Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розробки детального плану території в межах вул. Роксоляни – вул. Білогорща в м. Львові.

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  розробником — ПП «НВФ «РУТЕНІЯ».

Оголошення про проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Львівська пошта» № 121 від 02 листопада 2013 р.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради,  за адресою пл.Ринок,1, тел.297 59 63.

13 листопада 2013 року було проведено громадське обговорення  вищевказаної містобудівної документації у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202. Для участі у громадському обговоренню зареєструвалося 22 особи. Протокол громадського обговорення додається.

За результатами проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розробки детального плану території в межах вул. Роксоляни – вул. Білогорща  в м. Львові було зареєстровано наступні пропозиції:

• Заява Федчишин С.С. вх.№ 3-ф-30028 від 20.11.2013р. з пропозиціями змінити недостовірні дані проекту детального плану, вказати коли конкретно житловий масив «Білогорща» буде включений в межі Львова.
• Пропозиції ГО «СПАС» вх.№ 2-23699 від 25.11.2013р. (відправлено 22.11.2013р.)

Залишено без розгляду: заяву депутата Львівської міської ради Т.Гупала вх.№ 4-1491 від 26.11.2013р.

Результати розгляду даних пропозицій:

Федчишин А.Є., представник ГО «СПАС», запропонував:

1. У житловому масиві Білогорща, навколо озера, що знаходиться біля залізничного полотна, запроектувати рекреаційну зону з дитячими та ігровими майданчиками і відмінити проектування комерційних земель в цій рекреаційній зоні.

  Відповідь: Пропозиція повністю врахована у проектному плані опрацьованої території.

2. У житловому масиві Білогорща, біля цвинтаря, поза межами санітарної зони цвинтаря запроектувати школу, максимально велику.

  Відповідь: Пропозиція повністю врахована у проектному плані опрацьованої території.

3. Запроектувати на території біля вул.Роксоляни спортивний комплекс районного масштабу.

Відповідь: Пропозиція повністю врахована у проектному плані опрацьованої території. Комплекс передбачає басейн, спортивний універсальний зал та зали фітнесу, культуризму та інших видів спорту.

Федчишин Є.С. (вул.Білогорська, 10. Житл.масив Білогорща):

1. Щодо коштів на ремонт доріг, які не виділила ЛМР – питання не відноситься до компетенції детального плану території і відповідь на це питання у ході громадських слухань дана депутатом ЛМР п.Т.Гупало.
2. Щодо «неправдивих даних» в п.п.2 і 3 звернення п. Федчишина Є.С.: дані щодо кількості місць у дошкільних закладах у табл. 4.1. у графі «Сучасний стан» відображають не наявність сьогодні місць у дитячих закладах, а потребу, необхідність у місцях, яка є сьогодні. Те саме стосується і басейну, якого сьогодні нема, а потреба насьогодні є у басейні орієнтовною площею 130 кв.м.
3. Детальний план території не визначає конкретної дати включення масиву Білогорща до земель міста Львова, а є однією з підстав розгляду цього питання відповідними органами місцевого самоврядування (села, району, міста) і Верховною Радою України згідно чинного законодавства, тому вимога п. Федчишина Є.С. щодо визначення у детальному планів території конкретної дати включення масиву Білогорща до земель міста Львова,не може бути виконана.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради    Ю.Лукашевський

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури департаменту містобудування

Львівської міської ради   В.Хижняк

Представник розробника,

Головний архітектор проекту, ПП «НВФ «Рутенія»    Ю.Криворучко  

Додаток 1 Протокол громадського обговорення проекту  детального плану 

Додаток 2 Заява Федчишин С.С. № 3-ф-30028 від 20.11.2013р

Додаток 3. Пропозиції ГО «СПАС» вх.№ 2-23699 від 25.11.2013р.

Додаток 4 Заява депутата Львівської міської ради Т.Гупала вх.№ 4-1491 від 26.11.2013р.
Додаток № 1

Протокол презентації та громадського обговорення

проекту детального плану  території  в межах вул. Роксоляни – вул. Білогорща  в м. Львові.

Громадське обговорення відбулося 13 листопада 2013 року у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202.  Для участі у громадському обговоренню зареєструвалося 22  особи.

На громадському обговоренні виступили:

Ю.Лукашевський, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадських слухань у сфері містобудування.

В.Хижняк, начальник відділу містобудівного маркетингу управління архітектури департаменту містобудування

Ю.Криворучко, ПП «НВФ «Рутенія»  

Представлення проекту  детального плану території  в межах вул. Роксоляни – вул. Білогорща  в м. Львові.

Під час представлення проекту ДПТ Ю.Криворучко, зазначив про наступне:

Детальний план території розробляється з метою уточнення у більш крупному масштабі положень генерального плану Львова, з урахуванням генерального лану с. Зимна Вода (затверджено Рішенням Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району № 315 від 29.05.2012 р. – лист Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району від 28.08.2013 за № 470)

Затверджений детальний план території району у межах вул. Роксоляни - вул. Білогорща у м.Львові є основою для визначення вихідних даних для: розроблення проектів забудови територій мікрорайону вул.Роксоляни, кварталів, комплексів забудови, окремих земельних ділянок; відведення та вилучення земельних ділянок, встановлення та зміни їх цільового призначення, розміщення об'єктів будівництва, реконструкції забудови; уточнення містобудівних умов та обмежень; проектування будинків і споруд різного призначення; проектування мереж і споруд інженерно-транспортної інфраструктури та інженерного забезпечення території; проведення містобудівних розрахунків у разі інвестиційних намірів щодо забудови; розроблення схеми санітарного очищення і прибирання територій; розроблення проектів землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб.

У детальному плані враховані інвестиційні наміри будівництва для території у межах вул.Роксоляни - вул. Білогорща на І етап реалізації детального плану території від 3 років до 7 років та дані орієнтовні показники на розрахунковий етап дії детального плану території на термін до 15-20 років.

Під час обговорення учасниками було озвучено наступні запитання та  пропозиції:

Т.Гупало, депутат ЛМР, запропонував:

• Вирішити питання щодо змін меж міста в частині с.Білогорща площею 52 га.
• Здійснити перевірку надання земельної ділянки площею 41 га під сільське господарство Пустомитівською районною радою  (так званою «шкарпеткою»)
• Вирішити проблему водовідведення та каналізування
• Встановити чіткі межі не діючого цвинтарю та вирішити питання подальших поховань
• Врахувати при проектуванні території виділення місць під житлово-будівельні та садово-господарські кооперативи
• Встановлення  чітких меж лісопосадки «5 парк» та надання їй статусі лісопарку(Білогорський) з перспективою створення тут сучасної інфраструктури: зон відпочинку, пішохідних та вело доріжок, спортивних та дитячих майданчиків.
• Додатково провести громадське обговорення  або скликати загальні збори на території Білогорщі.

Ю.Криворучко, зазначив про наступне:

• На сьогодні вже прийняті відповідні ухвали Львівської міської (№ 458 від 19.05.2011р) і Зимноводівської сільської рад (№ 85 від 15.04.2011р) щодо передання ділянки площею 52 га у межі Львова. Після прийняття відповідної ухвали Львівською обласною радою можна буде подавати матеріали до Верховної ради України.
• Відділ Держагенства у Пустомитівському районі Львівської області надав інформацію (листом №01-15/1747 від 23.08.13), що вказані земельні ділянки передані у власність громадян для ведення особистого селянського господарства.
• У проекті встановлено згідно чинного законодавства санітарно-захисну зону від недіючого цвинтарю. Питання поховань вирішується на міських цвинтарях, оскільки територія с.Білогорща входить у межі Львова, або за домовленістю на цвинтарях сусідніх сіл.
• У проекті закладено території під мало-, середньо-, і багатоповерхове житлове будівництво, яке можна вести також і шляхом створення житлово-будівельних кооперативів. Щодо садово-городніх кооперативів, то на території м.Львова (за генеральним планом міста 2010 р.) не передбачається виділення земельних ділянок для створення нових садово-городніх кооперативів.
• Для встановлення меж лісопарку «Білогірський» у ЛМР розробляється відповідна землевпорядна документація, згідно якої можна буде розробити проект лісопарку «Білогірський» з усіма необхідними розділами за окремим завданням. Розроблення такого лісопарку не входить у завдання та межі даного детального плану території.

В. Хижняк,  поцікавився чи зарезервовано території для обслуговуючих функцій.

Ю.Криворучко, зазначив, що усі необхідні згідно діючого законодавства обслуговуючі функції території забезпечені відповідними земельними ділянками із резерву тих, що не надані у власність, зокрема, річку у межах водоохоронної смуги та існуючі озерця та ставки збережено як рекреаційну зону. Заплановані місця для дитячих садків та дитячих і спортивних майданчиків. Біля залізниці заплановано облаштувати паркінги.

Н.Середа, архітектор, звернула увагу, на необхідність точного визначення меж земельних ділянок при розробці детального плану та проблему водовідведення та каналізування.

Ю.Криворучко, зазначив, що межі земельних ділянок визначались із топографічних підоснов масштабів 1:500 та 1:2000, а також за даними земельних кадастрів публічної карти України та даних відділу Держземагентства у Пустомитівському районі Львівської області, та відділу Держземагентства у м. Львові Львівської області. Проблему водовідведення та каналізації території опрацювання вирішено у проектному розділі інженерних мереж, що є складовою частиною розробленого детального плану території. Реалізація проекту інженерних мереж залежатиме від коштів фінансування, закладених у бюджет міста і не входить у компетенцію розроблення детального плану території.

Федчишин А.Є., представник ГО «СПАС», запропонував:

В житловому масиві Білогорща, навколо озера, що знаходиться біля залізничного полотна, запроектувати рекреаційну зону з дитячими та ігровими майданчиками і відмінити проектування комерційних земель в цій рекреаційній зоні

В житловому масиві Білогорща, біля цвинтаря, поза межами санітарної зони цвинтаря запроектувати школу, максимально велику.

Запроектувати на території біля вул.Роксоляни спортивний комплекс районного масштабу.

Представник розробника,

головний архітектор проекту, ПП «НВФ «Рутенія»    Ю.Криворучко