Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проекту детального плану території обмеженої пр. Червоної Калини, вул. Угорською, вул. Тернопільською, вул. Луганською, ум. Льво

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради, розробником - ДП ДІПМ «Містопроект».

Оголошення про проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Львівська газета №48(697) від 29 листопада 2012 року.

З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та  в управлінні архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  за адресою пл..Ринок,1, тел..297 59 63.

21 грудня 2012 року було проведено громадське обговорення  вищевказаної містобудівної документації у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202. Для участі у громадському обговоренню зареєструвалося 13 осіб. Протокол громадського обговорення додається.

Пропозиції до проекту містобудівної документації можна було подавати до 03 січня 2013 року у відділ громадського партнерства управління „Секретаріат ради” за адресою: м.Львів, пл.Ринок, 1, каб.539, тел. 032 297 57 63.

За результатами проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проекту детального плану території обмеженої пр. Червоної Калини, вул. Угорською, вул. Тернопільською, вул. Луганською,  ум. Львові пропозицій від громадськості, поданих у відповідності до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зареєстровано не було.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,

Начальник відділу громадського партнерства

управління «Секретаріат ради» Львівської міської ради     Ю.Лукашевський

Представник замовника,

Начальник відділу містобудівного маркетингу

управління архітектури департаменту містобудування

Львівської міської ради     В.Хижняк

Представник розробника,

Головний архітектор проекту, ДП ДІПМ «Містопроект»   П.Крупа

Додаток 1 Протокол громадського обговорення проекту детального плану території обмеженої пр. Червоної Калини, вул. Угорською, вул. Тернопільською, вул. Луганською,  ум. Львові  від 21.12.2012 року.
Додаток № 1

Протокол презентації та громадського обговорення

проекту детального плану території обмеженої пр. Червоної Калини, вул. Угорською, вул. Тернопільською, вул. Луганською,  ум. Львові.

Громадське обговорення відбулося 21 грудня 2012 року у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202.

На громадському обговоренні виступили:

Ю.Лукашевський, начальник відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадських слухань в сфері містобудування.

В.Хижняк, начальник відділу містобудівного маркетингу управління архітектури Львівської міської ради.

В.Дубина, І.Крупа, представники ДП ДІПМ “Містопроект”

М. Кіндій, засновник ТзОВ “Галпап”

І.Рудницький, представник ЗАТ "Будівельна компанія "Львівторгбуд"

Представлення проекту детального плану території обмеженої пр. Червоної Калини, вул. Угорською, вул. Тернопільською, вул. Луганською,  у м. Львові.

Під час представлення проекту ДПТ І.Крупа зазначив: Дана територія займає орієнтовну площу 32,0 га. На проектованій території розташовані об’єкти різні за функціональним призначенням, капітальністю та поверховістю. Метою даної роботи є розроблення єдиного містобудівного документу (детального плану території) для регулювання містобудівної діяльності на охопленій території у відповідності з вимогами Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Територія як планувально так і за функцією поділяється на три квартали:

К-1 – територія в межах червоних ліній вулиць Тернопільської, Угорської, Кам’янецької та Луганської. На території кварталу знаходиться сформована житлова забудова, територія ЗАТ "Будівельна компанія "Львівторгбуд" зі спорудами, що втратили своє функціональне призначення, СТО ТзОВ "Сервіс-Авто-Плюс" та 6-ти поверховий гараж Гаражний кооператив № 8. Рішенням ДПТ функціональне призначення території ЗАТ "Будівельна компанія "Львівторгбуд" пропонується змінити на житлове.

К-2 – територія в межах червоних ліній вулиць Луганської, Кам’янецької, Угорської та проїзду Проектований-1. На даний час в цьому кварталі відбувається стихійна зміна як цільового, так і функціонального призначення територій (на частину з них вже розроблена відповідна містобудівна документація). Детальним планом території пропонується впорядкувати даний процес та завершити формування кварталу з відповідним мінімальним набором об’єктів обслуговування, таких як: заклади харчування, стоянки, гаражі, складські приміщення, офіси. Планувально квартал поділяється проектованим проїздом на дві функціональні зони:

· адміністративно-житлового призначення, що виходить на вул. Угорську;

· адміністративно-комерційного призначення, що виходить на вул. Луганську

К-3 – територія в межах червоних ліній вулиць Угорської , пр.Червоної Калини, Луганської, та проектованого проїзду. На території розміщається частково сформований житлово-адміністративний комплекс .

Ділянка, яка пропонується для організації житлово-офісного комплексу, розташована в східній частині території ДП „Полярон”, на якій сьогодні знаходяться колишні споруди заводу, придбані у власність ТзОВ „Юніко-Експо”.

Також детальним планом території передбачається:

-  збереження забудови по вул.Угорській, що сформувалася виробничими та адміністративними корпусами заводу "Полярон" та реконструкція їх під об’єкти громадського призначення з можливим переплануванням та надбудовою;

-  реконструкція та впорядкування території зі сторони вул.Луганської, формування забудови вулиці загальноміського значення новими об’єктами із знесенням малоцінної, дисгармонійної забудови а також забудови що знаходиться в межах червоних ліній, для розширення вулиці, організації відповідного благоустрою та забезпечення доступу до безперебійного комфортного обслуговування об’єктів траси;

-  реконструкція території колишнього заводу "Полярон" формування нового адміністративно-ділового центру (25 – пов.) з організацією площі, пов’язаної з перспективним підземним (надземним) пішохідним переходом, зупинками громадського транспорту.

-  формування трьох житлових груп багатоповерхової забудови (9-14 пов.) всередині кварталів, за межами дискомфортної шумової зони від залізниці на території ТзОВ «Юніко – Експо», ТзОВ “Галпап” та ЗАТ «Будівельна компанія «Львівторгбуд».

-  Влаштуваня шумозахисного екрану навколо території ПС Л-7.

М. Кіндій, засновник ТзОВ “Галпап”, який представив наміри щодо будівництва багатоповерхових житлових будинків на території охопленій даним детальним планом.

 Н.Коць, поцікавився, чи буде винесене за межі житлового кварталу існуюча автозаправна станція та яким чином буде забезпечена потреба в садочках.

В.Хижняк, зазначив, що для винесення заправки за межі даної території потрібен час. Ділянці, на якій розташована заправна станція буде присвоєно статус невідповідності, це означає, що власники не зможуть проводити розширення чи реконструкцію даної автозаправної станції і з часом вона стане просто економічно невигідною і власники змушені будуть змінити цільове призначення власної ділянки на більш відповідне даній території.

В.Дубина, на питання щодо забезпеченості мешканців як існуючої, так і планованої багатоповерхової житлової забудови освітніми закладами та дитячими садочками, зазначив, що розробником детального плану пропонується комплексна забудова територій, під час якої буде збудовано об’єкти соціально-побутового обслуговування кожним із забудівників в межах відведених їм земельних ділянок, або ж міською радоюреконструйовано існуючі заклади чи передбачено будівництво нових, на вільних від забудови та землекористувачів земельних ділянках у даному районі, за кошти інвестиційного внеску від забудівників.

М. Кіндій, засновник ТзОВ “Галпап” та І.Рудницький, представник ЗАТ "Будівельна компанія "Львівторгбуд" на запитання В.Хижняка щодо здійснення реконструкції існуючих вулиць Тернопільської та Кам’янецької з їх відкриттям до вул.Луганської та можливим знесенням існуючих споруд в межах червоних ліній для забезпечення кращого пішохідно-транспортного сполучення кварталів забудови - підтвердили можливість реалізації даного проекту, запропонованого рішеннями детального плану, за умови спільної участі Львівської міської ради.

Представник розробника,

Головний архітектор проекту, ДП ДІПМ «Містопроект» П.Крупа