Матеріали розгляду пропозицій поданих в рамках громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час внесення змін до детального плану території району «Збоїща» у м. Львові

Замовником даної містобудівної документації є управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради, розробником - ДП ДІПМ «Містопроект».
Оголошення про проведення громадського слухання було розміщено на сайті Львівської міської ради www.city-adm.lviv.ua у рубриці «Громадські слухання» та опубліковано у газеті «Львівська пошта» від 17 травня 2014року.
З відповідною проектною документацією можна було ознайомитись на сайті Львівської міської ради та  в управлінні архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради,  за адресою пл.Ринок,1, тел.297 59 63.
23 травня 2014 року було проведено громадське обговорення  вищевказаної містобудівної документації у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202.
Для участі у громадському обговоренні зареєструвалося 29 осіб. Протокол громадського обговорення додається.

За результатами проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розробки детального плану проектованого житлового району «Під Голоском» у м. Львові у відповідності до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», було зареєстровано наступні пропозиції від громадськості:
Звернення Л. П. Лесів від 23.05.2014 року з проханням врахувати  інтереси ОКСТ «Здоров’я РЕМА» та надати дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою в урочищі Збоїща.
Звернення ЛМГО «Центр суспільних інновацій»  № 2-8672 від 29.05.2014р. щодо зауважень та пропозицій стосовно проекту детального плану території  в рамках громадського слухання щодо внесення змін в детальний план території району «Збоїща» у м. Львові

Результати розгляду поданих зауважень та пропозицій:
Листом № 2401-712 від 12.06.2014 року управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради (замовником ДПТ) надано роз’яснення на звернення представників ОКСТ «Здоров’я РЕМА» від 23.05.2014 року щодо відведення ділянки в урочищі Збоїща для потреб кооперативу.
Листом № 386/12-1 від 11.06.2014 року ДП ДІПМ «Містопроект» (розробник ДПТ) наголосив, що пропоновані зміни до детального плану території мікрорайону «Збоїща» стосуються лише ділянок садово-городніх кооперативів «Будівельник-1», розташованого в кварталі К-1 та «Медик Новий». Щодо пропонованих змін жодних зауважень та пропозицій не було зареєстровано. Також даним листом розробник надав роз’яснення на усі шістнадцять пунктів зауважень та пропозицій стосовно інших територій в межах детального плану, викладених у зверненні ЛМГО «Центр суспільних інновацій»  № 2-8672 від 29.05.2014р. Згідно з отриманими зауваженнями враховано пропозицію до п.12, а саме: передбачено додатково дитячий дошкільний заклад у комплексі зі школою по вул. Проектована, 6 для обслуговування прилеглих житлових кварталів по вул. Нагірна, Розточчя.
За результатами розгляду поданих зауважень та пропозицій інших змін до оприлюдненого проекту детального плану внесено не було.

Відповідальний за організацію розгляду пропозицій,
Начальник відділу громадського партнерства
управління «Секретаріат ради»         Ю.Лукашевський

Представник замовника,
начальник відділу містобудівного маркетингу
управління архітектури
департаменту містобудування           В. Хижняк

Представник розробника,
Головний архітектор проекту, ДП ДІПМ «Містопроект»     П. Крупа

Додаток 1 Протокол презентації та громадського обговорення проекту внесення змін до детального плану території району «Збоїща» у  м. Львові від 23.05.2014 року.
Додаток 2 Заява Л. П. Лесів від 23.05.2014 року
Додаток 3 Заява ЛМГО «Центр суспільних інновацій»  № 2-8672 від 29.05.2014р.
Додаток 4 Лист № 2401-712 від 12.06.2014 року управління архітектури департаменту містобудування Львівської міської ради
Додаток 5 Лист № 386/12-1 від 11.06.2014 року ДП ДІПМ «Містопроект»

Додаток № 1

Протокол презентації та громадського обговорення
проекту внесення змін до детального плану території району «Збоїща» у  м. Львові.

Громадське обговорення відбулося 23 травня 2014 року у приміщенні Львівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202.
 
На громадському обговоренні виступили:
О.Файфурка, головний спеціаліст відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація та проведення громадських слухань у сфері містобудування.
П. Крупа, ДП ДІПМ “Містопроект”, головний архітектор проекту
Представлення проекту  проекту внесення змін в детальний план території району «Збоїща» в  м. Львові.

Під час представлення проекту П. Крупа, зазначив, що детальний план забудови району «Збоїща», який охоплює близько 300 га, був затверджений ще у  2013 році. Забудову мікрорайону, до якого входить вул. Дж. Вашингтона, вул. Дж. Леннона та вул. Ів. Миколайчука, було реалізовано відповідно до ДПТ, інша територія була зарезервована  та затверджена з усіма його концепціями. Кооперативи «Будівельник 1» та «Медик новий» подали зауваження, а рішенням сесії міської ради було прийнято внести зміни до ДПТ.
Побажання мешканців  містять врахування ділянок, які сьогодні виділені для садівництва і в перспективі передбачають забудову території садибними житловими будинками. Детальний план району «Збоїща» пропонує використати цю територію під  високощільну, багатоповерхову,  блоковану забудову, що на переспективу можна реконструювати під багатоквартирні будинки. Зарезервовано територію для школи, дитячих садочків,  парків.
Структура житлових і внутрішньо-квартальних вулиць залишилась  лише в районі вул Магістральної, вздовж цієї вулиці зарезервовано території лише під багатоповерхову житлову забудову, що пов’язано з величезними затратами для будівництва  магістральної вулиці. Було запропоновано розбити будівництво на  етапи: на першому етапі  максимальне освоєння території під садибно-житлову забудову і мінімальні затрати на інженерну та дорожню інфраструктуру, а на перспективу коли з’являться фінанси  - будівництва магістралі загальноміського значення. Ці зміни було внесено до детального плану, затвердженого 2013 року.

Під час обговорення учасниками було озвучено наступні запитання та пропозиції:
О. Дацко, мешканка «Збоїщ» наголосила, що ЛКП «Збиранка» було внесено до 100 найнебезпечніших районів Львівщини. Це ЛКП мало закритись ще у 1992 році, тож  чи не порушується законодавство. Скільки передбачено дитячих майданчиків та дитячих садочків по району? Яку територію буде озеленено відповідно до стандартів і чи є цьому документальне підтвердження? Чи проведені і за яким стандартом  екологічні оцінки впливу будівництва дороги на життєдіяльність мешканців?
  П.Крупа відповів, що питання стосовно ЛКП «Збиранка» належить не до плану забудови, а до генерального плану міста Львова. Згідно з генпланом м. Львова передбачається побудова сміттєпереробного заводу, ЛКП «Збиранка» має закритися, а на його території заплановано рекультивацію. Ця територія є районною власністю, тож рішення прийматиметься на державному рівні.  
Згідно з врахуванням території забудови, ДПТ займає 6 мікрорайонів і в кожному мікрорайоні передбачено 6 загальноосвітніх шкіл,1-2 дитячих садки, є схеми для цих забудов і враховано радіус пішохідної доступності.
  Розраховано шумове навантаження від магістральної вулиці до житлових будівель, враховано територію озеленення.
  В.Хижняк додав, що пояснююча записка до генерального плану вказує нормативну площу озеленення. Державні норми щодо розроблення детальних планів не конкретизують озеленення біля кожного будинку, а вказують загальну кількість.
  Щоб розрахувати можливі навантаження незбудованої дороги потрібна спеціальна транспортна схема яка повинна враховувати можливі потоки.
  О. Олеськів,мешканець м. Львова, підкреслив недоцільність забудови цього району, оскільки є багато інших територій та будівель, у  які потрібно вкладати кошти. Крім того на території мікрорайону «Збоїща», є лісове пасмо яке потрібно зберігати. У проекті непередбачено пішохідних доріжок та велосипедних доріжок?
  П. Крупа відповів, що є затверджена містобудівна документація, у якій прораховано  магістральну мережа вулиць та обґрунтовано відповідно до автомобільних потоків і екологічної ситуації. Потрібно розосередити транспортну структуру. Фактично, місто Львів не має території для забудови .
  В.Хижняк прокоментував, що Львів переходить в іншу якість забезпечення житловими будинками для молоді в майбутньому і матиме місце  поштовх для забудови міста та розширення інфраструктури. Території, які перебувають в близькості з територією Львова не є власністю міста і не можуть використовуватись на перспективу для розвитку міста.
Тарас Бєляєв, архітектор, наголосив, що проект є застарілим. Запитав в якому саме порядку будуть  виконуватись  етапи забудови території «Збоїща».
В.Хижняк відповів, що зараз можна поговорити про внесення змін до генерального плану, проаналізувавши що відбулось за минулий час.
  П. Крупа додав, що розробляється проект стосовно функціональних регламентів щодо забудови та містобудівних умов та обмежень по кожній функціональній зоні, там є перелік переважних, супутніх та допустимих видів забудови.

 
Головуючий на громадському обговоренні, головний спеціаліст відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради»    О. Файфурка  
       
Представник замовника,
начальник відділу територіального управління міста  управління архітектури департаменту містобудування
   
     
В. Хижняк  

Представник розробника,
Головний архітектор проекту, ДП ДІПМ «Містопроект»   П. Крупа