Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території у межах вул. Б. Хмельницького, вул. Мідної та вул. Творчої у м. Львові

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  розробником — ДП ДІПМ «Містопроект».

Оголошення про проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Львівська пошта» № 2 (756) від 23 січня 2014 року.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради,  за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.

17 лютого 2014 року було проведено громадське обговорення  вищевказаної містобудівної документації за адресою: м. Львів, пл. Ринок,1, каб.202. Для участі у громадському обговоренні зареєструвалося 11 осіб. Протокол громадського обговорення додається.

За результатами проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території у межах вул. Б. Хмельницького, вул. Мідної та вул. Творчої у м. Львові було зареєстровано наступні пропозиції:

• Заява п. З. Горобець № З-Г-3188 від 19.02.2014 р. щодо врахування інтересів землекористувачів вул. Загірної та рішень Генерального плану м. Львова.
• Заява п. С. Парак № З-П-3324 від 20.02.2014 щодо врахування громадських інтересів та законних прав власників земельних ділянок
• Заява п. С. Олійник № З-О-3319 від 20.02.2014 р. із запереченнями щодо реалізації проекту ДПТ.
• Колективна заява п. О. Дацко, п. У. Бобко № З- Ко-3314 від 20.02.2014 із зауваженнями та вимогами жителів вул. Загірної.
• Колективна заява п. Н. Горбаля № З-Ко-5445 від 17.03.2014р.з проханням врахувати інтереси власників гаражів, розташованих на вул. Мурованій.

Результати розгляду поданих зауважень та пропозицій :

• Заява п. З. Горобець № З-Г-3188 від 19.02.2014 р. щодо врахування інтересів землекористувачів вул. Загірної та рішень Генерального плану м. Львова. (Додаток 2)

Відповідь : розробник інформує, що на даній території між будинками № 1 та № 7 по вул. Загірній відведені ділянки згідно з ухвалами Львівської міської ради № 730 від 14.07.2011, № 4006 від 30.09.2010 і ділянка Горобець З. П. розплановані нераціонально – без врахування червоних ліній і рельєфу, що унеможливлює організацію під’їзду до ділянки Горобець З. П. та призводить до неефективного використання території в цілому.

Розробник пропонує переглянути контури згаданих вище ділянок (із збереженням їх площі з метою можливої організації під’їзду до кожної з них. (Додаток 6)

• Заява п. С. Парак № З-П-3324 від 20.02.2014 щодо врахування громадських інтересів та законних прав власників земельних ділянок. (Додаток 3)

Відповідь: розробник інформує, що на земельній ділянці № 40 по вул. Загірній передбачена можливість в майбутньому розміщення  індивідуального будинку лише власника даної ділянки (гр. Парак С. М. та членів родини) за умови влаштування під’їзду до нижньої частини ділянки. Інше будівництво на даній ділянці проектом ДПТ не передбачається, оскільки без згоди власника ділянки жодне будівництво не може здійснюватись. (Додаток 6)

• Заява п. С. Олійник № З-О-3319 від 20.02.2014 р. із запереченнями щодо реалізації проекту ДПТ. (Додаток 4)

Відповідь : розробник інформує, що на земельній ділянці № 40а по вул. Загірній пропонується можливість в майбутньому розміщення  індивідуальної забудови (1-2 будинки) лише власників даної ділянки (гр. Олійник С.В. та членів родини) за умови влаштування проїзду. Інше будівництво на даній ділянці проектом ДПТ не передбачається. Згідно із ст. 39 Земельного кодексу України, можливість забудови у майбутньому передбачена для власника ділянки, відповідно до генерального плану населеного пункту та іншої містобудівної документації, до якої відноситься ДПТ.

Щодо санітарно-захисних зон від гаражів  згідно із ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» табл. 7.5 та ДСП №173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», дод. 10 СЗЗ від гаражного кооперативу кількістю до 300 машин до житлової забудови становить 35 м.

Розміщення нового компактного гаражу обумовлене необхідністю перенесення існуючих гаражів-боксів кількістю понад 70 шт., які розміщені вздовж вул.. Мурованої ( в районі буд. № 10) на ненормативній відстані від житла та доцільністю ефективного використання території в межах СЗЗ від кладовище по вул.. Мідній.

Пропозиція розміщення 3-ярусного гаражу закритого типу приблизно на 180 маш.місць І-ІІ ступенів вогнестійкості, за відсутності вікон, що відчиняються з в’їздами, орієнтованими у протилежний бік від житла не суперечить чинним містобудівним та санітарним вимогам. СЗЗ від даного гаражу до житлової забудови становитиме 26,5 м (прим. 3 табл. 7.5 ДБН 360-92** та прим. 3 дод 10 ДСП № 173-96). (Додаток 6)

• Колективна заява п. О. Дацко, п. У. Бобко № З- Ко-3314 від 20.02.2014 із зауваженнями та вимогами жителів вул. Загірної. (Додаток 5)

Відповідь : до п. 1 організатор слухань інформує, що оголошення про проведення громадських слухань було оприлюднено у «Львівській газеті» від 23 січня 2013 року та на веб-сайті Львівської міської ради www.city-adm.lviv.ua.

Про проведення слухань Шевченківську районну адміністрацію організатором громадських слухань було повідомлено листом від 05.02.2014р. із проханням розмістити на дошках оголошень, розташованих на території району відповідних ЛКП, інформації стосовно вищезгаданих слухань.

Головним архітектором проекту 14.02.2014 р. було повідомлено особисто п. У. Бобко про проведення громадського обговорення 17.02.2014р. з метою додаткового розповсюдження даної інформації серед мешканців вул. Загірної у вихідні дні.

До п.2

Серед багатоквартирних будинків розробником ДПТ передбачається завершення формування кварталу квартирної забудови – розміщення секції - прибудови до будинку 275а по вул. Б. Хмельницького, будівництво якої планується на великій відстані в існуючої садибної забудови. Будівництво даної секції планується на стрічкових фундаментах без застосування паль.

До п.3

Забезпечення питною водою садибної забудови по вул.. Загірній здійснюється по тупиковій системі від водопроводу d= 100мм, що під’єднаний до водогону діаметром 600мм.

Для покращення системи водопостачання та протипожежного захисту даного району, проектом пропонується закільцювати існуючі водопроводи по вул. Очеретяній, вул. Загірній (із західної сторони) з водопроводом по вул. Творчій та водопровід по вул. Загірній ( зі східної сторони) з водопроводами в районі забудови по вул.. Хмельницького і по вул. Мідній. На кільцевій мережі зовнішнього водопроводу необхідно облаштувати пожежні гідранти для зовнішнього пожежогасіння. Заходи щодо розвитку водопроводу передбачені для надійного забезпечення питною водою всіх споживачів забудови по вул. Загірній.

До п.4

Проектом ДПТ передбачений розвиток централізованої мережі каналізації з охопленням всієї забудови даного району. Витрати господарсько-побутових стічних вод розраховані для існуючої, 1-чергової та перспективної забудови. Вздовж вулиць і внутрішньо квартальних проїздів передбачається самопливна мережа загально сплавної каналізації з підключенням в залежності від ухилу рельєфу або до існуючих каналізаційних мереж мікрорайону, з можливою необхідністю збільшення їх діаметрів.

Для організації водовідведення у кварталі садибної забудови проектом пропонується влаштування по нижньому ярусу нових проїздів, в межах червоних ліній яких прокладаються інженерні комунікації колекторів самопливної каналізації, що є найбільш оптимальним вирішенням даної проблеми.

До п. 5

Довжина вул. Загірної у верхній частині становить близько 0,7 км і завершується тупиком, що є неприпустимим, оскільки довжина тупикового проїзду не може перевищувати 150 м ( згідно з вимогами ДБН 360-92**, п. 3.22). Ширина вул. Загірної у затверджених червоних лініях становить 10 м, що і приймається даним проектом ДПТ.

Функціонування існуючої забудови, розвиток вуличної мережі, реконструкція і нове будівництво має відбуватись з дотриманням нормативних вимог щодо влаштування габаритів поперечного і поздовжнього профілю вулиць та проїздів. Проектом ДТП пропонується ліквідація існуючого тупика шляхом продовження вул. Загірної з примиканням до вул. Б. Хмельницького та реконструкція існуючих і будівництво нових проїздів.

Вул. Загірну пропонується реконструювати із забезпеченням ширини проїзної частини не менше 3,5 м, тротуарів - 1,5 м. Крім того, на даній вулиці передбачається влаштування роз’їзних майданчиків ширино 6 м і довжиною 1 м, на відстані не більше 75 м один від одного.( згідно з вимогами ДБН 360-92**, п. 3.11). На примиканнях проїздів планується влаштування поворотних майданчиків, що забезпечить можливість розвороту автомобілів швидкої допомоги, прибиральних, пожежних та інших

До п.6

За інженерно-геологічними умовами територія ДП відноситься до ділянок:

- сприятливої для будівництва - це ділянки з ухилом поверхні землі 0,5 % - 8 % із заляганням рівня грунтових вод на глибині 1-3 м від поверхні землі;

- малосприятливі для будівництва – це ділянки з ухилом поверхні 8% - 15 %;

- несприятливі для будівництва – це ділянк з ухилом поверхні більше 15 %.

Ділянки малосприятливо і несприятливої категорій для забудови визначені проектом ДПТ і показані на опорному плані, суміщеному із схемою планувальних обмежень (див. креслення – лист № ) Сейсмічнсть району до 6 балів.

Розміщення індивідуальної забудови передбачається на ділянках переважно сприятливої і, частково, малосприятливої категорій для будівництва, що вимагає відповідної інженерної підготовки та застосування відповідних штучних основ і фундаментів, що визначається на стадіях робочого проектування.

У проекті ДТП щодо заходів інженерної підготовки території зазначено, що виходячи з умов існуючого складного рельєфу з метою забезпечення схилів в місцях їх можливої підрізки при трасуванні окремих проїздів, необхідно влаштувати локальні конструкції підпірних стін та спосіб їх влаштування можливий лише після ґрунтовних гідрогеологічних вишукувань в розрахунків на наступних стадіях проектування.

До п.7

Узгоджений та затверджений ДПТ у межах вул.. Б. Хмельницького, вул.. Мідної, вул.. Творчої у м. Львові фактично буде «дорожньою картою» для належного оформлення присадибних земельних ділянок у приватну власність, враховуючи перспективний розвиток території в цілому.

Згідно з п.4.4 ДБН Б.1.1-14:2012 затверджений ДПТ є основою щодо визначення вихідних даних для розроблення проектів земельних відводів окремих земельних ділянок. Відповідно приватизацією земельних ділянок найдоцільніше проводити після затвердження ДПТ.

Розробник наголошує, що даний район віднесений до кварталу переважно садибної забудови і нове будівництво передбачається лише власниками і землекористувачами земельних ділянок.

До п.8

Проектом ДПТ зменшення площі зелених насаджень загального користування не передбачається, а навпаки, збільшення з 0,46 га до 0,6 га.

Крім того, додатково пропонується спеціальне(протиерозійне) озеленення крутих схилів на ділянках, площею приблизно 0,1 га.

До п.9

Ліквідації підлягають лише зелені насадження, що попадають під проїзні частин вулиць та проїздів, або траси комунікацій. Втрати мешканців, чиї ділянки підпадають під будівництво проїздів, мають бути відшкодовані (див п.12).

На приватних садибних ділянках озеленення або будівництво вирішується лише власниками і землекористувачами даних земельних ділянок.

До п.10

Проектом ДПТ передбачається забезпечення існуючої і перспективної забудови інженерно-транспортною інфраструктурою. Щодо розміщення дитячого майданчика зауваження приймається, в проект ДПТ внесено зміни з пропозицією облаштування дитячого майданчика на ділянці біля буд №7 по вул. Загірній.

До п.11

На території ДПТ в кварталі історичного сельбищного утворення передбачається індивідуальне житлове будівництво висотою 1-3 поверхи. Розриви між існуючими та проектованими будинками забезпечують нормативну інсоляцію.

На схемі проектного плану запропоновані місця розміщення окремо стоячих та одно-двоквартирних житлових будинків з врахуванням санітарно-гігієнічних вимог, інсоляції, побутових і протипожежних відстаней.

До п. 12

Розміщення нового індивідуального будівництва може здійснюватись лише шляхом комплексної забудови території, тобто за умови забезпечення інженерно-транспортною інфраструктурою, а саме : організації нових проїздів, прокладанні інженерних комунікацій (водопроводів, каналізації, газопроводів, мереж електропостачання).

Згідно із ст. 33, част. 2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» рішення виконкому міської ради про розроблення детального плану території є одночасно рішенням про комплексну забудову цієї території.

Проектом ДПТ пропонується влаштування нових проїздів по південному та північному схилах в нижніх частинах приватних (оформлених і неоформлених )ділянок.

Питання вилучення земельних ділянок, які належать мешканцям на правах приватної власності, для розміщення проїздів в межах червоних ліній вирішується органами самоврядування м. Львова за узгодженням із землекористувачами на компенсаційних засадах.

Відповідно, терміни вилучення ділянок будуть залежати від наявності коштів міського бюджету, що виділяються на формування інженерно-транспортної інфраструктури даного району.

Права власників земельних ділянок і компенсація можливих збитків у даний час гарантується Законом України - Земельний кодекс, розділ V.

До п.13

Проектом ДПТ на схемі проектного плану запропоновані місця розміщення нових житлових будинків на вільних від забудови ділянках, поза межами санітарно - захисних зон. В подальшому погоджений ДПТ сприятиме отриманню дозволів на індивідуальне житлове будівництво та відповідної адресної прив’язки.

Видача дозволів на забудову і присвоєння нових номерів не відноситься до компетенції проектної організації.

Розробник вважає, що одним із факторів затримок у вказаних процедурах може бути відсутність затвердженої містобудівної документації (ДПТ).

До п.14

Розробник наголошує, що є зацікавленим у виконанні якісної містобудівної документації, де будуть максимально враховані інтереси мешканців забудови у межах ДПТ.

Розробник вважає, що «певні упередження» службовців щодо надання дозволу та приватизації землі може викликати не наявність, а відсутність ДПТ, тобто відсутність затверджених рішень щодо планувальної організації території, що є основною задачею ДПТ.

Щодо вимог :

1. Організація повторних громадських слухань відповідно до ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» не передбачається.

2. Роз’яснення щодо механізмів отримання права власності на земельні ділянки можна відноситься до компетенції департаменту містобудування.

3.Інвестиційна ініціатива ТзОВ «Фірма» Львівський домобудівний комбінат» полягає у намірі завершити новозбудовану групу багатоповерхової забудови розміщенням 10-поверхової секції по вул.. Б. Хмельницького, 275а.

Проект ДПТ розроблений на підставі рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №648 від 02.08.2013р. «Про розроблення детального плану території в межах вул.. Б. Хмельницького, вул. Мідної, вул.. Творчої, проектованої хордової магістралі у м. Львові.» Тобто, в межі проекту включена територія кварталу історичного сельбищного утворення по вул. Загірній для отримання містобудівної документації, на підставі якої в подальшому буде оформлятись приватизація та здійснюватись індивідуальне будівництво власниками і землекористувачами даних земельних ділянок.

ТзОВ «Фірма Львівський домобудівний комбінат» не має жодного впливу на забудову вказаних територій.

4. Оформлення прав мешканців вулиці на дотримання ділянок під забудову, в тому числі суміжних ділянок, здійснюватиметься після затвердження ДПТ згідно з чинним законодавством.

5. Формування нової забудови має бути ув’язаним з природним ландшафтом та не порушувати умови зорового сприйняття комплексу пам’ятки архітектури – церкви Великомученика Дмитрія з дзвіницею. Об’ємно - просторова композиція нової забудови має відповідати вимогам щодо доповнення характеру  цього середовища у планувальному, масштабному і архітектурному співвідношенні з оточенням. Поверховість садибної забудови приймається згідно з генпланом міста – 1-3 пов.. навколо комплексу церкви пропонується встановити охоронну зону пам’ятки архітектури з відповідним режимом користування, де розміщення нової забудови не дозволяється.

Розробник вважає, що вплив мешканців району вул.. Загірної на містобудівний процес може здійснюватись шляхом організації громадського контролю за реалізацією рішення виконком про комплексну забудову та проектних рішень даного ДПТ. (Додаток 6)

• Колективна заява п. Н. Горбаля № З-Ко-5445 від 17.03.2014р.з проханням врахувати інтереси власників гаражів, розташованих на вул. Мурованій. (Додаток 7)

Відповідь : згідно із ст. 21 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» пропозиції, подані після встановленого організаторами громадських слухань не розглядаються.

На вимогу мешканців району за участі представників управління архітектури, управління «Секретаріат ради» та розробника детального плану території 27 березня 2014 року в приміщенні інституту «Містопроект» було проведено додаткову ознайомчу зустріч з мешканцями з метою роз’яснень рішень детального плану території у межах вул. Б. Хмельницького, вул. Мідної та вул. Творчої у м. Львові та врахування додаткових обгрунтованих зауважень заявників для коригування містобудівної документації та її подальшого затвердження.

Додаток 1. Протокол громадського обговорення щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території у межах вул. Б. Хмельницького, вул. Мідної та вул. Творчої у м. Львові.

Додаток 2.Заява п. З. Горобець № З-Г-3188 від 19.02.2014 р.

Додаток 3. Заява п. С.Парак № З-П-3324 від 20.02.2014 р.

Додаток 4. Заява п. С.Олійник № З-О-3319 від 20.02.2014 р.

Додаток 5. Колективна заява п. О. Дацко, п. У. Бобко № З- Ко-3314 від 20.02.2014 р.

Додаток 6. Лист-відповідь  ДП ДІМП «Містопроект» № 142/2-1 від 06.03.2014 р.

Додаток 7. Колективна заява п. Н. Горбаля № З-Ко-5445 від 17.03.2014р.

Додаток 8. Протокол додаткової ознайомчої зустрічі з мешканцями району забудови з метою роз’яснень рішень детального плану території по розгляду проекту «Детальний план території у межах вул. Б. Хмельницького, вул. Мідної, вул. Творчої у м. Львові» від 27.03.2014р

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради» Ю.Лукашевський

Львівської міської ради    

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури департаменту містобудування В.Хижняк

Львівської міської ради  

Представник розробника,

Головний архітектор проекту, І. Склярова 

ДП ДІПМ «Містопроект»

 Додаток № 1

Протокол громадського обговорення

щодо врахування громадських інтересів під час розроблення детального плану території у межах вул. Б. Хмельницького, вул. Мідної та вул. Творчої у м. Львові.

Громадське обговорення відбулося 17 лютого 2014 року у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202.

На громадському обговоренні виступили:

Ю.Лукашевський, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадських слухань в сфері містобудування.

В.Хижняк, начальник відділу містобудівного маркетингу управління архітектури Львівської міської ради.

І. Склярова, головний архітектор проекту, ДП ДІПМ “Містопроект”

Під час представлення проекту ДПТ І. Склярова зазначила, що територія, на яку розробляється проект ДПТ, знаходиться у  північній частині м. Львова поблизу транспортно-планувального вузла (транспортної розв’язки), що на в’їзді з автотраси Київ - Львів – міжнародної автодороги державного значення М-06.

Згідно із рішеннями генплану м. Львова, затвердженого у 2009 р., на даній території передбачено трасування  вулиць районного значення, формування нового транспортного кільця в районі Галицького перехрестя, а на окремих ділянках - розміщення будинків одноповерхової, малоповерхової та квартирної житлової забудови.

Дана територія представляє собою поєднання кварталів квартирної забудови радянського періоду та історичного приміського поселення старі Збоїща.

Використання території на сьогоднішній день – території садибної, квартирної забудови, існуючі гаражні кооперативи, архітектурні пам’ятки, сакральні споруди, цвинтар, зони охорони від інженерних мереж, в тому числі магістральних водопроводів, а саме -10м від каналізації, передбачається довжина санітарно-захисних зон у розмірі 50м від кладовищ та до 35м від гаражних кооперативів. Окрім того, внаслідок ухилу рельєфу  деякі ділянки території  є несприятливими чи малосприятливими для забудови. Червоні лінії вулиць затверджені.

На першу чергу в кварталі багатоповерхової забудови проектом ДПТ планується розміщення 10-поверхової секції – прибудови до існуючого будинку 275а, передбачається облаштування прибудинкової території, ліквідація самовільно хаотично розміщених гаражів, перенесення проїзду біля будинків з південної частини, уточнення червоних ліній вулиці. З південної частини біля проектованої секції, пропонується з’єднання секції з вул. Малехівською та дублюючим проїздом до вул. Б. Хмельницького

На перспективу проектом ДПТ пропонується трасування вулиць районного значення від транспортного вузла в напрямку до вул. І. Миколайчука з прийнятою шириною 35м.

В садибній забудові по вул. Загірній передбачається розміщення нових будинків на вільних від забудови ділянках, фактично це ущільнення. Біля кладовища в межах санітарно-захисної зони планується розміщення трьохярусного багажу стоянки орієнтовно на 180-190 місць і знесення на цій ділянці самовільно встановлених гаражних боксів.

В західній частині на місці садибних ділянках, де розміщені непридатні для проживання будинки планується розміщення громадського комплексу, призначення якого буде визначено при наявності інвестора.

Вул. Загірна є тупиковим проїздом довжиною у 700 м (норма - 150 м), тож пропонується з’єднати її з вул. Малехівською та для можливості розміщення по нижньому ярусу Збоїщ житлових будинків запроектовані дороги. На початку вул. Загірної є вільні та  відведені ділянки, призначені для аукціону.

Враховуючи недостатність місць у дитячих садках доцільним є відведення земельної ділянки під дитячий садок хоча б на 40-50 місць..

Проектом ДПТ пропонується розвиток вуличної мережі в кварталі історичного сельбищного утворення з метою подальшого розвитку садибного житла, індивідуального житлового будівництва і, загалом,  комплексний благоустрій  території поселення.

Проектом ДПТ враховані містобудівні, природні, інженерні, екологічні та основні техніко-економічні вимоги та показники. Деталізовано переважні та допустимі схеми забудови, з конкретизацією підзон.

До проекту ДПТ перед затвердженням можуть бути внесені зміни та доповнення.

Під час обговорення учасниками було озвучено наступні запитання та   пропозиції:

В. Хижняк запитав чи розглядалось питання функціонування кінцевих зупинок громадського транспортута чи було розглянуте питання оптимізації транспортної мережі. Існуюча ситуація ускладнює в’їзд та виїзд з міста. Прохання більш детально прописати процедуру закріплення за існуючими забудовами садибних ділянок чи вільними ділянками. Запропонував внести зміни у маршрут транспортного руху з врахування вул. Жовківської.

В. Дубина, представник ДП ДІМП «Містопроект» підкреслив, що не вважає доцільним перенесення кінцевих зупинок транспорту, оскільки розв’язка не є повною, а перенесення перенесуть збільшення пішохідних потоків, які провокуватимуть збільшення ДТП. Окрім того, в перспективі Галицьке перехрестя стане торговим центром. І розв’язка не включена в межі детального плану. Необхідні достовірні дані земельного кадастру.

І.Склярова відповіла, що при обстеженні визначено, що всі ділянки використовуються окрім тих, що на початку вул. Загірної.

У.Бобко, мешканка вул. Зарічної поцікавилась на карті є закрите кладовище, а у санітарно-захисній зоні планується будівництво. Щодо можливого будівництва на територіях, які знаходяться у користуванні мешканців вул. Загірної.

І. Склярова відповіла, що будівництво гаражів дозволяється, житлово-громадська не передбачається. Щодо територій, які знаходяться в користуванні – ці території належать до зеленої підзони території захисних зон. Слід звернути уваги, що по нижньому ярусу тієї ділянки пропонується проїзд по тих ділянках, які є в користуванні чи власності.

В. Хижняк наголосив, що у випадку розроблення проїзду через ділянку, яка є у приватній власності, земельна ділянка має бути викуплена чи здійснений рівноцінний обмін. В рамках громадського слухання порадив мешканцям вул. Загірної проконсультуватись із розробником.

Представник розробника,

головний архітектор проекту  І. Склярова

ДП ДІМП «Містопроект»