Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розробки детального плану території в межах вул. Б. Хмельницького, вул. Липинського, залізничної колії в м. Львові

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  розробником - ДП «Львівський Промбудпроект».

Оголошення про проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради www.city-adm.lviv.ua у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Львівська пошта» № 111 від 10 жовтня 2013 року.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та  в управлінні архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.

23 жовтня 2013 року було проведено громадське обговорення  вищевказаної містобудівної документації у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202. Для участі у громадському обговоренню зареєструвалося 13 осіб. Протокол громадського обговорення додається.

За результатами проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розробки детального плану території в межах вул. Б. Хмельницького, вул. Липинського, залізничної колії в м. Львові було зареєстровано наступні пропозиції:

Звернення директора ТзОВ «Галичани» Солука П., генерального директора ТзОВ «Робітня» Кокошко О., директора СП ТзОВ «Рок Експорт-Україна» Грузецького П. № 2-21555 від 24.10.2013р. 

Звернення директора ПП «Квант-Інвест» Кожухара Г.№2-22050 від 31.10.2013р.

Звернення директора ТзОВ «Кристал-Інвест-Україна» Колдри В.№2-22049 від 31.10.2013р.

Результати розгляду даних пропозицій:

Розробником детального плану відкореговано матеріали детального плану території таким чином щоб об’єкти нерухомості ТзОВ «Галичани», ТзОВ «Робітня», СП ТзОВ «Рок Експорт-Україна», ТзОВ «Кристал-Інвест-Україна» та гр.. Чорній Р. не потрапляли в межі червоних ліній і не тягнули за собою пов’язані із цим обмеження щодо реконструкції даних об’єктів. Розробник направив зацікавленим особам для погодження скорегований план червоних ліній на топооснові М  1:1000.

Щодо питання розміщення існуючої захисної споруди цивільного захисту населення (позиція 3.7.  на проектному плані), то дана споруда не потрапляє в межі проектованих червоних ліній.  Одночасно проінформовано заявника, що управління ДСНС у Львівській області листом № 58-7-31\2 погодило детальний план території і, зокрема, розділ ІТЗ ЦЗ (ЦО), де описано використання цієї захисної споруди.

Також розробником надано роз’яснення щодо нормативної відповідності до ДБН 360-90** прокладання нових червоних ліній по стінах існуючих будинках. Зазначено, що у відповідності до даного ДБН не вимагається відступ від нежитлових будинків до червоних ліній вулиць місцевого значення (вимагається відступ – лінія регулювання забудови до магістральних вулиць п.7.32., вимагається відступ для житлових будинків в перших поверхах в яких знаходяться житлові квартири).

Розробником враховано прохання ПП «Квант-Інвест» змістити червоні лінії проїжджої частини в сторону будівель ПП «Квант-Інвест» таким чином щоб не зачіпати існуючі будівлі № 3.5. та 3.6. (які належать ТзОВ «Кристал-Інвест-Україна» ).

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради   Ю.Лукашевський

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури  департаменту містобудування   В. Хижняк

Представник розробника,

Головний архітектор проекту,

ДП «Львівський Промбудпроект» Р. Андрусишин

Додаток 1 Протокол громадського обговорення проекту  детального плану території в межах вул. Б. Хмельницького, вул. Липинського, залізничної колії в м. Львові від 23.10.2013р.

Додаток 2. Копія звернення ТзОВ «Галичани» № 2-20986 від 17.10.2013р..

Додаток 3. Копія листа управління архітектури департаменту містобудування № 2401-вих-360 від 30.10.2013 року.

Додаток 4 .Копія звернення директора ТзОВ «Галичани» Солука П., генерального директора ТзОВ «Робітня» Кокошко О., директора СП ТзОВ «Рок Експорт-Україна» Грузецького П. № 2-21555 від 24.10.2013

Додаток 5 .Звернення директора ПП «Квант-Інвест» Кожухара Г.№2-22050 від 31.10.2013р.

Додаток 6. Звернення директора ТзОВ «Кристал-Інвест-Україна» Колдри В.№2-22049 від 31.10.2013р.

Додаток 7  Лист ДП «Львівський Промбудпроект» № 12-01/529 від 12.11.2013 року

Додаток 8 Лист ДП «Львівський Промбудпроект»  № 12-01/530 від 12.11.2013 року

Додаток 9 Лист управління архітектури департаменту містобудування  № 2401-778 від 14.11.2013 року
Додаток № 1

Протокол презентації та громадського обговорення

проекту детального плану території в межах вул. Б. Хмельницького, вул. Липинського, залізничної колії в м. Львові

Громадське обговорення відбулося 23 жовтня 2013 року у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202.

До участі у обговоренні зареєструвалось 13 учасників.

На громадському обговоренні виступили:

Ю.Лукашевський, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадських слухань у сфері містобудування.

Р. Андрусишин, ДП «Львівський Промбудпроект»

Представлення проекту  детального плану території в межах вул. Б. Хмельницького, вул. Липинського, залізничної колії в м. Львові

Під час представлення проекту ДПТ Р. Андрусишин зазначив, що проектним рішенням пропонується:

• Схема зонування території, яка сприятиме розвитку підприємницької діяльності.
• Будівництво великої транспортної розв’язки на перетині вулиць В. Липинського  та Б. Хмельницького, яка передбачає вилучення нерухомості з метою  будівництва двох транспортних коридорів у трьох рівнях.
• Розміщення зупинки для транспорту навпроти Північного автовокзалу.
• Розміщення гостьової автостоянки для  потреб клієнтів і персоналу підприємств, розміщених на території, місткістю 150 одиниць транспорту та автостоянки із обслуговування 65 транспортних засобів.

Під час обговорення учасниками було озвучено наступні запитання та пропозиції:

 О. Пундор, завідувач сектору маркетингу територій відділу містобудівного маркетингу управління архітектури департаменту містобудування, проінформував, що від ПП «Галичани» надійшов лист - звернення стосовно врахування намірів забудови земельної ділянки. ( додаток 2)

О. Кокошко, генеральний директор ТзОВ «Робітня» повідомила, що частина території, на якій планується трасування вулиці, була надана ТзОВ «Робітня» в оренду на 10 років без права капітального будівництва та висловила побажання змістити червоні лінії проїжджої частини таким чином, аби не зачіпати існуючу будівлю 5.1, яка належить ТзОВ «Робітня».

В. Колдра, керівник ПП «Кристал-Інвест», поцікавився яким є механізм відшкодування вартості чи демонтажу об’єкта, який знаходиться на території у межах червоних ліній.

 Р. Андрусишин відповів, що вилучення об’єкта відбувається відповідно до Закону України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені,  які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності». Діючий закон передбачає вилучення за цінами, визначеними відповідними органами або шляхом обміну майна.

П. Грузецький, директор CП ТзОВ «Рок - Експорт Україна» запитав, чи можливим є звуження запланованої вуличної траси до 12 м, аби не зачіпати існуючу будівлю 4.1, яка належить CП ТзОВ «Рок - Експорт Україна».

О. Пундор відповів, що це питання потрібно узгоджувати із відповідним відділом департаменту містобудування.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради Ю.Лукашевський

Представник замовника,

завідувач сектору маркетингу територій

управління архітектури

 департаменту містобудування   О. Пундор

Представник розробника,

Головний архітектор проекту,

ДП «Львівський Промбудпроект»   Р. Андрусишин