Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території, обмеженої вул. В. Вернадського, житловою забудовою вул. Стрийської та виробничим підприємством у м.

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  розробником — ДП ДІМП «Містопроект»

Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Високий замок» № 99 (5355) від 11-13 вересня 2015 року. З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради,  за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.

28 вересня 2015 року відбулось публічне представлення вищевказаної містобудівної документації за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202. Для участі у громадському обговоренні зареєструвалось 19 осіб. Протокол публічного представлення додається.

За результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території, обмеженої вул. В. Вернадського, житловою забудовою вул. Стрийської та виробничим підприємством у м. Львові було зареєстровано наступну пропозицію:

• Звернення мешканців будинку № 99 від 28.09.2015р. про збереження відпочинкової зони та зелених насаджень коло будинку № 99, який є в аварійному  стані, обстеження його технічного стану та дотримання Державних будівельних норм.  (Додаток 2)

Результати розгляду поданої пропозиції:

Розробник інформує, що даний детальний план території було скореговано відповідно до звернення громадян та влаштовано сквер з відпочинковими зонами у західній частині проектування замість автостоянок, які були запропоновано раніше. (Додаток 3)

Додаток 1 Протокол публічного представлення детального плану території детального плану території, обмеженої вул. В. Вернадського, житловою забудовою вул. Стрийської та виробничим підприємством у м. Львові.

Додаток 2 Звернення мешканців будинку № 99 від 28.09.2015р.

Додаток 3 Лист ДП ДІМП «Містопроект» № 619/12-1 від 22.10.2015р.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради       О. Файфурка

Представник замовника, начальник відділу

містобудівного маркетингу управління архітектури В.Хижняк

департаменту містобудування  Львівської міської ради  

 Представник розробника,

Головний архітектор проекту, ДП ДІМП «Містопроект»   Ю. Столяров

Секретар громадського слухання,

Головний спеціаліст відділу громадського партнерства   Д. Челепіс

Управління «Секретаріат ради»

Додаток 1

Протокол публічного представлення детального плану території обмеженої вул. В. Вернадського, житловою забудовою вул. Стрийської та виробничим підприємством у м. Львові.

На громадському представленні виступили:

О. Файфурка, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадського слухання

Ю. Столяров, головний архітектор проекту, представник ДП ДІМП «Містопроект». Представлення детального плану території.

Під час представлення Ю. Столяров повідомив, що проект детального плану території обмеженої вул. В. Вернадського, житловою забудовою вул. Стрийської та виробничим підприємством у м. Львові розроблений на замовлення Управління архітектури Департаменту містобудування Львівської міської ради. Проект ДПТ охоплює територію приблизною площею 2,4 га (територія колишнього промпідприємства «Бодекс»).

  Додав, що основною метою проекту є розміщення ділянки під будівництво багатоквартирного житлового будинку. Більшу частину території детального плану займає територія колишнього промпідприємства, невелику частину – територія зелених насаджень загального користування. На території ДПТ немає громадських об`єктів. Територія межує з об`єктами транспортної інфраструктури (багаторівневі гаражі на 298 автомобілів; автостоянка під навісом на 40 автомобілів; гаражі на 210 автомобілів).

  Проінформував, що на територію ДПТ накладаються наступні планувальні обмеження: санітарно-захисна зона від гальванічного цеху танкового заводу 250 м, санітарно-захисні зони гаражів (35 м від гаражу місткістю 210 машин, 35 м від гаражу місткістю 298 машин та 15 м від автостоянки під навісом), червоні лінії проектованих вулиць та проїздів.

 Також проектом ДПТ передбачено зміну функціонального призначення території із комунальної на територію багатоквартирної житлової забудови (в межах вул. Вернадського, житлової забудови вул. Стрийської, проїзд Проектований 1, вул. Проектована 2.).

  Деталізував, що для території будівництва багатоквартирного житлового будинку відділена ділянка площею 0,5 га з достатньо сприятливим рельєфом, яка розташована між житловими кварталами вул. Стрийської та гаражними кооперативами.

  Проектована вулична мережа зазнає незначних змін та уточнень : влаштування проїзду у зліва від проектованого будинку для зручності під`їздів до будинку та розташування автостоянок, а також влаштування вул. Проектована 2 між проектованим будинком та територією багаторівневих гаражів для зручності сполучення між існуючими кварталами та проектованою територією.

Під час представлення учасниками було озвучено наступні запитання та  пропозиції:

П. Новосад, депутат ЛМР, розповів що на території є дитячі та спортивні майданчики біля магістральної дороги і запитав чи заплановані забудовником якісь обмеження чи загорожі та чи є потреба влаштувати під’їзд по лівій стороні вулиці, також паркінг ?

Ю. Столяров відповів, що все враховано, у проект детального плану базується на обмеженнях, наданих керівництвом м. Львова. Щодо під’їзду прокоментував, що потреба є і про це йде мова у пожежних нормах.

Ю. Овсілюк, мешканець мікрорайону, запитав чому проектування здійснюється на територію більшу, ніж площа підприємства ?

Ю. Столяров відповів, що таке проектування не суперечить будівельним нормам, в підсумку територія буде впорядкована, передбачається облаштування стоянок з освітленням та озелененням.

Ю. Курилюк, мешканець мікрорайону, зауважив, що територія підприємства залишається занедбаною, а поряд розміщена господарська будівля більша за площею, ніж територія впорядкування лінія гаражів запроектована в зеленій зоні, і займає частину прибудинкової території будинку № 99, яка становить 0,1 га. Фактично, у мешканців є лише 15 паркомісць.

Ю. Столяров відповів, що на території перебачено стадіон, між гаражами і будинками будуть проїзди.

В. Хижняк  прокоментував, що створення ОСББ допоможе прохання мешканцям закріпити за територією зону загального користування без зменшення її  площі.

Ю. Столяров підкреслив, що громадське слухання організування для консультацій з мешканцями. Територію справді потрібно впорядкувати, як зелену зону загального користування, із планованим зеленим сквером між будинками.

п. Оксана, мешканка будинку № 99 зауважила, що інфраструктура мікрорайону є недостатньою, варто передбачити щось на зразку Центру розвитку дитини, оскільки нестача

дитячих садків у районі критична.

П. Новосад прокоментував, що розміщення дитячого садочка поблизу будинку №93 є цілком доцільною. У цьому мікрорайоні є закинута військова прибудова, її доречно були використати під садочок.

Ю. Столяров погодився, що у районі є  проблема із дитсадками, також складна ситуація і з школами, вони переповнені.

В. Хижняк  додав, що при коригуванні під час здачі в експлуатацію ДПТ враховуємо потреби соціальної інфраструктури, передбачаємо розміщення школи.

Представник мешканців будинку № 99 запитав чи дотримано норм інсоляції при планованому будівництві, зауважив, що на будинку № 99 є тріщини,а можлива будова може йому зашкодити.

Т. Мудрик, радник президента «Галичартбуд»,  відповів, що врахує всі моменти, оскільки будинки і далі будуть експлуатуватись. Наразі проектом передбачено спорудження багатоквартирного житлового будинку, у якому  50 % - двокімнатні квартири, 30- однокімнатні, 20 % - трикімнатні. Огорожі не буде. Замовник будівництва відкритий до діалогу.

Ветеран АТО прокоментував, що цей проект має жити, із зауваженнями мешканців

Представники мешканців будинку № 99 передали письмове звернення до міського голови для розробника і замовника. ( Додаток 1)

Ю. Столяров прокоментував, що детальний план території обмеженої вул. В. Вернадського, житловою забудовою вул. Стрийської та виробничим підприємством у м. Львові, буде скореговано відповідно до звернення громадян та влаштовано сквер з відпочинковими зонами у західній частині території проектування замість автостоянок, які були запропоновані раніше.

Доповідач,

головний архітектор проекту,    Ю. Столяров

Представник ДП ДІМП «Містопроект»