Матеріали розгляду пропозицій, поданих в рамках громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території, обмеженої вул. Стрийською, вул. І. Франка, вул. Проектованою у м. Львові

З 11 липня 2016 року по 11 серпня 2016 року тривало громадське слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території, обмеженої вул. Стрийською, вул. І. Франка, вул. Проектованою  у м. Львові.

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради, а розробником — ДП ДІМП «Містопроект».

Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Львівська пошта» від 09 липня 2016 року № 77 (1836).

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради,  за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.

27 липня 2016 року відбулось публічне представлення вищевказаної містобудівної документації за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202. Для участі зареєструвалось 03 особи. Протокол публічного представлення додається.

За результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території, обмеженої вул. Стрийською, вул. І. Франка, вул. Проектованою  у м. Львові письмові пропозиції та зауваження громадськості не надходили.

    Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Доповідач,

головний архітектор проекту,                                                                                      П. Крупа

Представник ДП ДІМП «Містопроект»

Додаток 1

Протокол публічного представлення

детального плану території, обмеженої вул. Стрийською, вул. І. Франка, вул. Проектованою  у м. Львові

Публічне представлення відбулось 27 липня 2016 року у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202.  Для участі у громадському слуханні зареєструвалося  03 особи.

На публічному представленні виступили:

О. Файфурка, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадського слухання

П. Крупа, головний архітектор проекту, представник ДП ДІМП «Містопроект». Представлення детального плану території.

Презентуючи проект детального плану території, П. Крупа пояснив, що ділянка, на яку розробляється ДПТ, знаходиться у центральній частині м. Львова,  і обмежена, за годинниковою стрілкою: на півночі – межею парку "Стрийський", на  північному сході – червоними лініями вулиці районного значення - вул. І.Франка, проектованої магістральної вулиці загальноміського значення т.з. «хорди» (змінні від 123,5м до 72,85м), на південному сході – червоними лініями вул. Проектована (22,5м) та на заході – червоними лініями вул. Стрийська (42,5м).

            Ділянка, яка знаходиться в оренді, попередньо передбачалася для формування громадського та культурного підцентру м. Львова, в сімнадцятих роках минулого століття на ділянці було розпочато будівництво театру Прикарпатського військового округу, однак через брак фінансування, зміни політичної та економічної ситуації, споруда не була завершена і викуплена Католицьким університетом з метою реконструкції її під власні потреби.

            Згідно з планом зонування Сихівського району м. Львова основна частина ділянки (за виключенням вуличної мережі) віднесена до зони Г-3 — навчальної  зони, яка призначається  для  розташування  вищих  навчальних  закладів          та  закладів  середньої  спеціальної  освіти.  Такі  зони  встановлюються  з  метою  концентрації  освітніх  і  супутніх  до  них  функцій:  навчальних,  інформаційних,  спортивних.

            ДПТ вносить уточнення і доповнення до генерального плану та плану зонування міста на новому рівні містобудівної документації, пов'язаному із більшою деталізацію містобудівного планування території та проектних рішень,враховуючи можливість проходження магістральної вулиці загальноміського значення,т.з. «хорди»,  в підземному варіанті закладеного в "концепції трасування магістральної вулиці загальноміського значення («хорди»)".

            На сьогоднішній день на території університету реалізується концепція забудови ділянки, розроблена архітектором проф. Герольдом Гастом (Університету Орегон, США), в співпраці з УКРДИЗАЙНГРУП, яка передбачає будівництво комплексу університетського містечка на з наступним переліком об’єктів: навчальні корпуси, гуртожитки для студентів, будівлі ректорату, конференцзалу, готель з рестораном та житловими одиницями, будівля бібліотеки, спортивні та відпочинкові майданчики

Ідея планувальної та об’ємно-просторової організації території базується на наступних факторах :

–          містобудівна цінність території, як для розміщення громадських споруд, пов’язана з її розташуванням у планувальній структурі міста;

–          концепції розвитку території закладеній в затвердженій містобудівній документації;

–          врахування рішення закладеного в "концепції трасування магістральної вулиці загальноміського значення («хорди»)". Зокрема проходження її в підземному варіанті з метою максимального збереження історично сформованої планувальної структури кварталів та існуючого ландшафту, далі по трасі, в межах від вул.Козельницької, до вул.Ярославенка.

–          зменшення, в зв’язку з цим, червоних ліній коридору проходження хорди збоку території університетського містечка, залишаючи лише простір для будівельної можливості влаштування тунелю різними способами.

–          примикання до території детального планування,  з півночі, відпочинкової озелененої території, пам'ятки садово-паркового мистецтва загальнодержавного значення, "Стрийський парк";

Враховуючи:

–          загалом сформовану планувальну структуру території детального плану;

–          розвиток згідно затвердженої містобудівної документації;

–          невизначеність перспективного етапу реалізації, а саме будівництво - ректорату, конференц-залу, готелю з рестораном, перспективних навчального та фізкультурно-спортивного корпусів,підземних гаражів на вільній, на даний час, частині ділянки;

детальним планом прийняте рішення першочергової реалізації, з визначенням тимчасового використання не загосподарьованих територій, яке не  суперечить загальному функціональному призначенню.

            А саме запропоновано наступні рішення:

–          організацію простору перед існуючим гуртожитками студмістечка на вул. Козельницькій по характеру замкненої квартальної забудови шляхом  прибудови, орієнтовно, аналогічного за габаритами корпусу гуртожитку для студентів місткістю 350 чол. з реорганізацією благоустроєного та озелененого внутрішнього дворику

–          використання не загосподарьованих на першу чергу територій ділянки та територій в межах коридору в червоних лініях "хорди" під площинні споруди: місця тимчасового зберігання транспорту, відпочинкові та спортивні майданчики,— до часу їх освоєння згідно перспективних рішень.

–          будівництво нової забудови та формування повноцінного внутрішніх просторів з відповідним благоустроєм, озелененням та необхідними для функціонування студентського містечка супутніми об’єктами

            На території проектування, в межах ділянки орендованої  УКУ УГКЦ, пропонується реорганізація простору з виділенням першої черги та забезпеченням її повноцінного функціонування. Габарити, планування території та інші рішення генплану базоване на пропозиціях розроблених УКРДИЗАЙНГРУП

Доповідач,

головний архітектор проекту,                                                                                       П. Крупа

Представник ДП ДІМП «Містопроект»