Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території, обмеженої вул. І. Лукасевича, вул. Брюховецькою, лісовим масивом Брюховицького лісництва у м. Львові
Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради, розробником — ДП ДІМП «Містопроект»
Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Високий замок» 18 серпня 2015 року.
З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради, за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.
02 вересня 2015 року відбулось громадське обговорення вищевказаної містобудівної документації за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202. Для участі у громадському обговоренні зареєструвалось 48 осіб. Протокол публічного представлення додається.
За результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території, обмеженої вул. І. Лукасевича, вул. Брюховецькою, лісовим масивом Брюховицького лісництва у м. Львові письмові пропозиції не надходили.
Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,
Начальник відділу громадського партнерства
управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради О. Файфурка
Представник замовника,
Начальник відділу містобудівного маркетингу
управління архітектури департаменту містобудування
Львівської міської ради В.Хижняк
Представник розробника,
Головний архітектор проекту, ДП ДІМП «Містопроект» Ю. Столяров
Протокол публічного представлення містобудівної документації
в рамках громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території, обмеженої вул. І. Лукасевича, вул. Брюховецькою, лісовим масивом Брюховицького лісництва у м. Львові.
Публічне представлення відбулось 02 вересня 2015 року в за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202. Для участі у громадському обговоренні зареєструвалось 48 осіб.
На публічному представленні виступили:
О. Файфурка, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадського слухання
Ю. Столяров, головний архітектор проекту, представник ДП ДІМП «Містопроект». Представлення детального плану території.
Під час представлення Ю. Столяров повідомив, що детальний план території розроблений на замовлення управління архітектури ЛМР і охоплює територію 74,41 га.
Основну частину території проектування складають садівничі ділянки. Також на території ДПТ розташоване кладовище, церква та група житлових будинків.
На територію ДПТ накладаються наступні планувальні обмеження : санітарно-захисна зона кладовища 300 м, санітарно-захисна зона залізниці 100м, охоронна зона повітряної ЛЕП – 20 м, протипожежний розрив від лісового масиву 50 м.
Проектом передбачено зберегти функціональне використання даної території із переважним видом використання – ділянки для ведення садівництва. При цьому, на частину ділянок, які розташовані в межах санітарно-захисної зони кладовища накладаються обмеження - на даних ділянках дозволяється вирощувати виключно декоративні рослини, квіти, кущі, дерева, заборонено вирощування овочів та фруктів.
Території житлової та громадської забудови залишаються без змін.
Проектована вулична мережа запроектована виключно з розрахунку на використання території для садівничих ділянок. У випадку намірів зміни цільового призначаення на ділянки житлової забудови, вулиці та проїзди підлягають розширенню в межах червоних ліній з доведенням їх до нормативних параметрів вулиці і проїздів в садибній житловій забудові, що вимагатиме вилучення частини площ ділянок та внесення змін в ДПТ в установленому порядку.
Під час обговорення було озвучено наступні запитання, зауваження та пропозиції:
В. Годунян, мешканець Рясного, зазначив, що в нього немає житла, поцікавився, чи може він здійснювати будівництво на цій земельній ділянці, а також скільки потрібно часу для оформлення земельної ділянки?
|
Ю. Столяров відповів, що будівництво можливе, але після узаконення земельних ділянок і отримання земельного акту на землю. На цій земельній ділянці не можливо будувати житловий будинок, а садовий, тому що земельна ділянка буде мати статус для садівництва. На даний час проходять громадські слухання детального плану, де 17 вересня 2015 року закінчується термін. Депутати Львівської міської ради на пленарному засіданні сесії мають проголосувати і прийняти відповідне рішення і до жовтня місяця ми отримаємо затверджений детальний план, який вже є юридичним документом. Після чого робиться землевпорядна документація на кожну земельну ділянку і оформляється згідно чинного законодавства. А. Хомицький, депутат Львівської міської ради, поцікавився на чиєму балансі будуть знаходитьсь внутрішньоквартальні дороги - кооперативу чи міста і чи можна передати їх на баланс кооперативу? Ю. Столяров відповів, що згідно чинного законодавства вулиці і проїзди завжди знаходять на балансі міста і іншого не передбачено законодавством. Я. Належита, мешканка Рясне, запитала, де в подальшому буде цвинтар і де будуть проводитись поховання мешканців Рясного, Левандівки та інших районів?
Я. Мартинів, голова кооперативу «Червона калина», зазначив, що згідно офіційних документів, цвинтар розширятися не буде. Ю. Столяров відповів, що цвинтар існує в своїх межах і він нікуди не дінеться, і скільки там вільних місць будуть поховання до кінця території. Після його закриття можливе зменшення санітарної зони. П.Борило, учасник АТО, подякував голові кооперативу «Червона калина» за надання земельних ділянок для учасників АТО і заявив про підтримку кооперативу. Мешканка Рясного висловилася за закриття цвинтаря і за крематорій. Мешканці Рясного наголосили, що вони згідні на приватизацію земельних ділянок, просять підтримати дане рішення і не проти функціонування даного цвинтаря. О. Грийцаровська, представник об’єднання, що захищає права учасників АТО зазначила, що саме в цьому кооперативі вперше виділили земельні ділянки для учасників АТО тому їхня організація надаватиме кооперативу всіляку підтримку Я. Мартинів, голова кооперативу «Червона калина» запитав чому дороги мають бути на балансі міста і де візьмуться кошти для ремонту та влаштування дороги у міському бюджеті? Він висловив сумнів щодо влаштування доріг містом через малий бюджет міста Львова, оскільки ніколи не виділяються кошти для доріг, робіт каналізації та інфраструктури Рясного. В. Хижняк начальник відділу містобудівного маркетингу управління архітектури відповів, що якщо буде земельна ділянка в оренді кооперативу то це буде тягярем для мешканців кооперативу і згідно чинного законодавства України дороги мають належати місту. Пояснив що мешканці міста Львова обирали депутатів міської ради, які можуть допомагати «вибивати» кошти в міських бюджетах і допомагати зробити ремонт доріг. Є успішні приклади де половину коштів давала держава а половина коштів надавали мешканці. Це вулична мережа міста. Зазначив, що є державно - будівельні норми, в яких передбачено що вулиці характеризується так званими червоними лініями. Є певні класи доріг. На даній ділянці є проїжджі дороги де має бути 8-10 метрів і потрібно дотримуватись того щоб ця дорога завжди була вільною, щоб не було власників і користувачів щоб в майбутньому не судитися з ними. Потрібно звертатись до районної адміністрації, депутатів для виділення коштів для ремонту доріг. Мешканцям треба згуртуватись і добиватись свого права для виділення коштів. Ю. Столяров зазначив, що зона в 300 метрів від цвинтаря це багато, але так передбачено в Законі і можна діяти лише в межах чинного законодавства і вулична мережа є у власності міста. Ви можете з міською владою заключити угоду про спільне покращення вулиці, де зараз багато робить в центральній частині міста двориків, де залучаються мешканці, місто і спонсори і на рівні такої участі робиться впорядкування території. |
|
Мешканці Рясного і кооперативу висловили думку щодо доцільності зменшення ширини дороги і сказали що депутати коли йдуть на вибори, то обіцяють що «знайдуть» кошти для проведення робіт у міському бюджеті. А коли проходять то забувають за мешканців і за свої обіцянки. В. Хижняк, начальник відділу містобудівного маркетингу управління архітектури зазначив, що для забезпечення нормального функціонування для доїзду швидкої, пожарних машин потрібно дотримуватись правил ДБН та державно-будівельних норм. Для того щоб не створювати проблем ні собі, не місту. Мешканці району наголосили що має бути відповідна створена інфраструктура для мешканців Рясного. З бюджету міста не виділяються кошти для доріг, для садочків,для інфраструктури. Мешканець Рясного зазначив що у Рясному немає садочків де можна водити дітей. Виступив представник учасників АТО і зазначила, що коштів в бюджеті не має і ніколи кошти не будуть виділятись для доріг у цьому районі. Мешканка кооперативу запитала, чи можна зменшити ширину доріг до мінімуму? В. Хижняк, начальник відділу містобудівного маркетингу управління архітектури відповів, що вони разом із директором кооперативу зменшили вже до мінімальної ширини дороги і щоб вони відповідали чинному чинному законодавству. О. Файфурка, запропонував учасникам публічного представлення проголосувати, щоб визначити хто за підтримку пропонованого проекту детального плану території, обмеженої вул. І. Лукасевича, вул. Брюховецькою, лісовим масивом Брюховицького лісництва у м. Львові.
Голосували: «ЗА» - 46 «Проти» - 0 «Утримались» - 0
|
|
|
|
Головуючий на публічному представленні, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради» |
|
О. Файфурка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Доповідач,
головний архітектор проекту, ДП ДІПМ «Містопроект» Ю. Столяров
Секретар публічного представлення,
головний спеціаліст, юрисконсульт Н. Михайлишин