Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території земельних ділянок за межами населеного пункту м. Львова по вул. Пасічній

З 26 травня 2015 року по 26 червня 2015 року тривало громадське слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території земельних ділянок за межами населених пункту м. Львова по вул. Пасічній.

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури, містобудування та інфраструктурних проектів ЛОДА, розробником — ДП ДІМП «Містопроект».

Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Високий замок» від 26 травня 2015 року.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради,  за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.

12 червня 2015 року відбулось публічне представлення вищевказаної містобудівної документації за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202. Для участі зареєструвалось 09 осіб. Протокол публічного представлення додається.

За результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території земельних ділянок за межами населеного пункту м. Львова на вул. Пасічній не отримано зауважень та пропозицій громадськості.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства   О. Файфурка

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради  

Представник замовника,

Заступник начальника управління

архітектури , містобудування    О. Ткачук

та інфраструктурних проектів ЛОДА

- начальник відділу    

Секретар громадського слухання,

Головний спеціаліст відділу громадського партнерства Д. Челепіс

Управління «Секретаріат ради»

Представник розробника,

Головний архітектор проекту,    М. Лопушанський

ДП ДІМП «Містопроект»

Додаток 1

Протокол публічного представлення

детального плану території земельних ділянок за межами населеного пункту м. Львова на вул. Пасічній

Публічне представлення відбулось 12 червня 2015 року у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202.  Для участі у громадському слуханні зареєструвалося  09 осіб.

На громадському слуханні виступили:

О. Файфурка, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадського слухання

О. Ткачук, заступник начальника управління архітектури, містобудування та інфраструктурних проектів ЛОДА - начальник відділу

М. Лопушанський головний архітектор проекту, представник ДП ДІМП «Містопроект». Представлення детального плану території.

Під час представлення позиції замовника містобудівної документації, О. Ткачук розповіла, що презентація детального плану території вул. Пасічної за мужами м. Львова зумовлена потребою впорядкувати згадану площу. Замовник має намір опрацювати  містобудівну ситуацію навколо території, повзати із існуючою містобудівною ситуацією, здійснити малоповерхову житлову та громадську забудово відповідно до ДБН та Генплану.

Презентуючи проект детального плану території, М. Лопушанський пояснив, що ділянка, на яку розробляється ДПТ, розташована за межами населеного пункту при північно східній межі м. Львова біля Винниківського лісопарку.

Межа ділянки ДПТ встановлена по існуючій межі ділянки у постійному користуванні ВТГО концерн «Сімекс» (див. додатки даної записки), межі Львівської міської ради, межі території Винниківського лісництва (Винниківський лісопарк) та червоних лініях вулиці Пасічної.

Навколо території ДПТ розміщені озеленена територія загального користування (Винниківський лісопарк) та житлова садибна малоповерхова забудова, ділянки для ведення ОСГ та садівництва.

За функціональним призначенням територія проектованого житлового комплексу в межах розробленого детального плану передбачається під розміщення малоповерхової (1 - 4 поверхи) житлової забудови на місці колишніх будівель та споруд (див п. 3 «характеристика будівель») ВТГО концерн «Сімекс» та на озелененій території загального користування. Озеленена територія складається з самосіву та сосен. Планування забудови житлового комлексу передбачає збереження цінних в екологічному відношенні порід дерев (сосен).Структура забудови в межах території проектування не змінюється. На проектованій території передбачається зміна функціонального призначення з ділянки, що перебуває у постійному користуванні ВТГО концер «Сімекс» та ділянки у власності міської ради на ділянку для будівництва та обслуговування житлових малоповерхових будинків та споруд, що відповідає рішенню діючого генерального плану міста.

У південній частині ділянки ДПТ передбачається розміщення дитячого садка. У будинках при вул. Пасічній можливе розміщення комерційних та об’єктів побутового обслуговування (магазин, перуканя, салон краси, майстрня по ремонту одягу та кафе).

Проектована житлова забудова та громадська передбачається для розміщення на існуючих ділянках за рахунок нового будівництва.

Конкретні параметри кожного проектованого об’єкту у випадку його відхилення від ДПТ (допускається уточнення контуру забудови, благоустрою) визначаються ескізами наміріз забудови та містобудівними розрахунками з відповідною ув’язкою з рішеннями ДПТ. У випадку необхідності у затверджений ДПТ можуть бути внесені зміни у встановленому законодавством порядку.

спадщини.

Забудова пропонується 4-х поверховою, житлові будівлі краще розташовувати при червоних лініях на відстані не менше 3 м від них, що дозволить скоротити витрати на інженерні мережі. Комерційні об’єкти та об’єкти побутового призначення краще розташовувати при вулиці Пасічній.

Транспортне забезпечення проектованої території можливе від вулиці Пасічної та місцевих проектованих проїздів.

Окрасою проектованої території повинен стати високий рівень благоустрою всієї території ДПТ.

Територія ДПТ розташована поза межами історичних ареалів та не має об’єктів культурної спадщини.

  Під час слухання учасниками було озвучено наступні запитання та  пропозиції:

В. Хижняк, начальник відділу містобудівного маркетингу ЛМР, запитав чи при проектуванні території враховувались дані від управління архітектури ЛМР?

В. Горон, депутат ЛМР, запитав чи були проведені зустрічі з мешканцями та наголосив, що проект детального плану має бути доопрацьований з врахуванням даних управління архітектури львівської міської ради.

М. Лопушанський відповів, що для ознайомлення мешканців відбувається публічна презентація. Погодився, що проект варто доопрацювати за допомогою даних управління архітектури ЛМР. Резюмував подякою за пропозиції та зауваження, додав, що проектований квартал сприятиме розвитку міста.

М. Кожушко, представник «Сімекс», подякував всім присутнім за участь та зауваження. Додав, що для забудовника дуже важливим є екологічний стан проектованого кварталі і при забудові цей фактор буде дуже важливим.

Представник замовника,

Заступник начальника управління архітектури,

містобудування   О. Ткачук

та інфраструктурних проектів ЛОДА –

начальник відділу

Секретар громадського слухання,

Головний спеціаліст відділу громадського партнерства Д. Челепіс

Управління «Секретаріат ради»

Доповідач,

головний архітектор проекту, М. Лопушанський

Представник ДП ДІМП «Містопроект»