Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення плану зонування Шевченківського району м. Львова

З 21 листопада по 21  грудня 2014р. тривало громадське слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення плану зонування Шевченківського району м. Львова.

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  розробником — ДП ДІПМ «Містопроект».

Оголошення щодо проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Високий замок» № 172 від 21 листопада 2014 р.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та у відділі громадського партнерства управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради,  за адресою пл. Ринок,1, тел.297 59 63.

10 грудня 2014 року було проведено громадське обговорення  вищевказаної містобудівної документації у приміщенні Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, вул. Ів. Липинського, 11. Для участі у громадському обговоренні зареєструвалось 04 особи. Протокол громадського обговорення додається.

За результатами проведення громадського слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення плану зонування Шевченківського району м. Львова було зареєстровано наступні пропозиції та зауваження громадськості :

• Звернення п. Якіляшина № З-Я-32989 від 09.12.2014р. з проханням врахувати у плані зонування право власності на дві земельні ділянки площею 0,1 га та 0,0037 га за адресою : м. Львів, вул. Баронча та намірами житлової забудови;
• Звернення п. Парути № З-П-32948 від 09.12.2014р. з проханням врахувати у плані зонування намір житлової забудови власника земельної ділянки площею 0,00372 га на вул. Барончій,2;
• Звернення ПП «Юридична компанія «Егіда – Львів» від 10.12.2014 року з проханням врахувати у плані зонування їх наміри щодо зміни цільового призначення під житлову та громадську забудову земельних ділянок на вул. Ів. Миколайчука, 11-а, вул. Ів. Миколайчука 13, вул. Ів. Миколайчука, 15, вул. Ів. Миколайчука, 40;
• Звернення ТзОВ «Компанія «Фах» від 10.12.2014р. із проханням врахувати у плані зонування можливість будівництва на ділянці площею 0,4574 га по вул. Замарстинівській - вул. Гетьмана Ів. Мазепи;
• 3вернення п. Мішика № 3-М-33297 від 11.12.2014 р. з проханням врахувати у плані зонування право власності на земельну ділянку за адресою : вул. Донецька, 16 та намірами житлової забудови. .
• Лист від департаменту містобудування № 2401-вих-212 із загальними зауваженнями до виконання плану зонування території Залізничного та Шевченківського районів

Поза рамками громадського слухання отримано наступні пропозиції від мешканців:

• Звернення І. Жарської № З-Ж-34810 від 23.12.2014 щодо врахування права власності на земельну ділянку за адресою : м. Львів, вул. Очеретяна, 29.

За результатами розгляду поданих зауважень та пропозицій змін до проекту зонування внесено зміни. Розробником надано роз’яснення заявникам (додаток 8).

У відповідь на звернення п. Якіляшина № З-Я-32989 від 09.12.2014р. та звернення п. Парути № З-П-32948 від 09.12.2014р  розробник інформує, що наміри потенційного інвестора враховано.

Стосовно звернення ПП «Юридична компанія «Егіда-Львів» від 10.12.2014 року розробник повідомляє, що не заперечує щодо зміни цільового призначення ділянок по вул. І. Миколайчука, 11а,13,15,40 під житлово-громадську забудову. Однак підставою для врахування таких змін в зонінгу має бути змінена затверджена містобудівна документація та відміна Ухвали ЛМР № 3436 від. 25.03.2010 р.

Щодо звернення ТзОВ «Компанія «Фах» від 10.12.2014р. із врахуванням зауважень управління архітектури департаменту містобудування ЛМР та листа від ПАТ «Львівський інструментальний завод» щодо формування магістральних вулиць розробником передбачено розширення зони Ж-5 в сторону вул. І. Мазепи із врахуванням ділянки ТзОВ «Компанія ФАХ» з відповідним встановленням обмежуючих регламентів на території інструментального заводу.

У відповідь на звернення п. Мішика № 3-М-33297 від 11.12.2014 р. розробник коментує, що ділянка по вул.. Донецька,16 згідно із зонінгом віднесена до зони Г-2 в межах якої дозволена житлова забудова з об’єктами обслуговування на перших поверхах.

Зауваження та пропозиції департаменту містобудування ЛМР враховані, розробником внесено поправки та надано роз’яснення (Додатки 8,9).

Додаток 1 Протокол громадського обговорення плану зонування Шевченківського району м. Львова

Додаток 2 Звернення п. Якіляшина № З-Я-32989 від 09.12.2014р.

Додаток 3 Звернення п. Парути № З-П-32948 від 09.12.2014р.

Додаток 4 Звернення ПП «Юридична компанія «Егіда – Львів» від 10.12.2014 року

Додаток 5 Звернення ТзОВ «Компанія «Фах» від 10.12.2014р.

Додаток 6 3вернення п. Мішика та п. Гаврушка  № 3-М-33297 від 11.12.2014 р.

Додаток 7 Лист департаменту містобудування № 2401-вих-212 із загальними зауваженнями

Додаток 8 Лист ДП ДІМП «Містопроект» № 40/12-1 від 12.02.2015

Додаток 9 Лист-відповідь департаменту містобудування ЛМР № 2401-189 від 26.02.2015р.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства    

управління «Секретаріат ради»     О. Файфурка

 Львівської міської ради  

Секретар громадського слухання

Головний спеціаліст     Д. Челепіс

Відділу громадського партнерства

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури В.Хижняк

департаменту містобудування

Львівської міської ради    

Представник розробника,

Головний архітектор проекту, П.Крупа 

ДП ДІПМ «Містопроект»  

Додаток № 1

Протокол презентації та громадського обговорення

розроблення плану зонування Шевченківського району м. Львова

Громадське обговорення відбулося 10 грудня 2014 року у приміщенні Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, вул. Ів. Липинського, 11.  Для участі у громадському обговоренні зареєструвалося 04 особи.

На громадському обговоренні виступили:

О. Файфурка. начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадських слухань у сфері містобудування.

П. Крупа, головний архітектор проекту, ДП ДІПМ «Містопроект». Представлення проекту плану зонування. 

Під час представлення проекту плану зонування  П.Крупа, проінформував, що  

Шевченківський район м.Львова розташований в його північній частині. Межі району проходять по магістральних вулицях Шевченка та Б.Хмельницького по вул.Джерельній та залізничній вітці Львів-Красне.

Із заходу район межує з територією Рясне-Руської сільської ради, з півночі- з територією Грибовицької та Малехівської сільської ради.

Територія району в проектних межах затвердженого генплану міста становить  - 4565 га, населення – 203 тис. мешканців.

Район має значні територіальні ресурси, потенційно придатні для розвитку сельбищ них територій:райони «Збоїща», «Голоско», «Під Голоском», «Рясне-2», промислових зон: «Рясне-2», північно-східний промвузол та об’єктів рекреації загальноміського значення – Брюховицький лісовий масив, що є частиною Розтоцької рекреаційної зони.

Значний містобудівний потенціал має територія в межах магістральних вулиць  Б.Хмельницького, Липинського та пр.В.Чорновола, яка потребує комплексної реконструкції.

Південна частина території району входить в межі історичного ареалу міста, а квартал забудови в районі вул.Б.Хмельницького-Жовківська знаходиться в межах території охорони історичної спадщини ЮНЕСКО.

В зонінгу враховано детальні плани територій житлових районів “Збоїща» та «Під Голоском», розроблені  ДП ДІПМ «Містопроект», ДПТ району «Голоско»,  розроблений  ТзОВ «Укрдизайнгруп», ДПТ  у межах  вул.Б.Хмельницького, Мідної, Творчої, розроблений ДП ДІПМ «Містопроект», ДПТ обмеженим вул.Б.Хмельницького, Зустрічної-Дублянської.

Головуючий на громадському слуханні

Начальник відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради»   О. Файфурка

 Львівської міської ради  

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури В.Хижняк

департаменту містобудування

Львівської міської ради

Представник розробника,

Головний архітектор проекту, П.Крупа 

ДП ДІПМ «Містопроект»