовно будівництва чотирнадцятиповерхового будинку? Запропонував створити робочу групу.

О. Файфурка відповів, що згідно із чинним законодавством, громадські слухання окремих забудов не є обов’язковими.

Ю. Столяров додав, що об’єкт будівництва проходить в рамках детального плану території громадські слухання, під час яких є можливість подати зауваження та пропозиції.

Ю. Мураль, представник ГО «Свідома громада-сильна нація» запитав стосовно транспортної розв’язки біля буд. № 21 на вул. Торф’яній.

В. Пасічник додав, що стоянкових міць на цій території обмаль і загалом висловив негативну оцінку забудові, оскільки вона забирає частину парку.

Ю. Столяров відповів, що питання паркінгу є суттєвим, альтернативи наразі немає. Земельна ділянка клаптиком заходить у парк, а межі ДПТ визначив виконавчий комітет Львівської міської ради.

О. Панчишин, мешканець мікрорайону, запропонував залишити офісний центр у будинку, оскільки це спростить мешканцям добирання на роботу, а житлове будівництво змістити трохи далі на вул.. Торфяну.

Ю. Столяров зауважив, що земельні ділянки вже відведені і немає можливості заборонити там будівництво. Додав, що не всі приміщення будинку будуть житловими, приблизно 20-25 % матимуть комерційне призначення. Додав, що варто подавати письмові зауваження та пропозиції.

Головуючий на громадському слуханні,

начальник відділу громадського партнерства О. Файфурка

управління «Секретаріат ради»

Доповідач,

головний архітектор проекту, Ю. Столяров

Представник ДП ДІМП «Містопроект»

Гаряча лінія Львова

Гаряча лінія он-лайн