Протокол громадських слухань проекту ухвали «Про затвердження Положення про земельний сервітут та порядок визначення плати за землю при встановленні земельного сервітуту, а також Типових договорів про встановлення земельного сервітуту»

Громадські слухання відбулися 15 березня 2012 року у приміщенніЛьвівської міської ради, за адресою: м. Львів, пл.Ринок,1, каб.202.

Для участі у громадських слуханнях зареєструвалися 33 учасники.

На громадських слуханнях виступили:

О.Файфурка,головний спеціаліст відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради». Організація, програма та регламент проведення громадських слухань

І.Гримак, заступник начальника управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту містобудування. Представлення проекту ухвали «Про затвердження Положення про земельний сервітут та порядок визначення плати за землю при встановленні земельного сервітуту, а також Типових договорів про встановлення земельного сервітуту»

В ході обговорення взяли участь:  А.Федчишин– представник ГО «СПАС»;                

В.Ситник – представник садівничого масиву «Клепарів». 

Під час представлення І.Гримак: озвучила особливості даного проекту ухвали, окреслила поняття земельного сервітуту, договору на земельний сервітут тощо. Відзначила, що Львівською міською радою вже декілька років поспіль практикується укладання договорів по земельних сервітутах, де плата за землю здійснюється у вигляді орендної плати. Акцентувала, що даний договір не є документом який накладає певні обмеження (щодо проїзду, проходу, прокладання інженерних мереж тощо), а є документом який надає можливість суб’єкту господарювання фактично використовувати ту частину земельної ділянки, яка відноситься до приміщення в якому він здійснює комерційну діяльність і, відповідно сплачувати плату за землю у зв’язку із тим що законодавством передбачено, що використання будь-яких земель в Україні є платним. Відзначила, що якщо ділянка перебуває у приватній власності, а зацікавлена сторона має намір прокласти через неї якісь інженерні мережі (чи скористатися правом проїзду), то власник даної земельної ділянки має право самостійно встановлювати сервітут з вимогою оплати певної частини коштів за використання частини даної ділянки. Звернула увагу що дане положення є частково видозміненим та приведене у відповідність до норм чинного законодавства, основні зміни у документі торкнулися термінології та процедурних питань. Відзначила, що договір на земельний сервітут є договором з обмеженим використанням землі, який не надає право на забудову земельної ділянки

Під час обговорення учасниками було висловлено наступні запитання та пропозиції:

А.Федчишин: поцікавився, як буде врегульовуватися питання, якщо після продажу приватної земельної ділянки, у міста виникне на майбутнє потреба у розміщенні на даній ділянці чи її частині дороги тощо?              

І.Гримак: відповіла, що така ділянка підлягатиме викупу містом з обумовленням її вартості та у відповідності до положень передбачених Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності»